• Buradasın

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 29 ilde 449 taşınmazı satışa sunacak

    haberler.com20 Eylül
  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan 29 ildeki 449 taşınmazı 1-2 Ekim'de açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak. 
    1
    20 Eylül
    Açık artırma ihalesinde taşınmazlar, ihale üzerinde kalan isteklinin talebine göre peşin ya da vadeli olarak satılacak. 
    2
    20 Eylül
    Alıcılar, taşınmazlara yüzde 25 peşinatla sahip olabilecek, kalan tutar için 24 ay vade ve peşin uygulanacak. 
    3
    20 Eylül
    Taşınmazların satışları için açık artırmalar, 1-2 Ekim'de saat 10.30'da başlayacak, Ankara ve İstanbul'daki salonlarda fiziki katılımla ve internet üzerinden çevrim içi yapılacak. 
    4
    20 Eylül
    Öte yandan, Mersin'deki satışlar için ise sadece 2 Ekim Perşembe günü Mersin Hilton SA Konferans Salonu'nda açık artırma düzenlenecek. 
    5
    20 Eylül
      haberler.com1
      timeturk.com2
      orduyorum.com3
      marasmanset.com4
      yenisafak.com5

    Diğer konular

    TOKİ 32 ildeki 281 taşınmazı açık artırmayla satacak
    milliyet.com.trDün
    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'ndan 29 ilde 449 taşınmaz satışı
    ensonhaber.com21 Eylül

    İçerik konuları

    Van
    Diyarbakır
    Eskişehir
    Şırnak
    Tokat
    Bingöl
    Amasya
    Erzurum
    Adana
    Ankara
    Kentsel Dönüşüm
    Sakarya
    Mersin
    Dünya Gazetesi
    Nevşehir
    Osmaniye

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Açık artırma yöntemiyle satışın bazı avantajları:
    • Geniş alıcı kitlesine ulaşma 123. Ürünler, yerel pazarın ötesine geçerek ulusal veya uluslararası düzeyde daha fazla kişiye sunulur 12.
    • Dinamik fiyatlandırma 14. Fiyatlar, alıcıların tekliflerine göre belirlenir ve ürünün gerçek piyasa değerini yansıtabilir 14.
    • Hızlı satış ve likidite 13. Süreç genellikle kısa sürede tamamlanır, bu da ürünlerin hızlı bir şekilde nakde dönüştürülmesini sağlar 13.
    • Güvenli ve şeffaf işlem 123. İşlemler, güvenilir platformlar üzerinden gerçekleştirilir ve tüm teklifler tüm katılımcılar tarafından görülebilir 123.
    • Profesyonel destek 13. Platformlar, ürün değerleme, fotoğraf çekimi ve satış sonrası destek gibi hizmetler sunar 13.
    5 kaynak
    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın 1-2 Ekim 2025 tarihlerinde gerçekleştireceği açık artırma ihalesinde taşınmazların vadeli satış şartları şu şekildedir:
    • Peşinat: Taşınmazlar için %25 peşinat ödenecektir 4.
    • Vade: Kalan tutar için 24 ay vade uygulanacaktır 4.
    • Ödeme: Peşin ödeme yapanlar için %20 indirim sağlanacaktır 23.
    Açık artırmalar, Ankara ve İstanbul'daki salonlarda fiziki katılımla ve internet üzerinden çevrim içi yapılacaktır 4.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm ihalelerine katılmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Başvuru Belgelerinin Hazırlanması:
      • Başvuru dilekçesi 1.
      • Tapu kayıt bilgileri 1.
      • Çoğunluk kararına ilişkin tutanak 1.
      • Değerleme raporu (SPK’ya kayıtlı bir değerleme kuruluşundan alınmış) 1.
      • Muhtarlık ilanı, inşaat sözleşmesi, imar durumu, apartman karar tutanağı bildirimi ve ilgili noter onaylı belgeler ve vekâletnameler 1.
    2. İdareye Başvuru:
      • Malikler, salt çoğunlukla alınan karar doğrultusunda payların satışa çıkarılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili belediyeye bir dilekçe ile başvurmalıdır 1.
    3. Rayiç Bedelin Tespiti:
      • Rayiç bedel, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili idareler tarafından belirlenen bağımsız değerleme uzmanları tarafından tespit edilir 1.
    4. Açık Artırmaya Katılım:
      • Açık artırmaya katılmak için, ilgili tapu müdürlüğüne elektronik tebligat adresi bildirilmelidir 1.
      • Karara katılmayan maliklerin payı için açık artırmaya sadece "Ortak Karar Protokolü"nü imzalayan malikler veya kanuni temsilcileri katılabilir 5.
    İhaleye katılım için belirlenen teminatların da ilgili hesaba yatırılması gerekmektedir 4.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm projeleri, çeşitli kaynaklarla finanse edilmektedir:
    • Devlet fonları ve kanunlar: 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında, hak sahiplerine devlet kar payı desteği sağlanmaktadır 25.
    • Banka kredileri: Kat malikleri, kentsel dönüşüm finansmanı için bankalara başvurabilir ve bu süreçte devlet desteği alabilirler 2.
    • Özel yatırımlar: Projeler, özel sermaye ile de finanse edilebilir 4.
    • Kamu-özel ortaklıkları: Kamu ve özel sektörün iş birliği ile gerçekleştirilen projeler de finansman yöntemleri arasında yer alır 3.
    • Alternatif finansman yöntemleri: Gayrimenkul girişim sermayesi kitle yatırım fonları gibi yöntemler de kullanılabilir 1.
    Ayrıca, kentsel dönüşüm projelerinde finansman kuruluşları, ticari riske ortak olmayı sağlayan yöntemlerle de projelere destek olabilir 1.
    5 kaynak
    Mersin'deki bazı kentsel dönüşüm projeleri şunlardır:
    • Barış Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi: TOKİ ve Akdeniz Belediyesi işbirliğiyle yürütülen projede, ilk etapta 415 konut, 50 dükkân, cami, kreş, ticaret merkezi ve yeşil alanlar yer alacak 1. İnşaatın yüzde 65'i tamamlanmış olup, 2024 yılı içinde hak sahiplerine anahtar tesliminin yapılması planlanmaktadır 1.
    • Çay Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi: TOKİ ve Akdeniz Belediyesi'nin "yerinde dönüşüm" ilkesiyle gerçekleştirdiği projede, 416 konut, ticaret merkezi, 36 iş yeri, cami, otopark, taziyeevi ve tandır evleri inşa edilmiştir 4. Proje, depreme dayanıklı güvenli yaşam alanları sunmasıyla dikkat çekmektedir 4.
    Ayrıca, Akdeniz Belediyesi, Çay Mahallesi Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında kamulaştırılan diğer boş ve harabe haline gelmiş binaların yıkımına da devam etmektedir 2.
    5 kaynak