• Buradasın

    Kira artış oranı belli oldu | Son dakika ekonomi haberleri

    hurriyet.com.tr3 Eylül
  • poster
    poster
    poster
    poster
    Ağustos ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. 
    1
    3 Eylül
    Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık %2,04, yıllık bazda ise %32,95 artış gösterdi. 
    2
    4 Eylül
    Buna göre Eylül ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 39,62 oldu. 
    3
    3 Eylül
    Son bir yıldır kira artış oranı enflasyon oranına göre hesaplanıyor. 
    4
    3 Eylül
      hurriyet.com.tr1
      egetelgraf.com2
      milliyet.com.tr3
      bloomberght.com4

    Diğer konular

    Eylül ayı kira artış oranı belli oldu: TÜFE verileri ışığında yeni dönem
    mynet.com4 Eylül
    Son dakika: Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Kira zam oranı belli oldu
    milliyet.com.tr3 Eylül

    X'teki tartışmalar

    Sputnik Türkiye
    @sputnik_TR
    🏠 Son 3 ayın kira artış oranları ne oldu? ♦️Haziran: Yüzde 45.80 ♦️Temmuz: Yüzde 43.23 ♦️Ağustos: Yüzde 41.13 📊Eylül’de oran yüzde 40’ın altına inebilir. Bu da, son 1 yılın en düşük kira artışı olabilir
    x.com3 Eylül
    Özgür Kocaeli
    @ozgurkocaeli
    KİRA ARTIŞ ORANI EYLÜL 2025: Eylül kira artışı ne kadar? Eylül’de kiraya ne kadar zam yapılacak?
    x.com2 Eylül

    İçerik konuları

    TÜİK
    Kira Artışı
    Enflasyon

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Enflasyon, kira artışlarını doğrudan etkiler 14.
    Türkiye'de kira artış oranı, genellikle 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması baz alınarak belirlenir 235. Yüksek enflasyon, tüketicilerin alım gücünü düşürerek yaşam maliyetlerini artırır ve bu durum, kira artış oranlarını da yükseltebilir 1.
    Ayrıca, kira artış oranları üzerinde tavan sınırı olarak TÜFE referans alınır 1. Örneğin, 2025 yılı Eylül ayında kira artış oranı %39,62 olarak belirlenmiştir 235.
    Bu nedenle, enflasyon oranlarının düşmesi, kira artış oranlarının da düşmesine neden olabilir 5.
    5 kaynak
    Kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:
    • Sözleşmedeki tüm belge ve bilgilerin kontrolü: Sözleşmede yer alan isimlerin, adreslerin ve kişisel bilgilerin doğruluğu kontrol edilmelidir 12.
    • Kira bedelinin belirtilmesi: Kira bedeli hem yazıyla hem de rakamla sözleşmede yer almalıdır 12.
    • Ödeme koşullarının netleştirilmesi: Kira ödemelerinin hangi periyotlarda yapılacağı ve ödeme şekli sözleşmede açıkça belirtilmelidir 14.
    • Depozito ve aidatların belirlenmesi: Depozito tutarı ve iade koşulları, aidatlar ve diğer giderlerin kim tarafından karşılanacağı sözleşmede yer almalıdır 134.
    • Fesih şartlarının belirlenmesi: Sözleşmenin hangi koşullarda sona erdirilebileceği, kiracının ve ev sahibinin fesih prosedürleri sözleşmede açıkça belirtilmelidir 35.
    • Kira geçerlilik süresi: Sözleşmenin geçerlilik süresi doğru şekilde yazılmalıdır 13.
    • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): DASK'ın kim tarafından yaptırılacağı sözleşmede belirtilmelidir 124.
    Ayrıca, kira sözleşmesi noter huzurunda da yapılabilir, ancak her iki durumda da tarafların ıslak imzalarının sözleşmede yer alması gereklidir 12.
    5 kaynak
    Konut kiralarında yasal düzenlemeler şu şekildedir:
    • Kira artış oranı: Kira artışı, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılır 12. Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarında %25'lik zam sınırı kaldırılmıştır 1.
    • Özel oran: Kira artışı, enflasyon oranları haricinde, özel olarak girilen bir oran üzerinden de yapılabilir 1.
    • Tarafların anlaşması: Sözleşmede yer alan oran, TÜFE ortalamasının altında kalıyorsa, taraflar o oran üzerinden anlaşabilir 4.
    • Yasal üst sınır: Kira zam oranı, mal sahibinin talep edebileceği yasal üst sınırı ifade eder 4.
    Bu bilgiler, genel yasal düzenlemeleri içermektedir. Detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak
    Kira artış oranı hesaplaması şu şekilde yapılır:
    1. Mevcut kira bedeli ile TÜFE oranı çarpılır 3.
    2. Çıkan sonuç 100'e bölünür 3.
    3. Bu şekilde artış miktarı hesaplanır 3.
    Örnek hesaplama:
    • Güncel kira ödemesi 15.000 TL ve ortalama TÜFE %60 ise, aylık artış 9.000 TL olur 3.
    • Kira 20.000 TL ve TÜFE ortalaması %50 ise, uygulanacak zam artışı 10.000 TL olur 3.
    Konutlarda kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır 2. Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir 2.
    İşyerlerinde kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olacaktır 2. Eğer sözleşmede, TÜFE veya Yİ-ÜFE gibi endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeksin değişim oranına bakılarak hesaplanır 2.
    Kira artış oranı, ev sahibi ve kiracı arasında anlaşma ile de belirlenebilir, ancak yasal olarak TÜFE oranını geçemez 3.
    5 kaynak
    Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) kira artışlarını şu şekilde etkiler:
    • Tavan sınır 125. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını geçemez 125.
    • Hesaplama yöntemi 45. Kira artış oranı, mevcut kira bedelinin TÜFE oranı ile çarpılmasıyla hesaplanır ve bu miktar mevcut kira bedeline eklenir 45.
    Kira artış oranları, sadece enflasyon oranına değil, piyasa koşullarına, sözleşme şartlarına ve yasal düzenlemelere de bağlıdır 3.
    5 kaynak