- İstanbul'un Esenyurt ilçesinde kentsel dönüşüm dahilinde yıkılan 4 katlı bina, yıkım sırasında yola çöktü.2 Temmuz1İş makinesi operatörü ve çalışanlar kaçarak binanın altında kalmaktan son anda kurtuldu.2 Temmuz2Olay anı cep telefonu kamerasına yansırken, şans eseri yaralanan olmadı.2 Temmuz3Çöken bina da havadan görüntülendi.2 Temmuz4Olay bugün saat 15.00 sıralarında Esenyurt İnönü Mahallesi 374 Sokak'ta meydan geldi.2 Temmuz5
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Esenyurt'un kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerliyor?Esenyurt'un kentsel dönüşüm süreci şu şekilde ilerlemektedir:- Deprem riski: Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması nedeniyle, eski ve riskli yapıların yenilenmesi zorunludur 2.
- Modern yaşam ihtiyacı: Eski binalar enerji verimliliği, teknolojik altyapı ve sosyal donatılardan yoksundur 2.
- Emlak değer artışı: Kentsel dönüşüm tamamlanan projeler, bölge emlak değerini %30-50 oranında artırmaktadır 2.
- Çevre ve altyapı iyileştirmesi: Yeni projelerle bölgenin altyapısı güçlendirilmekte ve çevre dostu çözümler sunulmaktadır 2.
Barex İnşaat gibi firmalar, deprem yönetmeliğine uygun projeler geliştirerek, Esenyurt'ta güvenli ve modern yaşam alanları inşa etmektedir 2. Ayrıca, kentsel dönüşüm sürecinde tapu devirleri, devlet teşvikleri ve kredi başvuruları gibi karmaşık süreçlerde hukuki ve mali danışmanlık hizmeti verilmektedir 2.Esenyurt'ta 2004 yılı öncesinde kaçak ve plansız bir kentleşme varken, 2004 yılı sonrasında imar artışlarıyla ruhsatlı ve iskanlı bir kentleşmeye geçilmiştir 5. 2023 yılı itibarıyla, bazı mahallelerde imar sorununa bağlı parselasyon işlemlerinin tamamlanamaması, bölgedeki yapıların dönüşümünü engellemektedir 3.5 kaynakEsenyurt kentsel dönüşümünde hangi firmalar yer alıyor?Esenyurt'ta kentsel dönüşüm projelerinde yer alan bazı firmalar şunlardır:- Özyurtlar Holding 24. İlçenin dönüşümüne öncülük eden firmalardan biri olarak, markalı konut projeleriyle Esenyurt'un gelişimine katkı sağlamaktadır 24.
- Barex İnşaat 3. Deprem yönetmeliğine uygun projeler geliştirerek, güvenli ve modern yaşam alanları inşa etmektedir 3.
- MENAR Mimarlık ve İnşaat 5. Deneyimli ekibiyle büyük-küçük proje ayrımı yapmaksızın kentsel dönüşüm hizmeti vermektedir 5.
- Çakıcı Mühendislik 5. Güven veren yapılar inşa etmeyi hedefleyen bir mühendislik firmasıdır 5.
- Keleşoğlu Yapar İnşaat 5. "Yarısı Bizden Kampanyası" ile kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirmektedir 5.
5 kaynakYıkım sırasında güvenlik önlemleri nelerdir?Yıkım sırasında alınması gereken bazı güvenlik önlemleri:- Risk değerlendirmesi: Yıkım öncesinde sahada kapsamlı bir risk değerlendirmesi yapılmalıdır 13.
- Kişisel koruyucu ekipman (KKD): Çalışanların baret, koruyucu gözlük, çelik burunlu ayakkabı ve yüksek görünürlük yeleği gibi ekipmanlarla donatılması gereklidir 12.
- Yıkım planı: Hangi yapıların önce yıkılacağını ve hangi ekipmanların kullanılacağını detaylandıran profesyonel bir plan hazırlanmalıdır 13.
- Çevre güvenliği: Yıkım sahası çevresine bariyerler yerleştirilmeli ve giriş çıkışlar sınırlandırılmalıdır 13.
- Ekipman kullanımı: Doğru iş makinelerinin kullanımı ve eğitimli operatörler tarafından kullanılması esastır 1.
- Toz kontrolü: Yıkım sırasında çevreye yayılabilecek tozu minimize etmek için su püskürtme sistemleri kullanılmalıdır 15.
- Tehlikeli maddelerin bertarafı: Yapıda asbest gibi zararlı maddeler bulunuyorsa, uzman ekipler tarafından dikkatli bir şekilde bertaraf edilmelidir 15.
5 kaynakKentsel dönüşümde yıkılan binaların yerine ne yapılıyor?Kentsel dönüşümde yıkılan binaların yerine, sağlam ve güvenli yeni binalar inşa edilir 4. Bu süreç, 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında ilerler 4.Yıkımdan sonra gerçekleşen süreç şu şekilde özetlenebilir:- Yeni proje 4. Arsa sahipleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır 4. Bu süreçte, müteahhit şirketlerle anlaşmalar yapılır 4.
- İnşaat ve teslim 4. Yeni bina inşa edildikten sonra, hak sahibi maliklere teslim edilir 4.
Ayrıca, kentsel dönüşüm kapsamında yıktırılan binanın yerine yenisinin yapılması durumunda, bina maliklerinin sahip olduğu pay oranlarının orantısız biçimde azaltılması mülkiyet hakkını zedeleyebilir 3. Bu nedenle, yıkılacak bina ile yapılacak bina karşılaştırılmalı, uygun düştüğü ölçüde yapı maliklerinin bağımsız bölümlerinin konum, katı, büyüklüğü ve diğer özellikleri muhafaza edilmelidir 3.5 kaynakEsenyurt'ta kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?Esenyurt'taki bazı kentsel dönüşüm projeleri şunlardır:- Barex İnşaat Projeleri: Deprem yönetmeliğine uygun, güvenli ve modern yaşam alanları inşa edilmektedir 1. Projelerde akıllı ev sistemleri, yeşil bina sertifikaları ve enerji tasarruflu çözümler sunulmaktadır 1.
- Lima İnşaat Projesi: Kat karşılığı inşaat projesi olarak, 1.950 m²'lik bir alanda gerçekleştirilmiştir ve Haziran 2012'de tamamlanmıştır 3.
Ayrıca, 1/5000 ölçekli yeni imar planı ile birlikte ilçede emlak piyasası hareketlenmiş ve yılın ilk 10 ayında 30 binden fazla konut el değiştirmiştir 2.Kentsel dönüşüm projeleri hakkında daha fazla bilgi için aşağıdaki firmalarla iletişime geçilebilir:5 kaynak
Günün içinden sicak gelişmeler
Kocaeli merkezli dolandırıcılık operasyonunda 24 zanlı tutuklandı13 saat önceGüney Marmara'da Olumsuz Hava Koşulları Feribot Seferlerini İptal EttiDünMalatya'da deprem! 26 Eylül 2025 Son Depremler18 saat önceHatay'ın Arsuz ilçesinde 5 bin litre sahte içki ele geçirildiDünHakkında 35 Yıl Hapis Cezası Bulunan Şahıs, Yunan Adasına Kaçmaya Çalışırken Yakalandı20 saat önce