• Buradasın

    Samsun'da kentsel dönüşüm için ilk imza atıldı

    samsunhaber.com20 Ağustos
  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Büyükşehir Belediyesi tarafından startı verilen dönüşüm kapsamında ilk imzalar atıldı. 
    1
    20 Ağustos
    Kentsel dönüşüm sürecinde projelerin tasarımından uygulamasına, saha yönetiminden uzlaşma sürecine kadar tüm aşamalar SAMKENT aracılığı ile yürütülecek. 
    2
    20 Ağustos
    Dönüşüm süreci etap etap ilerleyecek. 
    3
    20 Ağustos
    Toplam 5 etapta bin 939 konut hayata geçirilecek. 
    4
    20 Ağustos
    Kadıköy, Zeytinlik, Anadolu ve Kökçüoğlu Mahallelerini kapsayan 79,53 hektarlık alanda, güvenli ve modern yaşam alanları inşa edilecek. 
    5
    20 Ağustos
      samsunhaber.com1
      karsmanset.com2
      samsungazetesi.com3
      gazetegercek.com.tr4
      samsunsonhaber.com5

    Diğer konular

    Samsun’da kentsel dönüşümde ilk imza atıldı
    karsmanset.com20 Ağustos
    Bursa'da 1050 Konut Projesi İlk Anahtarlar Teslim Edildi
    sondakika.com21 Ağustos

    İçerik konuları

    Samsun
    Kentsel Dönüşüm

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zeytinlik Mahallesi'nde hayata geçirilen projeler, Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin İlkadım ilçesindeki Kadıköy, Zeytinlik, Anadolu ve Kökçüoğlu Mahallelerini kapsayan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yer almaktadır 135.
    Bu kapsamda:
    • 1.500 konut inşa edilmesi planlanmaktadır 35.
    • Yeşil alanlar, oyun ve spor alanları, kültürel merkezler gibi sosyal donatılar oluşturulacaktır 15.
    • Afet riski taşıyan yapıların yerine, güvenli ve modern konutlar yapılacaktır 25.
    Dönüşüm süreci, gönüllülük esasına dayalı olarak yürütülmektedir 35. Çalışmalar, Samsun Büyükşehir Belediyesi bünyesinde kurulan SAMKENT tarafından yürütülmektedir 135.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm projeleri, çeşitli finansman modelleriyle desteklenmektedir:
    • Devlet Destekli Krediler: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından riskli yapı ilan edilen binalarda yaşayan maliklere sunulan özel kredi türleridir 34. Bu kredilerde faiz desteği, uzun vadeli ödeme imkanı ve geri ödemesiz dönem gibi avantajlar bulunmaktadır 3.
    • Özel Sektör Finansman Modelleri: İnşaat firmaları ve özel bankalar, malikler ile anlaşmalar yaparak kat karşılığı inşaat modeli, ödeme ertelemeli krediler ve taksitli dönüşüm anlaşmaları gibi yöntemler uygulamaktadır 3.
    Ayrıca, 6306 sayılı kanun kapsamında, riskli yapı veya riskli alanda bulunan binaların yenilenmesi için kâr payı destekli kentsel dönüşüm finansmanı da sağlanabilmektedir 45.
    Finansman için gerekli şartlar ve oranlar zaman içinde değişebileceğinden, güncel bilgiler için ilgili bankaların şubeleriyle iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak
    SAMKENT, Samsun'daki kentsel dönüşüm projelerinde dönüşüm sürecinin her aşamasını yürütmekle görevlendirilmiştir 125.
    SAMKENT'in kentsel dönüşümdeki rolleri:
    • Proje tasarımı ve uygulama: Dönüşüm projelerinin tasarımından uygulanmasına kadar olan süreci koordine eder 15.
    • Saha yönetimi: İnşaat sahalarının yönetimini üstlenir 15.
    • Uzlaşma süreci: Hak sahipleriyle uzlaşma süreçlerini yürütür 15.
    • Koordinasyon ve iletişim: Tüm aşamalarda koordinasyonu artırır ve hak sahipleriyle güçlü bir iletişim kurarak projelerin şeffaf ve kapsayıcı bir şekilde yürütülmesini sağlar 125.
    5 kaynak
    Samsun'un İlkadım ilçesindeki Kadıköy Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm süreci şu şekilde ilerlemektedir:
    • İmzalanan protokol: Samsun Büyükşehir Belediyesi ile SAMKENT arasında kentsel dönüşüm için ortak hizmet protokolü imzalandı 12.
    • Fizibilite ve proje çalışmaları: 2013 yılında ilan edilen 79,53 hektarlık kentsel dönüşüm alanı için bu çalışmalar tamamlandı 45.
    • Ofis kuruldu: Sürecin hızlı ve sorunsuz yürütülmesi için Barış Bulvarı'nda Kentsel Dönüşüm Ofisi kuruldu 45.
    • İlk etap: İlk etapta bin 500 konut yapılması hedefleniyor 45.
    • Gönüllülük esası: Dönüşüm, kimseyi yerinden etmeden ve gönüllülük esasına dayanarak gerçekleştirilecek 45.
    Kentsel dönüşüm, yeşil alanlar, sosyal donatılar ve kültürel merkezlerin inşasını da içeriyor 125.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşümün sosyal etkileri şunlardır:
    • Yerinden edilme ve topluluk bağlarının zayıflaması 13. Bireyler ve topluluklar mevcut yerleşim yerlerinden edilebilir, bu da yerel toplulukların parçalanmasına ve geleneksel topluluk bağlarının zayıflamasına yol açabilir 13.
    • Sosyal eşitsizlik ve gelir grupları arasındaki uçurumlar 23. Konut fiyatlarının artması ve yeni altyapı olanaklarına erişimdeki farklar, sosyal eşitsizlikleri artırabilir 23.
    • Toplumsal ahlaki değerlerin değişimi 3. Dönüşüm, geleneksel yaşam tarzları, kültürel uygulamalar ve sosyal normlarda değişikliklere yol açabilir 3.
    • Mekânsal ayrımcılık 3. Düşük gelirli bireyler ve etnik azınlıklar daha fazla etkilenebilir, bu da mekânsal ayrımcılığa ve sosyal dışlanmaya neden olabilir 3.
    • Toplumsal yeniden entegrasyon 4. Kentsel dönüşüm, toplumsal yeniden entegrasyonu sağlayarak topluluk üyeleri arasındaki etkileşimi artırabilir 4.
    • Konut kalitesinin artışı 4. Modern, sağlıklı ve güvenli konutlar inşa edilerek yaşam kalitesi yükseltilebilir 4.
    • Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim 24. Yeni okul ve sağlık merkezleri inşa edilerek yerel halkın bu hizmetlere daha kolay ulaşması sağlanabilir 24.
    Kentsel dönüşüm projelerinin başarılı olabilmesi için sosyal ve ekonomik dengelerin iyi gözetilmesi gereklidir 4.
    5 kaynak