{"pages":{"search":{"query":"Taşınmaz Haber","originalQuery":"Taşınmaz Haber","serpid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","parentReqid":"","serpItems":[{"id":"2947182621157591076-0-0","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"2947182621157591076"},"curPage":0},{"id":"3940713438875736270-0-1","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"3940713438875736270"},"curPage":0},{"id":"17819871757260293787-0-2","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"17819871757260293787"},"curPage":0},{"id":"3663845574164648617-0-3","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"3663845574164648617"},"curPage":0},{"id":"R-I-113683-5-0-4","type":"direct","props":{"advRsyaActivateParams":{"pcodeParams":{"blockId":"","renderTo":"","pageNumber":4,"grab":"dFRhxZ/EsW5tYXogSGFiZXIK","statId":4,"darkTheme":false,"lazyLoad":false,"extParams":{"reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","ui":"desktop","yuid":"4073166641765316253"}}},"isAdult":false,"position":4,"placement":"empty"},"curPage":0},{"id":"510286433906620051-0-5","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"510286433906620051"},"curPage":0},{"id":"2975980568049761059-0-6","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"2975980568049761059"},"curPage":0},{"id":"7566883485771120635-0-7","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"7566883485771120635"},"curPage":0},{"id":"11965793757224699801-0-8","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"11965793757224699801"},"curPage":0},{"id":"2138333126235646611-0-9","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"2138333126235646611"},"curPage":0},{"id":"7539196976411690409-0-10","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"7539196976411690409"},"curPage":0},{"id":"R-I-113683-5-0-11","type":"direct","props":{"advRsyaActivateParams":{"pcodeParams":{"blockId":"","renderTo":"","pageNumber":11,"grab":"dFRhxZ/EsW5tYXogSGFiZXIK","statId":11,"darkTheme":false,"lazyLoad":false,"extParams":{"reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","ui":"desktop","yuid":"4073166641765316253"}}},"isAdult":false,"position":11,"placement":"empty"},"curPage":0},{"id":"16655577490932699090-0-12","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"16655577490932699090"},"curPage":0},{"id":"6364952697525338985-0-13","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"6364952697525338985"},"curPage":0},{"id":"10960192605602217738-0-14","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"10960192605602217738"},"curPage":0},{"id":"17396779399837610434-0-15","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"17396779399837610434"},"curPage":0},{"id":"7649651706460570014-0-16","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"7649651706460570014"},"curPage":0},{"id":"228283386439211283-0-17","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"228283386439211283"},"curPage":0},{"id":"13720427968155477769-0-18","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"13720427968155477769"},"curPage":0},{"id":"354261145863692723-0-19","type":"videoSnippet","props":{"videoId":"354261145863692723"},"curPage":0}],"filters":{},"serpFooter":{"linksGroups":[{"type":"geo","links":[{"label":"Columbus","title":"Columbus","url":"//yandex.com.tr/tune/geo/","logNode":{"name":"region"},"target":"_self","a11yLabel":"Bölgeniz Columbus","needRetpath":true}]},{"type":"help","links":[{"label":"Bize ulaşın","url":"https://yandex.com.tr/support/video/troubleshooting.html","logNode":{"name":"feedback"},"needRetpath":true},{"label":"Yardım","url":"https://yandex.com.tr/support/video/","logNode":{"name":"help"},"needRetpath":true}]},{"type":"settings","links":[{"label":"Ayarlar","url":"https://yandex.com.tr/tune/search/","target":"_self","logNode":{"name":"settings"},"needRetpath":true}]},{"type":"company","links":[{"label":"Şirket hakkında","url":"//yandex.com.tr/company/","logNode":{"name":"about"},"target":"_blank"},{"label":"Kullanım lisansı","url":"//yandex.com.tr/legal/termsofuse/","logNode":{"name":"license"},"target":"_blank"},{"label":"Gizlilik Politikası","url":"//yandex.com.tr/legal/confidential/","logNode":{"name":"confidential"},"target":"_blank"}],"a11yHidden":true}],"hasExtralinks":true},"currentPage":0,"prevPageToLoad":-1,"nextPageToLoad":1,"isTranslationsFilterEnabled":false,"isTranslationsDistributionEnabled":false,"isTranslationsDistributionOnboardingEnabled":false,"isFeedbackModalVisible":false,"prevention":{},"hasNextPage":true,"rightSerpItems":[{"type":"direct","id":"search-list-right","props":{"advRsyaActivateParams":{"pcodeParams":{"blockId":"R-I-8843654-1","renderTo":"search-list-right-0-R-I-8843654-1","pageNumber":0,"grab":"dFRhxZ/EsW5tYXogSGFiZXIK","darkTheme":false,"lazyLoad":false,"extParams":{"reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","ui":"desktop","yuid":"4073166641765316253"}}},"isAdult":false,"position":0,"placement":"search-list-right"},"curPage":0}],"isAdultQuery":false,"errorList":[],"layout":"list","retpath":"https%3A%2F%2Fgs.yandex.com.tr%2Fvideo%2Fsearch%3Ftext%3DTa%25C5%259F%25C4%25B1nmaz%2BHaber"},"main":{"_isInitial":true,"snippets":[],"serpFooter":{"linksGroups":[]},"isLoggedIn":false,"tags":[]}},"internal":{"nonce":"4161972982347347460785","expFlags":{"video_settings_toolbar_redesign":1,"velocity_delay_drawer":1,"video_viewer_heartbeat_disabled_in_no_js_api":1,"video_search_toggle_with_text":1,"velocity_disable_suspense":1,"video_viewer_desktop_smart_layout":1,"dark_theme_desktop":"cookie","distr_splashscreen_on":1,"video_viewer_check_sandbox_origin":1,"video_font_yandex_sans":1,"video_adv_new_show_rules":1,"video_resource_loader":1,"video_adv_config_desktop":{"search-grid-inplace":{"adult":{"default":"R-I-474674-126","mail":"R-A-13426421-16"},"regular":{"default":"R-I-48058-742","mail":"R-A-13411721-16"}}},"video_nohost_full_filter_onboarding_enable":1,"video_vh_player_js":0,"video_masthead_ratio":"180,4","video_searchdata_scheme":1,"video_viewer_related_fail_error_screen":1,"velocity_delay_metrika":1,"video_viewer_channel_link_mode":2,"video_partner_label":1,"video_resource_loader_load_timeout":6000,"int_tr":1,"mmui_extended_escape_scheme":"searchdata.clips.0.authorname","tabs_order_version":"search,images,video,newstr,maps,translate,tr_ecom","spok":"id","video_suggest_use_serp":1,"video_search_grid_direct_repeat":6,"video_direct_config_desktop_search":"search-grid-row:R-I-48058-718:R-I-474674-109,search-grid-head:R-I-2120168-7","init_meta":{"enable-yabs-distr":1,"ask-user-purchase-history":1,"use-src-videoquickp":1,"enable-begemot":1,"enable_masthead":1,"use-src-videop":1,"use-src-videoquickp_misspell":1,"enable_blackbox_multisession":1,"begemot-enable-cancelled-misspell-rtmr":1,"enable_video_iron_fetcher":1,"use-related-only":1,"ask-yandex-io-devices":1,"use-images-device-setup":1,"use-src-imagesp":1,"images-apphost-collections-front":1,"enable_aab_apphost":1,"graph-is-video-search":1,"use-src-imagesp_misspell":1,"use-src-imagesultrap":1,"use-video-apphost-pre-templates":1,"use-src-videop_misspell":1,"use-video-apphost-post-templates":1,"use-src-imagesquickp":1,"enable_video_carousels":"1","restrict-max-docs":"1000","use-images-region-setup":1,"use-post-auto2":1,"use-images-settings-setup":1,"use-src-ugc_favorites":1,"video_vitrina_disable":"0","use-images-user-setup":1,"use-video-pre-search-data":1,"begemot-no-suggest-history":1},"video_depot_viewer_masthead_ssr_only":1,"video_blender":1,"video_search_grid_enable":0,"video_viewer_desktop_fix_d2d_scroll":1,"video_depot_viewer_legacy_counters":1,"video_search_grid_direct_start":3,"video_adv_new_show_rules_docs_count":1,"beauty_header_futuris_tab":9,"video_related_suggest_enable":1,"video_redirect_plug":2,"video_adv_grid_inplace":1,"distr_popup_on":1,"dark_theme_desktop_default_pref":"system","video_search_toggle_enable":1,"video_depot_viewer_related_adv_margin":400,"video_viewer_doc2doc_instant_load":1,"velocity_split_hydration":4,"video_duration_counter_new_format":1,"video_force_grid_on_premordie":1,"int_online_summarization_video_snippet":1,"video_morda_header_nav":1,"video_nohost_full_filter":1,"distr_pcode_off":1,"video_baobab_blockstat":1,"video_thumb_poster_full":1,"video_scrollpages":2,"video_serp_desktop_block_design":1,"video_nohost_youtube_filter":0,"video_viewer_host_link_mode":1},"slots":["1419615,0,46;151171,0,16;126350,0,73;1281084,0,11;287509,0,23;1254301,0,50;912280,0,41"],"isYandexNet":false,"platform":"desktop","isEnLogo":true,"retpath":"https%3A%2F%2Fgs.yandex.com.tr%2Fvideo%2Fsearch%3Ftext%3DTa%25C5%259F%25C4%25B1nmaz%2BHaber","mordaUrl":"//yandex.com.tr/","videoSearchUrl":"https://gs.yandex.com.tr/video/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","settingsUrl":"https://yandex.com.tr/tune/search/","helpUrl":"https://yandex.com.tr/support/video/","legalUrl":"//legal.yandex.com.tr/termsofuse/","feedbackUrl":"https://yandex.com.tr/support/video/troubleshooting.html","basename":"/video","currentPageName":"search","isYandexApp":false,"isYandexAppAndroid":false,"isYandexAppIos":false,"isAnyYaBro":false,"isAndroid":false,"isHamster":false,"serpid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","backUrl":"//ya.ru","url":"https://gs.yandex.com.tr/video/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isIntegrationTest":false,"isEndToEndTest":false,"shouldDropLogs":false,"seo":{"title":"Taşınmaz Haber: 2 bin video Yandex'te bulundu","description":"\"Taşınmaz Haber\" sorgusu için arama sonuçları Yandex'te","shareTitle":"Taşınmaz Haber — Yandex video arama","keywords":"yandex video, video araması, çevrimiçi izle, dizi, film, müzik klipleri","hasPorno":0},"isEmbedded":false,"isPumpkin":false,"sessionCsrfToken":"ye47f3356237f4583389d5bd4b8a36baf","reportFeedbackBaseProps":{"initEmail":"","metaFields":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","userTestids":"1419615,151171,126350,1281084,287509,1254301,912280","queryText":"Taşınmaz Haber","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","userRegionName":"","userRegionId":"function() {\n return this._region.id;\n }","yandexuid":"4073166641765316253","uid":"0","isChildAccount":false}},"userTestids":"191768,238743,246500,253288,265553,270072,277807,274239,294077,278842,331010,338398,378416,359879,415420,644350,652605,645301,679708,689693,690449,696466,696473,722746,740796,776165,771230,781521,790415,801982,851450,886706,883477,900639,931367,937268,969063,935488,945314,989988,982463,991363,990185,1015567,1011895,1035320,1033956,1035241,1036046,1087297,1060131,1071879,1078818,1077703,1116602,1045814,1131637,1144233,1151726,1156933,1174275,1173000,1167408,1202006,1194718,1221235,1228280,1239596,1227266,1226860,1246754,1276447,1289213,1316370,1313283,1321224,1300570,1320679,1352408,1342688,1344637,1341968,1345362,1343279,1367583,1336673,1348424,1382036,1391511,1384451,1402882,1407422,1417605,1424780,1429092,1441146,1299604","regionId":20815,"isYaRu":false,"shouldUnmountSearchPageInViewer":false,"videoGlobalContext":{"platform":"desktop","isPumpkin":false,"language":"tr","user_time":{"epoch":"1765316396","tz":"America/Louisville","to_iso":"2025-12-09T16:39:56-0500","__is_plain":1},"isHermione":false,"shouldStubImages":true,"enableVideoPreviewInHermione":false,"reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","isEmbedded":false,"shouldShowMainPageButtonInViewer":false,"shouldDisableWebp":false,"removeLinkPrefix":"/video","shouldUseHighresPreview":true,"shouldCutSnippetTitle":true,"shouldShowPlusBadge":true,"reportFeedbackBaseProps":{"initEmail":"","metaFields":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","userTestids":"1419615,151171,126350,1281084,287509,1254301,912280","queryText":"Taşınmaz Haber","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","userRegionName":"","userRegionId":"function() {\n return this._region.id;\n }","yandexuid":"4073166641765316253","uid":"0","isChildAccount":false}},"deviceDetect":{"OSFamily":"Unknown","isTV":0,"x64":0,"GoogleToolBarVersion":"","MultiTouch":0,"BrowserBase":"","YandexBarVersion":"","isTablet":0,"YandexBar":0,"hasWebOmni":0,"isTouch":0,"hasYandexCamera":0,"isMobile":0,"DeviceKeyboard":"","device":"desktop","TurboAppPlatformVersion":"","historySupport":0,"BrowserShellVersion":"","DeviceVendor":"","isBrowser":0,"hasFlash":0,"MailRuSputnikVersion":"","isSameSiteSupported":0,"BrowserBaseVersion":"","BrowserVersionRaw":"","hasWebVert":0,"DeviceId":"","error":"","MailRuAgent":0,"ScreenWidth":0,"inAppBrowser":0,"hasHTML5":0,"isEmulator":0,"J2ME":0,"MailRuAgentVersion":"","BrowserEngineVersionRaw":"537.36","isRobot":1,"__is_plain":1,"BrowserEngineVersion":"0537.0036","BrowserName":"Unknown","DeviceModel":"","BrowserEngine":"WebKit","DeviceName":"","OSVersionRaw":"","OSName":"","GoogleToolBar":0,"ScreenSize":"","isTurboApp":0,"MailRuSputnik":0,"YaBuildName":"","isWAP":0,"PreferMobile":0,"DesktopMode":0,"BrowserVersion":"","BitsPerPixel":0,"BrowserShell":"","YaGUI":"","isBeta":0,"OSVersion":"","ScreenHeight":0},"nonce":"4161972982347347460785","disableDoc2DocHostLink":false,"shouldHideChannelLink":false,"disableChannelLink":false,"enableSlowBufferingAlert":false,"enableSlowBufferingAlertDedup":false,"userConnectionRtt":164,"animated":false,"isDoc2DocScrollFix":true,"smartDesktopLayout":true,"enableVIImprovements":false,"isAdvDisabled":false,"shouldShowVideoPlaylistPane":false,"isVideoTranslationSupported":false,"isSummaryDisabled":false,"isSummaryOnlineEnabled":true,"shouldRenderBroSummaryApiContainer":false,"shouldDropLogs":false,"shouldUseBeacon":false,"hasAdBlock":false,"forceSlowBufferingAlert":false,"rknWarnHosts":[""],"relatedAdvRootMargin":400,"postInstreamScreenDuration":2000,"minVideoDurationForInstream":120,"isInstreamEnabledInTesting":false,"useSendBeacon":false,"isFinalHeartbeatDisabledInNoJsApi":true,"wildcard":false,"isAdvUnderPlayerRedesign":false,"disableEarlyEventsInD2d":false,"isDoc2DocInstantLoadEnabled":true,"disableEarlyEventsUnsubscribe":false,"showDebugRelatedURL":false,"shouldUseBetaErrorLogging":false,"shouldShowMetaUnderPlayer":false,"isVideoViewerMetaTitleHidden":false,"isStickyPlayerDisabled":false,"headerNoFavicon":false,"headerBranded":false,"shouldCensorSensitiveContent":false,"isAdvUnderPlayerTransparent":false,"isDoc2DocGridLayoutEnabled":false,"detailsRedesignEnabled":false,"detailsRedesignV2Enabled":false,"isIslandsDisabled":false,"isD2DEmptyLoadFixDisabled":false,"isRoundedPlayerEnabled":false,"isSettingsToolbarRedesign":true,"isDoc2DocEmptyRetryEnabled":false,"isAdvUnderPlayerWithBackdrop":false,"isTouchAdvWithBackdrop":false,"isDoc2DocErrorScreenEnabled":true,"isDoc2DocFeedbackKebabEnabled":false,"isCommentsEnabled":false,"isVideoMainButtonInitiallyCollapsed":false,"isAdvUnderPlayerWithInnerPadding":false},"shouldShowAdvId":false,"isAdultQuery":false,"isSensitivePage":false,"showSensitive":false,"shouldReplaceHref":false},"user":{"tld":"com.tr","isEuDomain":false,"login":"","passportId":"","isLoggedIn":false,"locationName":"Columbus","isFamily":false,"yandexuid":"4073166641765316253","ugcCsrfToken":"","family":1,"isChild":false},"config":{"skinMode":"system","skin":"light","version":"releases-frontend-video-v1.1729.0__491d2077c35fc53c28577367d9c4833c662b0670","isGridSupported":false,"advConfig":{"under-player":{"regular":{"default":"R-I-48058-725","mail":"R-A-13411721-6"},"adult":{"default":"R-I-474674-114","mail":"R-A-13426421-6"}},"under-player-lite":{"regular":{"default":"R-I-48058-728"},"adult":{"default":"R-I-474674-103"}},"under-player-old":{"regular":{"default":"R-I-48058-725","mail":"R-A-13411721-6"},"adult":{"default":"R-I-474674-114","mail":"R-A-13426421-6"}},"video-list":{"regular":{"default":"R-I-48058-708","mail":"R-A-13411721-2"},"adult":{"default":"R-I-474674-101","mail":"R-A-13426421-2"}},"search-list":{"regular":{"default":"R-I-48058-715","mail":"R-A-13411721-3"},"adult":{"default":"R-I-474674-108","mail":"R-A-13426421-3"}},"search-grid-row":{"regular":{"default":"R-I-48058-718","mail":"R-A-13411721-4"},"adult":{"default":"R-I-474674-109","mail":"R-A-13426421-4"}},"search-grid-head":{"regular":{"default":"R-I-2120168-7"}},"search-list-right":{"regular":{"default":"R-I-8843654-1"}},"before-player-old":{"regular":{"default":"R-I-2120168-1"}},"before-player":{"regular":{"default":"R-I-2120168-1"}},"search-grid-inplace":{"adult":{"default":"R-I-474674-126","mail":"R-A-13426421-16"},"regular":{"default":"R-I-48058-742","mail":"R-A-13411721-16"}}},"isSkinInitedOnClient":false},"counters":{"params":{"useBeacon":false,"clickHost":"gs.yandex.com.tr/clck","pid":197},"dict":{"viewer":"2921","user":"538","info":"1275","sources":"1500","select":"775","close":"486","open":"842","source":"186","link":"513","click":"882","tech":"690","player":"1242","change":"719","summary":"3410","init":"1309","item":"22","button":"440","shown":"3780","copy":"1276","text":"232","load":"1724","fallback":"2010","channel":"1345","hide":"1656","serp":"471","pager":"405","down":"601","up":"600","footer":"295","more":"75","page":"143","loaded":"1007","grid":"3223","support":"2458","client":"2989","layout":"54","list":"436","duration":"2136","within":"3247","on":"10","off":"11","host":"3052","supported":"3761","enable":"2396","disable":"2395","full":"318","video":"231","translation":"347","distrib":"316","onboarding":"2045","filters":"618","lang":"1144","advanced":"255","apply":"2461","reset":"3236","short":"142","toggle":"237","snippet":"254","icon":"1167","abuse":"1436","submit":"297","wizard":"358","incut":"1073","extralinks":"3557","show":"487","feedback":"296","out":"3218","popup":"1544","scroll":"768","retry":"3545","region":"287","help":"177","settings":"1137","recommendations":"2671","home":"1319","soo":"65","youtube":"624","google":"66","bing":"568"}},"clips":{"items":{"2947182621157591076":{"videoId":"2947182621157591076","docid":"34-5-2-ZD113BF871EA6B802","description":"Web Sitesi ► https://www.ahaber.com.tr Sosyal Medya Adreslerimiz ► / ahaber.com.tr ► / ahaber ► / tvahaber ► / ahaber ► http://t.me/ahabercomtr #AHaber #Haber #SonDakika...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/4004233/b74e038a96e98752423077f032db9ab3/564x318_1"},"target":"_self","position":"0","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DKzlqXLtS9kU","linkTemplate":"/video/preview/2947182621157591076?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Yargıtay'dan taşınmaz satışı için emsal karar! | A Haber","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=KzlqXLtS9kU\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-QDq_vACEAH_APH7Evr7_f4ABvvtB_0E_gDlBfkHCv8AAPn_AQYJAAAAAfUBBfT9AQAlDPsABAAAAPj8Bgz4AAAA_f3qAAABAAAL_QIJ-AIAAQADAgH_AAAACBz7__8AAAD6AvsFAQAAAPDnBAEAAAAAIAAt-rDAOzgTQAlITlACKnMQABpg5wYALknlFsjPqcz6KyET_tEG_wynCP_vwQC6FPP44AWvvesDAEIPGASmAAAAFfEcIDMAAXgI18wZ7XDT1tP729t_EhoAxRD77_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_AADAwAAAiEEAAAxCAACAwAAAfEIAABDBAABMwgAAoMEAABRCAAAEQgAAmsIAADzCAAAgQgAAgD8AAPBBAADwwQAAYEEAAKjBAAAwQgAA8EEAACBBAABYwgAAUMIAAMDAAAAgQgAAaMIAABBCAABIQgAAcEEAACRCAAAgwQAAZMIAAODBAABswgAABMIAAIpCAABAQQAAQMEAADBCAABYQgAAEMIAAHBCAAAAwQAA4EEAAADAAAAAQQAAEEEAAEDAAADoQQAAqEEAAFzCAACCwgAAmEEAAFBBAAAgwQAArEIAAOBAAABgwQAAFEIAABDCAACUQgAAmMEAAIhBAAAAQAAAvMIAAABAAADoQQAAyMEAABDCAACYQQAAAMAAAKBAAACAQQAA4MAAAKjBAACYwQAAYEEAAKbCAAAAQQAAbMIAAIBBAADwQQAAiMIAADBBAACAwAAAVEIAABBBAAC2QgAAoEAAAGBCAADQwQAAJMIAABDCAABAwCAAOBNACUh1UAEqjwIQABqAAgAABL4AAIg9AAAkvgAA4DwAACw-AAA0PgAA-L0AAOK-AABQvQAAED0AAFA9AACoPQAAtj4AAMg9AACovQAApr4AAHC9AABkPgAAVD4AAPI-AAB_PwAAEL0AAHA9AACoPQAAcL0AAEQ-AAAEPgAA-D0AACw-AAAkPgAADD4AAFy-AACovQAALL4AAHA9AACSPgAAMD0AACy-AACqvgAAlr4AALg9AACAuwAAED0AAIA7AADSPgAAQLwAAOC8AAA8vgAARL4AAAy-AACYvQAA-D0AAOY-AADoPQAAML0AAMg9AADSPgAAoDwAAIg9AAAQvQAAcL0AAIC7AAAwvQAA9r4gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAALi9AADYPQAAiD0AAHO_AACAOwAAML0AAPg9AABwvQAAjr4AAJo-AACmPgAALL4AAIq-AACivgAAfL4AAKg9AACovQAANT8AAHA9AACYvQAAQDwAABC9AACAuwAAiL0AAES-AAA0PgAAur4AAOA8AADYPQAA4LwAAOg9AADgPAAATL4AAFC9AACIvQAA4LwAAHQ-AAAcvgAAsr4AANq-AAC4PQAABD4AAFy-AADgvAAAFL4AALI-AAB_vwAAmD0AALI-AAAMvgAARD4AAFC9AABEPgAA4DwAAJi9AABAPAAAQDwAABA9AAA8PgAAFL4AABC9AACqvgAAdL4AAOg9IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=KzlqXLtS9kU","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":405,"cheight":720,"cratio":0.5625,"dups":["2947182621157591076"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"3940713438875736270":{"videoId":"3940713438875736270","docid":"34-0-6-Z43073DAA53B96A94","description":"Alıcı ve Satıcı Bir Araya Gelmeden Taşınmaz Satışı Yapılabilmesi konusu A haber Canlı Yayınında ele alındı...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3382046/def00b6ade366a61e31f314027ee4e6c/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/p57pMwEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"1","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DS5xMvPBdljk","linkTemplate":"/video/preview/3940713438875736270?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz Satışı Yapılabilmesi konusu@Ahabercanliyayinizle 'de ele alındı","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=S5xMvPBdljk\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-wAB_wD39vIOCAf8Auj9Cfj8__8A_AH6Bv0F_gDs_AP6A_8AAPf_AQ79AAAAAwH5BfL-AQAPDv3-9wAAAAD8_Qb5AAAAAQbuDP8BAAAAEAgEAwAAABUEEwIAAAAABhQGAv4AAAAMCfj8AQAAAATjAf8BAAAAIAAt7d_OOzgTQAlITlACKnMQABpgzf8AEz8LNdkB5egKDEQW38gB_AOlL__57gC6NdzeHyu9xrYZADHt5xWlAAAAGyP-8xMAI3a1G_vX638Qx9n75_FcHxL33BAS2BkE3-chzevrESk7AB4G2MgBx7lJOTAAIAAt-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-AAAwPQAAMD0AAEA8AAAQPQAATD4AAMg9AABQvQAAQLwAAIi9AABAPAAAdD4AAEQ-AAB_PwAAmD0AAEC8AADoPQAAoDwAADC9AACgvAAAQDwAAEQ-AAAkPgAAqL0AAFA9AAAQPQAAED0AAKg9AAC4PQAAiD0AAFy-AAAsvgAAfL4AABC9AAAMPgAAED0AAPi9AABAPAAAbL4AADC9AACoPQAAuL0AADy-AAD4PQAADD4AAIY-AABAvAAADL4AAEA8AADSPgAAML0AACQ-AABwPQAAyL0AAHC9AACAuwAA2L0gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAALi9AACoPQAAiD0AAEe_AACIvQAA2D0AADA9AACIPQAANL4AAPg9AABAPAAAir4AAAS-AAB8vgAAgDsAAEC8AACYPQAAKz8AACS-AACoPQAA-L0AAKC8AADgvAAAiL0AAFC9AAC4PQAABL4AAEA8AAC4PQAAED0AAKA8AAC4PQAA6L0AABS-AAC4vQAAuD0AAHA9AACYPQAAFL4AAAy-AADgPAAA6L0AAOi9AACYPQAAVL4AAAQ-AAB_vwAA4DwAAIA7AABEPgAABD4AAMi9AAAsPgAA4DwAADC9AAAQvQAAMD0AAFw-AACAuwAAuL0AAMg9AACIvQAAMD0AAHA9IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=S5xMvPBdljk","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":640,"cheight":360,"cratio":1.77777,"dups":["3940713438875736270"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"17819871757260293787":{"videoId":"17819871757260293787","docid":"34-2-15-Z7149B1D084689698","description":"Hazine ve Maliye Bakanlığının kullandığı Mekansal Veri Analizi Sistemi (MEVA) ile taşınmaz satışlarında değerinden düşük fiyat göstermenin önüne geçilecek. #ankara #devam #çok #büyük #yapan...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3009488/a713f631d14376258743661603fa8322/564x318_1"},"target":"_self","position":"2","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dk3ouEdNEXvs","linkTemplate":"/video/preview/17819871757260293787?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz Satışlarında Bir Dönem Daha Sona Eriyor","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=k3ouEdNEXvs\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E68CggQkAYAEKyqLARABGniB9AMC_v8BAPEL8gn7BP8B9fj7_Pr-_QDxAfcCBwH_AObw-wkC_wAA9ATx-woAAAAR8_71_P8CABoF7_4DAAAA-_oDA_4AAADyAvAEAAEAAA4E-voD_wAADQEKBQAAAAATBPj1____AAcP_fgBAAAAA_AABQABAAAgAC3YMtQ7OBNACUhOUAIqcxAAGmAM7gAoN_ZArwTD8cQVMg3cw9Hy763a__YGANIm7N_-MsTxAigAWQABDqYAAAAnDAz1LwD7cdQZ1zvwSd6j7N_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-MEAAFBBAACYwQAAiMEAAJzCAAAkQgAAqMIAAFTCAACAQAAA4MAAAMjBAAD4QQAAosIAAKDAAACGwgAAAEAAABxCAAAwQgAAoMAAAAxCAAC4wQAAIMIAAFzCAAAUQgAAwEEAAMhBAADoQQAA4EAAAKhBAAAAAAAATEIAAMBAAACwQQAAUEEAAEBBAABAQQAAZMIAAMBBAACSQgAAXEIAAIzCAADoQQAAuMEAANDBAACYQQAAEMEAAPDBAAAgQQAAAMAAACBCAACAQAAAkkIAAIC_AAB8wgAAIMEAAIC_AAAQQQAAiMEAAABCAACKQgAAoEAAAARCAAAoQgAAgMEAALTCAADgQQAAgMEAAGDBAAAcwgAAvsIAAJhBAADAQQAAkMEAADBBAAAsQgAAKMIAAPhBAAA0QgAAEEIAADDBAACAwQAAZMIAAODBIAA4E0AJSHVQASqPAhAAGoACAADgPAAAmD0AADw-AACAuwAAdL4AAAQ-AADgvAAAxr4AAIC7AAAQPQAAoDwAAFA9AABsPgAAij4AAAS-AAAkvgAAHD4AAHA9AABcPgAAPD4AAH8_AACovQAARD4AANg9AACovQAAcD0AADA9AACgvAAA4LwAAHC9AACAuwAAUL0AAAQ-AAAQvQAAqD0AAES-AABwvQAATL4AAIq-AACYvQAA2D0AAHC9AAAMPgAAiL0AAKC8AABUvgAAUL0AABC9AABAPAAAqD0AAKg9AACmPgAALD4AAIA7AACgPAAAcD0AAPo-AACIPQAAFD4AAFA9AADIvQAA2L0AALg9AAA8viAAOBNACUh8UAEqjwIQARqAAgAAgDsAABA9AABwvQAAY78AAKi9AACAOwAAMD0AAJi9AACmvgAARD4AACQ-AACCvgAAcD0AAKK-AACovQAAQLwAAMi9AAAtPwAAED0AADC9AACIPQAAQLwAAEC8AACIvQAAoLwAAI4-AADIvQAA4DwAADA9AACgvAAAmD0AAOC8AABcvgAAiD0AAFy-AACYvQAA-D0AAAS-AACuvgAA8r4AAKC8AAAUPgAAgLsAAAw-AAAcvgAADD4AAH-_AABAPAAAUD0AAOC8AACAuwAAcL0AACQ-AABwPQAAfL4AAKA8AABAPAAAjj4AAKg9AABEvgAAuD0AABS-AAAMvgAABL4gADgTQAlIfFABMAk4AUoAYABoAA,,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=k3ouEdNEXvs","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":640,"cheight":360,"cratio":1.77777,"dups":["17819871757260293787"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"3663845574164648617":{"videoId":"3663845574164648617","docid":"34-10-13-Z4ADCB4D1986A136D","description":"2024 yılının sonlarına doğru, taşınmaz ve araç alım satımlarında vatandaşların dolandırıcılığa karşı korunması amacıyla noterler aracılığıyla uygulamaya konulan güvenli ödeme sisteminin önemine...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/2478199/d8988f3aa0f874aabb8476049ce0206f/564x318_1"},"target":"_self","position":"3","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dg8bdICLsl2I","linkTemplate":"/video/preview/3663845574164648617?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz ve araç satışlarında yeni güvenlik sistemi nasıl?","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=g8bdICLsl2I\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-vUG-gD39vEPCAj8Agj_AO72__8A8QD4DwUC_wDy8AgLAAAAAPUE-AL4AAAA_-0PBP39AQAhDAD98QD_APj28PsCAAAA_wnw_f8BAAAHAfn39wIAAQ8JAQYAAAAACg_9BQEBAAAK-u30AQAAAALn9QMBAAAAIAAtehfEOzgTQAlITlACKnMQABpg8PwAJj_-8tEBx-D3LBUl6uHR7CSoFP_05ACsPaXo50TYvwQPAFUlBwKhAAAAGfHd6Q8AG3_s_d4o-FX5ktsJ6OdPNRYC0gT659wH-xMb8wYFyysiAMnYxvorrZ9M_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_AAAQQgAAUEEAADzCAABgwgAA4EAAAIBBAAAUQgAAwEAAAAhCAAAgwQAAAMEAAKBAAAAgwQAAgL8AAABAAACAQQAAUEIAAEDCAADAQAAAmEEAAEBBAACcwgAA-MEAAEBBAADgwQAAAEIAABzCAADgwQAAmMEAAEDBAAAAQQAAKEIAAERCAACAwQAAnsIAAJBBAACgwAAADEIAAATCAABQQQAAQEEAAKDAAAAAQQAAWEIAALhBAAB4wgAAuEEAAKDAAAB8QgAAisIAAJDCAAA4QgAAJEIAAKDBAADAwAAAKEIAALDBAABgQQAAjkIAALDBAACowgAAGMIAAJzCAAAgwSAAOBNACUh1UAEqjwIQABqAAgAAdL4AAII-AACYPQAAED0AAHC9AAAQPQAAqL0AAJ6-AAB8vgAAVD4AABy-AACovQAATD4AANi9AABwPQAADL4AAMi9AACAuwAABz8AAOo-AAB_PwAA2D0AAFQ-AAAsvgAAmL0AAPi9AABkvgAAMD0AAHC9AACGPgAA4DwAABA9AAB8PgAA-L0AAJg9AAC4vQAAoDwAAAS-AACSvgAAgDsAAI4-AACoPQAAij4AAOi9AACIPQAAdD4AAIi9AAD4vQAAFL4AAIq-AAAwvQAAQLwAALY-AAA0PgAAyD0AAAQ-AADKPgAAiL0AAOC8AADIPQAAML0AAIA7AACYvQAAJL4gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAAEA8AAAUPgAAZL4AAC-_AACgvAAAuD0AACQ-AAAEPgAAhr4AAIo-AADIPQAAFL4AAIa-AADCvgAAPL4AAOA8AABUvgAAHT8AAES-AAAwPQAAuD0AABC9AACovQAA4DwAAES-AAD4PQAARL4AAJg9AADYvQAA2L0AACw-AAAwvQAANL4AAIo-AAAEvgAARL4AAI4-AAC4vQAA6r4AAIK-AADYPQAAMD0AAHA9AACgvAAAiL0AAKI-AAB_vwAAqD0AAOg9AACGvgAAML0AAOA8AACmPgAAmL0AAOA8AACgPAAAED0AAAQ-AABUPgAAMD0AAEy-AAC4vQAAqr4AAOg9IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=g8bdICLsl2I","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["3663845574164648617"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"510286433906620051":{"videoId":"510286433906620051","docid":"34-10-7-ZE7066615917B5085","description":"Taşınmaz alım ve satımında düzenlenen satış sözleşmesi hangi durumlarda geçersiz olur? Tarafları bağlayıcılığı ve cezai şartların uygulanması hangi usul ve esaslara bağlıdır? Detaylar haberimizde.","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3934798/a302dd7f3fe648ff845de26f7325beaa/564x318_1"},"target":"_self","position":"5","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:510286433906620051","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["Bu video, bir hukuk uzmanının taşınmaz satış sözleşmesi hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir.","Video, taşınmaz satış sözleşmesinin resmi şekil şartına tabi olduğunu ve noterde veya tapuda yapılması gerektiğini açıklamaktadır. Müteahhit veya yükleniciden alınan taşınmazlarda ise ad yazılı sözleşmelerin geçerli olabileceği belirtilmektedir. Ayrıca, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri, eş rızası gerekliliği, emlakçı vasıtasıyla satış yapma koşulları ve ceza şartları gibi konular ele alınmaktadır. Video, vatandaşların taşınmaz alırken dikkat etmesi gereken noktaları ve avukattan müşavirlik hizmeti almanın önemini vurgulamaktadır."]},"endTime":259,"title":"Taşınmaz Satış Sözleşmesi Hakkında Bilgilendirme","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Taşınmaz Satış Sözleşmesi Hakkında Genel Bilgiler","list":{"type":"unordered","items":["Taşınmaz satış sözleşmesi, bir taşınmazın mülkiyetini nakledilen ve şartlarını düzenleyen sözleşmelerdir.","Bedeli Kanunu 237. maddesine göre taşınmaz satış sözleşmesi resmi şekil şartına tabidir ve noterde veya tapuda yapılması gerekir.","Müteahhit veya yükleniciden alınan taşınmazlarda ad yazılı sözleşmelerde de geçerli olabilmektedir."]},"beginTime":0,"endTime":26,"href":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=0&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi","list":{"type":"unordered","items":["Müteahhitte bir işlem verildiğinde, iş sahibi bedeli nakit olarak veya arsa payından bir pay vererek ödeyebilir.","Bu durumda yüklenici aldığı taşınmazı vatandaşlara devredebilir ve adi yazılı sözleşme ile bu devirler yapıldığında geçerlidir.","Tapuda veya noterde yapılan işlemler sırasında eş rızası gerekmez, ancak banka kredisi kullanılıyorsa kefilin eşinin rızası gerekebilir."]},"beginTime":26,"endTime":77,"href":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=26&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Satış İşlemlerinde Özel Durumlar","list":{"type":"unordered","items":["Emlakçı veya başka birisi vasıtasıyla satış yapılabilir, ancak özel yetkili olması gerekir.","Noterde resmi şekil şartına uygun bir sözleşme yapıldıysa ve ceza şart düzenlendi ise geçerlidir.","Doğrudan yapılan satışta adil yazıldı (A4 kağıdına) yazıldıysa ve ceza şartı düzenlendiyse geçerli değildir."]},"beginTime":77,"endTime":107,"href":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=77&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Taşınmaz Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler","list":{"type":"unordered","items":["Taşınmaz satışı sırasında satıcı, sözleşmeyi noterden veya tapu dairesinde yapması gerekir.","Kapora olarak alınan avans, yerine gelmezse sahibine iade edilmelidir, aksi halde cezai şart olarak değerlendirilir.","Topraktan alma, temelden alma, projeden alma veya maketten seçme durumlarında, müteahhitin arsa sahibinin yapmış olduğu sözleşmeyi istemek gerekir."]},"beginTime":107,"endTime":232,"href":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=107&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Avukat Müşavirliği Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Yurttaşların taşınmaz alırken detaylara dikkat etmesi ve uyuşmazlıklar doğmadan önce avukattan müşavirlik hizmeti alması önemlidir.","Bu şekilde ileride doğabilecek birçok mağduriyeti engelleyebilirler."]},"beginTime":232,"endTime":247,"href":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=232&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz satış sözleşmesi nedir?","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=MKP1dhk1Xr4\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_byDggH_AID-A0B-f79APMK9Ar7Af8A3fcJBwD-AADz-vYM_QAAAAD78Q34_QAAEQMC9AQAAAD1-fkI-QAAAP4G_gv_AQAACwACAAP_AAAP_gEIAAAAABANBQEAAAAAFBP7-AEAAAD65QEJAAAAACAALc6zzjs4E0AJSE5QAipzEAAaYMcCACdN9A_gBM_87wBLAeW6_fH7rg7_4RUAviTH4RYJyPkYJABV9gP-qQAAABMX1uUkACdv0QbWAuNh-8Pt-N31fzwI-9UY6tK77-LnBgXyxCI2TgDl-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_AACgQQAAwMEAABDCAACCQgAATMIAAEjCAADgwAAAjsIAAEBBAACYQQAAIEEAADBBAABMwgAAOMIAAATCAAD4QQAAkMEAABjCAAC6wgAAgEEAANDBAADgwQAAyMEAABDCAAAUwgAAwEEAAKBBAABAwgAASMIAAPjBAAA8wgAAUEIAAIDAAAAcwgAAAEIAABTCAAAwwQAAbEIAAIJCAAAEwgAAosIAAABAAAC4QQAAbEIAADBBAABgQgAAgMEAAABAAABgwgAAUEEAAIA_AADYwQAACMIAADRCAAA0wgAAMMIAAIC_AAAswgAAtsIAACzCAABwQgAANMIAAIhCAACQwQAAwMAAAGBBAABcQgAAHEIAADBBAAD0QgAAAEAAALrCAAAkQgAAqEEAAARCAAAMwgAAiEEAAADAAAAcwgAAQEEAAPjBAAAwwQAAkMEAAKDBAACYQQAAmEEAAADBAAAkwgAAikIAANBBAABwQgAAkMEAABzCAAAwwQAAuEEAAKhBAAAAAAAAAMIAAMjBAACawgAA4MEgADgTQAlIdVABKo8CEAAagAIAAA-_AABsPgAAsr4AAEw-AAAMvgAAuL0AAAy-AAC-vgAAQDwAAJI-AAB8vgAAMD0AANY-AACYPQAAFD4AAL6-AABcvgAADD4AAEU_AAAzPwAAfz8AAEA8AACCPgAAQLwAACy-AAA0vgAAgLsAAII-AAABvwAA4LwAAKA8AABAPAAAuD0AAHS-AACAOwAAXL4AAIg9AACyvgAAhr4AAMg9AACKPgAAVD4AAHA9AABMvgAAvj4AAOg9AADSvgAARL4AAMK-AAC-vgAAXL4AALg9AACePgAAoDwAAEQ-AABEPgAATz8AAIC7AABkPgAAZD4AACS-AAAcPgAA0r4AAFS-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAAAwvQAAnj4AABy-AABJvwAAPL4AAAQ-AACmPgAAQLwAAPi9AACIPQAAyD0AAKq-AAAMvgAAkr4AACS-AABwPQAAoDwAABU_AAC4vQAAED0AAEw-AABQvQAA4LwAADC9AABcvgAAHD4AAGS-AACgPAAAUL0AAOC8AAD4PQAAQDwAAEy-AACAOwAAhr4AAMi9AAAUPgAAdL4AAKa-AAC6vgAA4DwAABQ-AAA8PgAAyD0AAKC8AAD-PgAAf78AAIi9AADoPQAAED0AAHQ-AAAcPgAALD4AAHA9AAAQvQAAUD0AAIC7AAA0PgAAbD4AABC9AACoPQAAJL4AADy-AAAQvSAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBgAGgA\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=MKP1dhk1Xr4","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["510286433906620051"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"2975980568049761059":{"videoId":"2975980568049761059","docid":"34-1-1-Z382185A7BA6E2FA9","description":"Web Sitesi ► https://www.ahaber.com.tr Sosyal Medya Adreslerimiz ► / ahaber.com.tr ► / ahaber ► / tvahaber ► / ahaber ► http://t.me/ahabercomtr #AHaber #Haber #SonDakika...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/2352623/b4b17bd9f791e4229fd0028471225b5f/564x318_1"},"target":"_self","position":"6","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D7AdSKfzvAvo","linkTemplate":"/video/preview/2975980568049761059?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Yargıtay'dan emsal karar! Eşine sormadan taşınmazı sattı, mahkum edildi! | A Haber","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=7AdSKfzvAvo\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-wAB_wDr_vECDwH_APL7Efr7_v4A8wr0CvsB_wDnBfoHCf8AAP8GAf8FAAAA9vj__vP-AQAY9_v58wAAAAb_Aw71AAAA-wr_-Q4AAQEQBQn_BP8AAAELCfn_AAAADhD89wAAAAAAAQEDAQAAAPTr_PgAAAAAIAAt7d_OOzgTQAlITlACKnMQABpgzQgAPy3OFtvQorkDQSEO9fTpFfulBP_5yQCuHtPw5QquvOcQ_y4iEwejAAAADOsvKjkA93sD3MUc3mu-2dDY_-5_FCL3xg8J1_bp1OUEI-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_AADAwQAAAEEAAJjBAAAYQgAAmEEAAOjBAAA4wgAAFMIAAADCAACiQgAAuMEAAIDAAABUQgAAEEEAADBBAADAwAAAkEEAAOjBAACCwgAAgD8AAPhBAACYQQAAAEIAABxCAABUQgAAIEEAADzCAACIQQAAkEEAAJbCAADIQQAAAEIAABBBAACgQAAA2EEAADTCAACOwgAAXMIAAGxCAADgQAAAIEIAAEDBAAAswgAA-EEAADDBAABoQgAAIEEAAHBCAACAPwAAyMIAAIA_AADgQQAAIEEAADTCAADwQQAAQEEAAAzCAAAwQgAAfEIAAATCAAAQwgAAEEEAAAhCAADAwAAAPMIAAIDAAACCQgAAQMEAAJ5CAAD4wQAAVMIAAIbCAABQwQAAUEIAAJjBAACgwQAAZMIAAITCAAAAwiAAOBNACUh1UAEqjwIQABqAAgAAcL0AAOg9AADYvQAAcL0AAAQ-AADYPQAAiL0AALq-AAAQvQAAJD4AAMi9AAAkPgAAgj4AAOA8AAAsvgAAJL4AAOA8AAAcPgAAPD4AAKo-AAB_PwAADL4AAIA7AACAuwAABL4AAKA8AADYPQAAQDwAAIA7AACKPgAAuD0AADy-AACYvQAABL4AAIC7AABEPgAAuD0AAIi9AACmvgAAmr4AANg9AACoPQAAqL0AAFA9AACGPgAAUL0AAFA9AAD4vQAAyL0AAHC9AACgPAAAQLwAANI-AAAwPQAAML0AALg9AACaPgAAQLwAALi9AADoPQAAmL0AAOA8AACAuwAA2r4gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAAAy-AAC4PQAAJD4AAGG_AAAMPgAA4LwAAMg9AADgPAAAwr4AAJ4-AABsPgAAZL4AAMq-AACqvgAAXL4AAKg9AADgvAAAWT8AAJg9AAAkvgAA6D0AAMi9AABAPAAAoLwAAPi9AABcPgAAxr4AAHA9AAAsPgAAQDwAAJg9AACAOwAALL4AADC9AABwvQAAoDwAAIo-AAA0vgAAlr4AAPq-AACOPgAAFD4AAOi9AACovQAAqL0AALI-AAB_vwAAQDwAAMY-AADIvQAATD4AAEC8AACKPgAAuL0AAJi9AAAwvQAAED0AAKg9AAA0PgAA2L0AAIi9AACSvgAAor4AAPg9IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=7AdSKfzvAvo","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["2975980568049761059"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"7566883485771120635":{"videoId":"7566883485771120635","docid":"34-0-11-Z97D11A783B02C752","description":"İMZA Kampanya LİNK: https://chng.it/52WBK2CyLP 🚫 Emlakçilikta Deneyim Şarti Kaldirilmasin! 🚫 Değerli Meslektaşlarımız ve Sektör Temsilcileri, Taşınmaz Ticareti taslak yönetmeliğinde, sektöre...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3345059/39998f86b58ac31cadcae083159b16bf/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/6jwgQgIAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"7","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:7566883485771120635","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["\"Emlak Bülteni\" adlı programda Mustafa Bey, Musa ve Alper Bey gibi sunucular, emlak sektöründeki düzenlemeler ve özellikle taşıma yönetmeliğindeki deneyim şartının kaldırılması konusunu tartışmaktadır.","Video, emlak sektöründe yetki belgesi alma şartları, özellikle deneyim şartının önemi ve Ticaret Bakanlığı'nın bu şartı kaldırma önerisi üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacılar, emlak sektörünün büyüklüğü, emlak danışmanlığı kavramı, sözleşmeli işletme modelleri ve sektördeki düzenlemeler hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca, emlak ilan portallarındaki fiyat tutarlılığı, ceza sınırı ve emlak sektörünün geleceğine yönelik düşünceler de tartışılmaktadır.","Programda, emlak sektöründe çalışmak için gerekli olan imar, kadastro, gayrimenkul hukuku, değerleme, finans ve vergi bilgisi gibi alanlar ele alınmakta ve sektörün daha sağlıklı bir altyapıya sahip olması için gerekli düzenlemeler tartışılmaktadır. Konuşmacılar, deneyim şartının kaldırılmasının sektörün kalitesini düşüreceğine dair endişelerini dile getirmekte ve sektörün daha etkili regülasyonlar beklediğini vurgulamaktadır."]},"endTime":3610,"title":"Emlak Sektöründe Deneyim Şartı Tartışması","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Emlak Bülteni'nin Tanıtımı","list":{"type":"unordered","items":["Emlak Bülteni programı her salı günü yayınlanmakta olup, bu hafta dört dakikalık bir gecikme yaşanmıştır.","Geçen haftaki yayınlar oldukça fazla izlenmiş olup, iki hafta önceki yayın 4000, diğer yayın ise 1000 izlenmeye ulaşmıştır.","Bu haftaki konu, piyasaların dışında, aile içi ve emlakçılık sektörü ile ilgili bir konu olup, sektördeki gelişmeleri daha iyi bir noktaya getirmek amacıyla ele alınacaktır."]},"beginTime":28,"endTime":132,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=28&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Taşıma Yönetmeliği Değişiklikleri","list":{"type":"unordered","items":["Ticaret Bakanlığı, esnaf ve ticaret odası temsilcilerini taşıma ticareti hakkında yaşanan sorunlar ve çözüm önerileri için toplantıya davet etmiştir.","Son taslakta, emlak işletmelerinin mesleki deneyim şartını sağlayamamasına rağmen yetki belgesi alamadıkları sorunu ele alınmak istenmiştir.","Mevcut yönetmelikte 2018 yılında lise mezuniyeti şartı kaldırılmış, yerine mezuniyet durumuna göre 6 ay veya 12 ay deneyim şartı getirilmiştir."]},"beginTime":132,"endTime":310,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=132&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Taslakta Öngörülen Değişiklikler","list":{"type":"unordered","items":["Taslakta üç ana madde bulunmaktadır: mesleki deneyim şartı kaldırılmasına yönelik, ilan portallarında aynı ilanın farklı fiyatlarla gösterilmemesine yönelik ve ceza sınırının değiştirilmesi ile ilgili.","Deneyim şartının kaldırılması durumunda, bir kişi ilgili belgeleri alarak hemen emlakçılık faaliyetine başlayabilir hale gelecektir.","Yurtdışındaki örneklere göre, Amerika'da emlak ofisi açmak için üniversite mezunu olmak veya en az iki yıl staj görmek (deneyim elde etmek) gerekmektedir."]},"beginTime":310,"endTime":532,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=310&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Deneyim Şartı Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Deneyim şartı, mesleğin nitelikli insanlar tarafından yapılmasını teşvik ederek tüketicinin aldığı hizmet kalitesini artırmaya yönelik bir düzenleme olarak tasarlanmıştır.","Emlakçılık faaliyetlerinde hizmet kalitesinin arttırılması, haksız rekabetin ortadan kaldırılması ve kayıt dışılığın önlenmesi gibi amaçlar hedeflenmiştir.","Deneyim şartı, insanların işe başlamadan önce yeterince bilgili ve mesleki deneyim elde etmelerini sağlamaktadır, çünkü emlak sektörü ciddi anlamda para transferi içerir."]},"beginTime":532,"endTime":655,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=532&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Tapu Harçları ve Gayrimenkul Sektörü","list":{"type":"unordered","items":["Tapu harçlarında ödenen tutarlar şu an dolar seviyesinde bir milyar yediyüzellibeş milyon dolar seviyesindedir.","Gayrimenkul sektörü, yıllık ticaret ve iş hacmi olarak yaklaşık kırkbeş milyar dolar seviyesinde olup, yıl sonuna kadar elli milyar dolar seviyesine ulaşabilir.","Gayrimenkul sektöründe imar, kadastro, gayrimenkul hukuku, değerleme, mortgage, vergi, yabancılara satış ve sözleşmeler hukuku gibi çeşitli alanlardaki bilgiye ihtiyaç vardır."]},"beginTime":665,"endTime":772,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=665&ask_summarization=1"},{"index":5,"title":"Sektördeki Sorunlar ve İstihdam","list":{"type":"unordered","items":["Deneyim şartı olmaksızın çalışmak, şikayet sitelerinde görülen vatandaşlardan kaynaklanan sıkıntılar yaratmaktadır.","Sektörde yaklaşık ellibeş bine yakın yetki belgesi almış emlak işletmesi bulunmakta ve yaklaşık yüzyirmiiki bine yakın sigortalı çalışan vardır.","Gayrimenkul danışmanları SGK'da kayıtlı olup, vergi levhası açma ve genç girişimcilik fırsatlarından faydalanma imkanına sahiptirler."]},"beginTime":772,"endTime":849,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=772&ask_summarization=1"},{"index":6,"title":"Sektördeki Düzenlemeler ve Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Taşınmaz cihat hakkında yönetmeliğe aykırı hareketlerde binlerce emlakçıya yüz 'er bin lira kesilen cezalar bulunmaktadır.","Elektronik ticaretin düzenlenmesi hakkında kanun çerçevesindeki düzenlemeler artmaktadır.","Değerleme uzmanları için güncel mevzuata göre yenileme eğitimleri veya sertifikaların yenilenmesi gibi düzenlemeler bulunmaktadır."]},"beginTime":849,"endTime":912,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=849&ask_summarization=1"},{"index":7,"title":"Sektörün Geleceği ve Değişiklikler","list":{"type":"unordered","items":["Ticaret odası, emlakçılar odası ve çeşitli dernekler, üyelerinin görüşlerini ilgili kurum ve kuruluşlara iletmeye çalışıyorlar.","Yakın zamanda değerleme şirketleri ile ilgili vatandaşlık alımı ve rakamların yanıltılması gibi haberler duyulmaktadır.","Taslak metin şu anki şartların hafifletilmesi şeklinde değerlendirilmekte, sonuçların gelecekte değerlendirilecektir."]},"beginTime":912,"endTime":1112,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=912&ask_summarization=1"},{"index":8,"title":"Deneyim Şartı ve Uygulaması","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de açılmış emlak ve emlak yönetimi bölümlerinden mezun olanlar, herhangi bir deneyim şartı olmadan emlak işletmesi açabilmektedir.","Yönetmelikte geçen deneyim şartı, üniversite mezunlarının en az altı ay, diğer mezunların ise en az oniki ay süresince emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olmasıdır."]},"beginTime":1112,"endTime":1212,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1112&ask_summarization=1"},{"index":9,"title":"Emlak Danışmanlığı ve Deneyim Şartı","list":{"type":"unordered","items":["Emlak danışmanlığı, emlak işletmesiyle sigortalı olarak çalışarak tapu, kadastro, imar işlemleri ve sosyal medya pazarlaması gibi konularda deneyim kazanma sürecidir.","Bu sistem sayesinde kişiler sigortalı olarak sisteme girmiş olurlar, işsizliği azaltmaya katkı sağlar ve emlak sektöründe deneyim elde edebilirler.","Bazı kişiler bu işi fizibil görerek kendi emlak işletmelerini açabilirler."]},"beginTime":1236,"endTime":1347,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1236&ask_summarization=1"},{"index":10,"title":"Sorumlu Emlak Danışmanı Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Sorumlu emlak danışmanı, yetki belgesi almış bir emlak işletmesiyle sözleşmeli işletme protokolü yaparak ofiste çalışma alanı alabilir.","Bu kişi vergi mükellefi olarak ofiste emlakçılık faaliyeti kendi adıyla yapabilir ve kendi adıyla oda kaydı yaptırabilir.","Sorumlu emlak danışmanı, ana işletmeyle belirli bir anlaşma yaparak ciro paylaşımı, bedel ödemeleri gibi konularda anlaşabilir."]},"beginTime":1347,"endTime":1470,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1347&ask_summarization=1"},{"index":11,"title":"Sistemlerin Faydaları ve Yargı","list":{"type":"unordered","items":["Bu sistemler her belgeli emlak ofisinde uygulanabilir ve sektörün içi kayıtlı olma oranını artırır.","Deneyim şartını deneyimledikten sonra, bir emlak işletmesi açmak isteyenler müdür olarak atama yaparak hemen faaliyete başlayabilirler.","Bazı gruplar deneyim şartını karşılamak için yetki belgesi almayı reddediyor, ancak bu şartlar mesleğin kriterlerini yükseltmek için önemlidir."]},"beginTime":1470,"endTime":1811,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1470&ask_summarization=1"},{"index":12,"title":"Emlakçılık Mesleğinin Yükümlülükleri","list":{"type":"unordered","items":["Emlakçılık mesleğinde ticaret bakanlığına karşı reklam yasalarına dikkat etmek, mali suçların araştırılması ile ilgili ciddi sorumluluklar vardır.","Emlakçılar kara para aklama kapsamına girme riski taşırlar ve bu alanda inanılmaz boyutlarda yükümlülüklerine sahiptirler.","Gelir İdaresi Başkanlığı'ndan B-Trans veri transferleri ile ilgili yükümlülükler ve ilanlarda yanlış fiyat girişi yapma riski bulunmaktadır."]},"beginTime":1811,"endTime":1891,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1811&ask_summarization=1"},{"index":13,"title":"Gayrimenkul Sektöründe Regülasyon Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Gayrimenkul sektöründe birçok regülasyon bulunmasına rağmen, sektörün kayıt içine alınması hedefleriyle ilgili süreç çok hızlı bir şekilde gerçekleşiyor, bu da kişilerin mesleği hızlıca yapabilir hale getirmesine neden oluyor.","2018'den bu yana yaklaşık beş yıldır Ticaret Bakanlığı'nın regülasyonlarla düzene sokmak istediği sektörü tekrar düzensizliğe sevk edecek bir duruma neden olma riski söz konusu.","Lise şartının 2001 yılında kaldırılmasıyla sektörde eski olanlar muafiyet tanımlanmıştı, ancak sektörü daha ileri bir noktaya taşımak istiyorsak belli regülasyonları sektöre girişten çıkışa kadar takip etmek gerekiyor."]},"beginTime":1898,"endTime":2007,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1898&ask_summarization=1"},{"index":14,"title":"Mükerrer İlanlar ve Yetki Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Taslakta yer alan mükerrer ilanlarla ilgili beklenti, yetki belgesi almış emlak işletmelerine bir mal sahibinin ancak tek bir emlak işletmesi üzerinden yetki vermesi.","Mükerrer ilanlar, fiyat dışında metrekareler, cephe bilgileri, taşınmazların tarihleri ve yaşları gibi kriterleri doğru mu olduğunun kontrol edilmesi gerektiği belirtiliyor.","Yetkinin tek bir emlak işletmesi üzerinden verildiğinde diğer emlak işletmelerinin hizmet ortaklığı çerçevesinde portföyü paylaşabilmesi imkanı olması ve bu durumun emlak işletmelerinin toplumdaki rolünü artırması bekleniyor."]},"beginTime":2007,"endTime":2158,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2007&ask_summarization=1"},{"index":15,"title":"Eğitim ve Deneyim Şartları","list":{"type":"unordered","items":["Bazı odaların yüz saatlik eğitim sertifikası veren veya bunu aracılık eden konusunda çeşitli iddialar ve görüşler var, bu durumun adli veya mali bir olay olarak değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor.","Deneyim şartı ile yüz saatlik eğitim arasında bir benzerlik yok, odaların kendi üyelerini eğitimi açısından daha sağlıklı vermek açısından önemli görevleri var.","Kişi daha önce beş veya yedi yıl önce bu işi yapmışsa, bu durum muafiyetler kapsamında kabul edilebilir unsurlar olabilir ve bu kişilerin bilgilerinin güncelliğini MYK sınavları ve kurslarla sağlayabilmeleri öneriliyor."]},"beginTime":2158,"endTime":2315,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2158&ask_summarization=1"},{"index":16,"title":"Regülasyonların Demokratik Yorumlanması","list":{"type":"unordered","items":["Ticaret Bakanlığı'nın tüm odalara ve esnaf odalarına sorduğu ve çoğunluğun kanaatine göre regülasyonlar yapıldığı iddia ediliyor.","Regülasyonların sadece çoğunluğun düşüncelerine göre değil, sektörlerin sağlamlığı için yapılması gerektiği vurgulanıyor.","Regülasyonların sektörlerde ve mesleklerde sağlanması için sapla samana karıştırmamak en mantıklı seçeneklerden biri olarak görülüyor."]},"beginTime":2315,"endTime":2414,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2315&ask_summarization=1"},{"index":17,"title":"İlan Portalları ve Regülasyonlar","list":{"type":"unordered","items":["İlan portalları açısından, daha fazla ilan satmak, daha fazla üye olmak ve sayfada daha fazla zaman geçirilmesi karlılığı artırmak için önemli.","Mükerrer ilan kontrolü portallar tarafından istenmiyor olabilir çünkü ilanların içeriğinden sorumlu tutulmak istenmiyor.","Regülasyonlar sadece ticari kaygılardan değil, tüketiciden alınan hizmet kalitesini ileriye taşımak için yapılması gerektiği vurgulanıyor."]},"beginTime":2414,"endTime":2545,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2414&ask_summarization=1"},{"index":18,"title":"Emlak Sektöründe Beklenen Düzenlemeler","list":{"type":"unordered","items":["Yönetmelikte sadece ilanlarla ilgili değil, emlak işletmelerinin hizmet kalitesinin arttırılması ve hizmet bedelinin azaltılması gibi düzenlemeler bekleniyor.","Yetki belgesi almış emlak işletmelerinin bile birçok kurumdan rayiçler yazısı almakta zorluklar yaşıyor.","Emlak ilan portallarında adil fiyat politikalarının gelişmesi, entegrasyonların açılması, sözleşmenin elektronik ortamda yapılabilmesi ve tüketicilerin emlak işletmeleri ile çalışırken sorumluluklarının kamu_spotları ile desteklenmesi gerektiği belirtiliyor."]},"beginTime":2545,"endTime":2613,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2545&ask_summarization=1"},{"index":19,"title":"Emlak Sektöründe Düzenleme Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Müteahhitler ikinci el gayrimenkul ilanları giriyor, ancak müteahhit için bu konuda özel bir şart bulunmuyor.","Portallarda yetkisiz emlak işletmeleri tarafından pazarlanan yerler ve projeler ilan ediliyor, bu durumda vatandaşlar yanıltılıyor ve aynı taşınmaz birçok kişiye satılıyor.","Bu sorunlarla ilgili beyan affı gibi düzenlemelerin gelmesi ve elektronik ticaretin düzenlenmesi hakkında kanun revizelerinin yapılması gerekiyor."]},"beginTime":2648,"endTime":2757,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2648&ask_summarization=1"},{"index":20,"title":"Yönetmelik İptali Üzerine Endişeler","list":{"type":"unordered","items":["Yönetmeliğin kaldırılması, yıllardır bu yönetmeliğe uyan ve inanmış birçok meslektaşın inancını zayıflatmayacak.","Yönetmeliğin kaldırılması, uymayanların kazanıyor gibi algılanmasından dolayı insanları kayıt dışı etmeye yönlendirebilir.","Konuşmacı, bu konuda bir imza kampanyası başlatmış ve video altında linkler paylaşarak kamuoyu oluşturmak istiyor."]},"beginTime":2757,"endTime":2877,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2757&ask_summarization=1"},{"index":21,"title":"Tek İlan Tek Fiyat Kapsamı","list":{"type":"unordered","items":["Yönetmelikte \"tek ilan, tek fiyat\" ilkesi bulunuyor, ancak taslakta yer alan metin, bir taşınmaz için birden fazla ilan verilmesine izin veriyor.","Farklı platformlarda aynı taşınmaz için farklı fiyatlar belirtilememeli, bu amaçla portallara bir yükümlülük getirilmesi bekleniyor.","Bu düzenlemeyi uygulamak için taşınmaz kimlik numarasının ilanlarda istenmesi gerekiyor ve ilk girilen fiyatın diğer ilanlara uygulanması düşünülüyor."]},"beginTime":2877,"endTime":3035,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2877&ask_summarization=1"},{"index":22,"title":"Gayrimenkul İlan Sistemindeki Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Taşınmaz sahipleri emlakçılarla işbirliği yaparken, ilan verme yetkisi vermekle birlikte kontrolünü kaybedebilir.","Birden fazla emlakçıya ilan verme yetkisi verildiğinde, hiçbir emlakçı gayrimenkulün pazarlamasına gayret etmeyecektir.","Aynı gayrimenkulün farklı emlakçılar tarafından ilan edilmesi, haksız rekabete yol açabilir."]},"beginTime":3042,"endTime":3142,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3042&ask_summarization=1"},{"index":23,"title":"Yetki Verme Sisteminin Tehlikeleri","list":{"type":"unordered","items":["Yeni düzenleme, gayrimenkul sahiplerinin ilan verme yetkisini çalışanlarına veya arkadaşlarına vermelerine olanak sağlayabilir.","Bu durumda, yetki alan kişi sadece mal sahibinin alacağı hizmet bedelini garanti ederken, diğer emlakçıların müşteri bulma imkanı kısıtlanır.","Yetki belgesi almış emlak işletmelerinin haklarını korumak için, yetki belgelerinin haklarını ve altyapılarını çözüm önerisi olarak kurmak gerekir."]},"beginTime":3142,"endTime":3321,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3142&ask_summarization=1"},{"index":24,"title":"Sektörün Geleceği Hakkında Umutlar","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, sektörün geleceği için sağlıklı bir altyapı oluşturmak istediğini belirtiyor.","Gelecek kuşaklara, gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin itibarını koruyan bir altyapı bırakmak istiyor.","Sektörün diplomalı ve kriterlere uygun çalışanlarına itibar kazandırmak için çaba gösteriliyor."]},"beginTime":3321,"endTime":3525,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3321&ask_summarization=1"},{"index":25,"title":"Yayının Kapanışı","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacılar, yayında sektöre katkı sağlamaya çalıştıklarını ve şeffaf bir şekilde anlatmaya çalıştıklarını belirtiyorlar.","Önümüzdeki hafta aile içindeki konuları bırakıp tamamen sektör ve piyasa konularını ele alacaklarını söylüyorlar.","Her salı günkü \"Emlak Bütleri\" programının devam edeceğini hatırlatıyorlar."]},"beginTime":3525,"endTime":3607,"href":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3525&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz ticareti yönetmeliğine değişiklik geliyor! eids ikinci fazdaki son gelişmeler","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=1S9VQDBO-V0\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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__PcB_wAICPsHBwj9Av4HBQAK_f4A9AwEBvwC_wD78v_9AwAAAPX1AAcGAAAA7gD3__AAAQARBAHx8gAAAPj2-_37AAAA-Ab5AP4BAAAAEAgEAwAAABj7_P4AAAAAAA4B-f3_AAAHCQIC9fwAAALo9QMBAAAAIAAtyzPOOzgTQAlITlACKoQCEAAa8AF_APUDmwn_-jzxBwA7Df8Avwf_ADQH6ADrCgIAqfgD_8wOHQHu_gAA1_0a_yr38gAY6hH_A_sLAPcIBv8KEfsAAAoKAEL5DAEq_OYBF-IVAMDxDP8CAfQCE_cSAPscCP8g7gL-GATtAAMhCwH2BAb_HwULAgYTAwHo-vX_5_39AvcO-_4IGgMC8QAGA-4Q7gP2GPP_7gn0-QL27_7_9RUC7wPvAx0B7QL_6v8BCPfzBeT-DAMS6BEC7-gGBwgE-gER7Pv7AAQG__AJAwH7BwkI9QEN-fcCD_8EDPr4AQn-8w_m8gLo4goHCfjzC9j78wIgAC33JU07OBNACUhhUAIqzwcQABrAB6w4Cb-6Fd08v0UGvGGkFz4RhBC8iWQGvJm36j07hcE81L3pPBEGmb0hjzW69cGNvJZdUL6Q7Nu8iSimPMVVhT5UMG-9m38qvHaPJz2wtOe8Q8h5PGcno77OGbS6pSYeukVmXj6eYH-8OL8BvcLJjD0vUkO9fBm7PDE1k73ocbO86w-ePBtGAb5iLY69RusoO5RnXrwDoMC8xYMXPf9YbT30h4c6PFWZPGd3EDxXfnQ9MgfeO6Alnj1I-F48ybSROoJCyD3aE-48ItjdPEjLFz3sB4Y8d_N5vOv2s73WviU8VdfGu_2I370oycQ8z-wAu-uZ1jtXb1w73hQgPe6cQT3yt9q78C5-O-vaKL3Pqb-8aIx7vBVPsj0unDq9JAnnO3VGar2pzCM9FUtbvCieAz6srVi88eXPOymY8T2N-wU9ciJRu3g3oLzaHwi9ixMEPHWXX71EhU-9qSwvvKq_-TzyKVs8pF27PJDAD77SdJG8tT8EvFOHB7y_Ze69JadAPDI2Gb1B_T29tAPuPP13M71ne5m8flSiO1whDD0j-7s8DzDOu63UmDzfBs46QHs_PEUgmL3E-hA93MEhuwrbz7wqcBW8T3zSuyn0cD1IXDa8QpygugzWTbtx4oA91Fvqu_xlQbyF7Nm7h0I6vDl4S7y6Z907b5PdOjDfUL1SsGs8aT-MO1rftjwlbh89p1qsO4ih1TviQc683t3vu-A8Sz11LOW8nFi3O1-5GT3KwGa9UAqIO8cRS70gTpa81-gLu1LsLb1rPhe8bRp3uSX8PL0TCUu9yerIOeCzGj2HZw49DrSiOWpXh70bV-28fBwguAvri719dGC69vOwuQFXDb3JnjM927_Tuf9HQb14Exc99H1yuHfXHbz6H5q9RPFKOdVFpbxQP4M8rYKcuUaa2D2yMwA91guQOClj17yN_iG9cE2budxzyzreIis9Y3WQt3UB7zzW9bU9PRDxuL5GN72Jx8889pMUuVkNgz3xDcU83bvvOAYKQb2Q77c8EQdjOPJmuL03upQ8FaQOuW6CdD2H-Ow8KjxbuKrty7zTgZE9BpNmtzz8gD0B5oC92swdORMRib3_VyK9N4cgOAjSwD2Lkps94_F5OAJhTLxsteK8diIyOC4osr3zzdG8iu6ZN4rmAb0j13I8yr6St6pOYjzK4bS7vpA3OMh9zLudYe67wqB8N2xLU7zL1to98CpYuEobmLwZFT096pIrN6VPK71mhg09DqvnuGcJl7ymBIk9mrKlN84YBj166_I8h7gJOCAAOBNACUhtUAEqcxAAGmD34AAi-wM53_PfBCL7JiMH5Brb380I_xbyAKw6trMPHuzg5UAAPezlD6AAAAAq0ujzHgD8f763EAzlKAiI0er45nP5JC7U7A3D6cTj3-Dm_u8pJlkA1_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-EEAAGBBAADgQAAAgL8AACjCAABQwQAAjEIAAAAAAAAAQQAAxsIAAMDBAACQwQAA0MEAAOjBAABQwQAAnsIAAGBCAACmQgAAMEEAABjCAABgwQAAyMEAACBCAACAvwAAwEAAAKJCAACAwAAAgMAAAIbCAABAwAAAeMIAAETCAACAQQAA2EEAAGBBAAAAAAAAfEIAAJhBAAAowgAAYMEAAABBAAAgwQAAAMEAACDBAADYQQAAiMIAAFBBAADAwAAA-MEAANLCAADgwAAArEIAAKDBAABcQgAAgL8AANDBAACAQQAAdMIAAKZCAACoQQAAEEIAAHBBAACswgAAsEEAADTCAACAwAAAgMEAAADCAAAwwQAAiMEAAExCAAAIQgAAMMEAAFDBAAAAQgAAqMEAAFRCAAAIwgAAYMIAABBBAABgwQAAYMEAABDBAAAgQQAAoEEAANBBAACqQgAAJMIAAGDBAACAvwAALMIAALDBIAA4E0AJSHVQASqPAhAAGoACAAC2vgAABD4AAKC8AACyvgAAMD0AAIC7AADYvQAA-r4AABC9AABEvgAAUL0AAKC8AACoPQAAqD0AADC9AACYvQAAML0AAIA7AACCPgAA3j4AAH8_AABQvQAATD4AAKi9AABAPAAA2D0AAKA8AACIPQAAUD0AAIo-AAAkPgAA4DwAAGw-AAAwvQAA-D0AAMg9AADgvAAAuL0AABS-AACOvgAAqD0AAIg9AACgPAAAZL4AAIC7AACSvgAAND4AAJK-AABcvgAAmL0AAHA9AAC4PQAAgj4AAFC9AADYPQAAUD0AAL4-AABsPgAALD4AAEQ-AAD4vQAAXD4AAOA8AAAEviAAOBNACUh8UAEqjwIQARqAAgAAuD0AAIg9AACgvAAAYb8AAKC8AADgPAAABD4AAIA7AACuvgAA-D0AAKA8AACOvgAAdL4AAMq-AADgvAAAgLsAADy-AAA7PwAADL4AAFC9AABsPgAANL4AAIC7AACAOwAAcL0AADA9AAC-vgAAqD0AAIC7AAAEvgAAiD0AAIA7AADgvAAADL4AAFy-AAAwPQAAcD0AAKC8AABkvgAAtr4AAII-AAAwPQAA4DwAANi9AAC4PQAALD4AAH-_AAAwPQAAoj4AADS-AAAQPQAA4LwAAEQ-AADgvAAAmr4AAFA9AABAvAAAdD4AAKg9AACYvQAA4LwAAPi9AAAsvgAAcD0gADgTQAlIfFABMAk4AUoAYABoAA,,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=1S9VQDBO-V0","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["7566883485771120635"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"11965793757224699801":{"videoId":"11965793757224699801","docid":"34-3-11-Z9BA902C0637D8EFA","description":"How can you watch Sözcü Television? JOIN THE Sözcü TV Youtube Channel, Support Sözcü... Choose THE Privileges Package! / @sozcutelevizyonu Our Social Media Accounts; / @sozcutelevizyonu...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/4228917/56795f763a0ea863d2b6a9df87a060e0/564x318_1"},"target":"_self","position":"8","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DZuAQBt-dWoM","linkTemplate":"/video/preview/11965793757224699801?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Van'da Kayyum İş Başında! Belediyeye Ait 100 Taşınmaz 7 Ayda Satıldı! #shorts","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=ZuAQBt-dWoM\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E2GCBCQBgAQrKosBEAEaeIH6AfMABvgA9A75AwQE_gHx-xL6-_3-AP0IAQfyBf4A6_37AwT_AAD7BvT7_wAAAPXx_Qr2_wEAIgwA_fEA_wAA8AAB9wAAAPz8_Qv_AQAABwn_AAT_AAAMBPcGAAAAAA8R_PYAAAAABAT8BwAAAAD74wv-AAAAACAALfTBwDs4E0AJSE5QAipzEAAaYPDzABlB_QSXHPbZ6zUyLsTLwvDbodX_LykAyzHSxuM2wr_r9_8fExAYmQAAABYhEiYjAOd___sB-8pb3KbQ4gQPbUf2xOAF4-oj88b15RUJ9QNSeQAQ8_K8QPf5RB0DyyAALZIPEDs4E0AJSG9QAiqvBhAMGqAGAABMwgAAHMIAAKjBAACwQQAADMIAAFBBAAAAwAAAiMEAABBBAAAAwgAAkkIAAHRCAAAowgAASMIAAKhCAAAQQQAAmEEAADBBAABIQgAAVMIAAOhBAADowQAA6MEAAIhBAAAsQgAAQMEAABTCAADOwgAAnEIAAChCAAAAQAAASEIAAADAAACAQQAAiMEAAODBAACgQQAAWEIAACBCAAAowgAAMMEAAPBBAACQwQAAKEIAAHBCAAAAwQAAcMIAAIC_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-AAD-vgAAbL4AABw-AADIPQAAmL0AAMY-AAD4PQAAbL4AAIa-AAAMvgAAQLwAANI-AACKPgAAfz8AAKA8AABMPgAAqD0AAIC7AABQPQAA4DwAAIo-AACYPQAAMD0AAIC7AAAcPgAAoLwAAKg9AAAUPgAAmr4AADQ-AABUvgAALL4AAMi9AABMPgAA0j4AAKA8AAAcvgAAiL0AADw-AACAuwAAQDwAACy-AACSvgAAhj4AADA9AABkPgAA6D0AAEQ-AACYPQAAhj4AABQ-AABAvAAAVD4AAIC7AABwPQAAQLwAAIq-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAADevgAAXD4AAKI-AAB1vwAAuj4AANI-AADGPgAAoDwAAHC9AACgPAAAnj4AAGy-AAAkvgAA1r4AABC9AADIPQAATL4AAH8_AAAUvgAAmL0AALg9AABsvgAAHD4AAJi9AAAUvgAARD4AAFy-AACuPgAAyL0AAKK-AAAMPgAAQDwAALq-AABkPgAAoj4AAKa-AAA0PgAAir4AABm_AADGvgAAgDsAAMi9AAAkPgAAEL0AANa-AAB8PgAAeb8AAJg9AAB8PgAAgLsAAIq-AABMPgAADD4AANg9AAB8PgAAgDsAABA9AAAsPgAA9j4AAEy-AACovQAA3r4AALg9AACOPiAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBgAGgA\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=ZuAQBt-dWoM","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":405,"cheight":720,"cratio":0.5625,"dups":["11965793757224699801"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"2138333126235646611":{"videoId":"2138333126235646611","docid":"34-8-3-Z0C675721CE747DEA","description":"🔴#ÖzelHaber 📌Kayyımlar "kaçmaya" hazırlanıyor. 👉Yerel seçimler öncesi taşınmaz satışları arttı. 📰Şirin Bayık ✅Katıl butonuyla bize destek olabilirsiniz: / @artıtv_resmi ✅Abone olmak için...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/1870231/3db55a0ddc3efc3dc8beee8bdedcc7c5/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/4i-4QgIAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"9","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DxRU6BQfjjYM","linkTemplate":"/video/preview/2138333126235646611?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"ÖZEL Haber! Kayyımlar \"kaçmaya\" hazırlanıyor! Yerel seçimler öncesi taşınmaz satışları arttı.","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=xRU6BQfjjYM\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_vkEDQX9Aer8CwT8AAAA-P3-AwUC_wDs_fwDBP8AAPnx_wn8AAAAAPvxDfj-AAAWBPQA9QAAAP70_Av-AAAA8gLwBAABAAD8-_32Av8AABAACPv_AAAADgj5AP__AAATAP78AQAAAPTr_PgAAAAAIAAtrT7ROzgTQAlITlACKoQCEAAa8AFw4ggB0x_4_-P1BAA07PX_5PLwAPEZFQAsGBIAgfbs_djrDwDz9voAB_Tz_zT7HABV-wn-HhQDAPXu9f__7vAA5fcXARTxGQEW9fYBKADq_8zZ8__22_IAC-4ZAOsLFAD9DQj-2_v7AgUH-gIH_Q0E7PsiAw4DBQXrBfb_9QUGAOoA_QD3CfX_7yQR_-fv-f_tE-oBBggb_QMk_wIGMe38BfX9-hH78v3_2gD6CfMCA_AO_wbk9gD4_wnrAwwO_QgR-f_9ChTz-vICC_v_9QL5CQP-_OoGDPYh_woHDPEGCvUWAArXEPX3Awr-Bvn_A_ogAC0Og0U7OBNACUhhUAIqzwcQABrAB8VXw77SskQ9rIKCPVQ2TL2ZPC-9EbaOuviDRr1WwYO87cT6u9L_0j1pKnU9VJQFvBmdAj1amKq9LGdvPK6qvT2Oi-47cYEXPGjGpz1uNca8mo5KPWcno77OGbS6pSYeugx4kT6Iga68P0caPfM7DT52FMy8hktYPGD9ZL15uW26eHy5uzbKWr5qGm-8h6eAt_Q9uT36eZU7VC0zvBiX6j2mhFs9ZundOasQBzypdwc9I3z5vCU_Ej4jys28JPJdvTjnVr2GGzC9Mi5mPAgoaD1Yrz295VluPAYSFL49Z-Y8srWjvN41A7pq4Y29S8KPvLxabj23i7w6duWvO96w7byb1TE92fYsPCzlRj2GTa48Y1CeO9iOgz1f5C-88gBgPGu58zwwDUg94zUOPOenCD6xLF09RvJwu3oApjxi4FS9xB9JOwp6qb0g7R89iVN3PP0fdj0i-EQ9y_J1vCpxfT2nvj281X5GvBsUaL3mrM881lyJvBTrRD7OCIS7eRqROCGNLzyqR5o8vM9xPNgw3ryoNli9fC6uvGWm1D1sYTG9vUQrPCfbAD3PjZ-8o-EcPNUWqL3b8XA8NEd7O3icUrr3PSM68ztNPJcvOb2b1XE848IiPG0Dcr0HZMo8yQKJO4jjrzwvU268TfLlO2HnoT3nBl49SQbruzT-E7044kS9S74GO9W8eT2bffo5gtA0O5aGEL2VFkS9azRSO5umtDy3JLe9awBCuz4Dars34d692XzOuX1rgT02-0i9PXOzuAaYXj1-6zm9HiXNOUGkujzsU-m8HvZBOXkB2zxDyPk9CuouuFuUOT3GzzU8_0EWOYbJ8TvyBRC7Q01bOmM7KT16dnQ9H93QOCW2Fj3qs669WYfquKWAFzz1QR470mpjuR7OUr1z7IW8_BoVuU-iELsJfM-8aK_MOLKjzDykbDY8j1bsNytXM729L1g9vvfmOFHumL0FN209avZNOPp_1TzpKGc9X40Ntyn0sLx60JI90TlKt8hFBT4XqsE9_6Q6tfq5zL0YUFo7Z0bJuOKFvryREIC899rmN-hOED3XpcY8aSKEOFGw9TyRc4y9BqjQOGfZDj3Ncl69wIanN4BxGzyhcde8tHkfuO0IqzvlbZs8R8pYOJlybz3nozG9gAAeuAf03bzoFIQ9pvkrtjjnlrxGwDe9auIDuDMrJbxO1T08QB6jN6z_E72BF0c9lhuiuCEytjw7OeM9BBsGOTyCvLthBS689bTLuFhjPzw3dqS8MRwJNg9Yg7z85CM9LrF3NyAAOBNACUhtUAEqcxAAGmD15AAYDdMPrPrAuCIbNPQjy9D444_n_wP3AJgR2LwDIfO27QoAQhEG-6IAAAAFCvX1LAAmf9nbCgbgchXe1OYN930T_w_Vx9oJHhkC2OYME-ALQUYAIenEyh63sHBAK_sgAC35kBA7OBNACUhvUAIqrwYQDBqgBgAA-EEAACDBAADgwAAAUEIAAHjCAAAQQQAAREIAAOhBAAAowgAAAMEAAPhBAABQwQAAQMIAABjCAAB4QgAAHMIAAMBBAACowQAAoMEAAADAAABEQgAA-MEAAJjBAABAwQAAIMEAAPBBAABwwgAAwMAAAIhCAABwQQAAAEEAABBBAADGwgAAAEIAAAzCAACAQQAAiEEAANBCAACgwAAAgL8AAIDAAABQQQAAgEIAAGBBAABwQQAAVMIAALjBAADAwAAAJEIAAABCAAAAQAAAsMEAAJhBAAAsQgAA-EEAAKBCAAAYwgAAmMEAAJhBAABAQQAAgMEAAGDCAACMwgAAJMIAAMjBAACUQgAA2EEAAJhBAADAwAAAIMEAAGBCAACOQgAAcMEAADhCAAAAwQAAwsIAAMDBAACAQAAAAMAAANDBAACCwgAAYEEAACDBAAD-QgAATMIAAFDBAABAwQAAoEAAAPjBAACCwgAAgEAAABhCAACIQQAAvMIAAGBBAAAwwgAAoEEAAIC_AACYQQAAoMAAAODAAAAwQgAAgkIAAGDBAAC-wgAAEMEAAKDAAABcQgAAyMEAAERCAACOQgAA4MEAAIjBAABgwQAAZEIAAHzCAAA8wgAAYMIAAIA_AABgwQAA4MAAAIDBAACgQAAAMMIAAGBBAAAgQgAAuMEAADDCAABMwgAADMIAAEhCAACQQQAALMIAAHhCAADowQAAIEIAALhBAAAgQgAARMIAANjCAAAAwgAAQEEAABDBAABwQQAAAAAAAEDBAABwwgAAuEEAALjBAAAAwQAAgD8AANhBAADIQQAA-MEAAIDAAAAAAAAAgMEAAJ7CAACwQQAAZEIAAKBAAACYQQAABMIAAPhBAABwwQAAcMEAAOhBAAAQQQAAyEEAAHxCAADgwgAAHEIAALhBAAA0QgAAoEAAACDBAAB8wgAAEEEAACRCAABUQgAAEMEAAKBAAABwwQAAqMEAAKJCAACowQAAKMIAALRCAACowQAA-EEAABBCAADAwQAAoEAAAIBAAADgQQAAQEIAANjBAAAQwgAAvMIAABjCIAA4E0AJSHVQASqPAhAAGoACAAC6vgAA6D0AAIi9AAA0vgAAcL0AAHA9AAAwPQAA7r4AABC9AAC4vQAAcL0AAIg9AAAMPgAAFD4AAOi9AAAUvgAAyL0AAFA9AACCPgAA1j4AAH8_AAD4vQAA-D0AABS-AADgvAAAoLwAAOA8AADgPAAAuL0AAJo-AAAkPgAAgDsAAOC8AACovQAAgDsAAFA9AAAQPQAALL4AAIK-AACGvgAAiD0AAOA8AAAUPgAAdL4AADQ-AACCvgAADD4AABS-AABMvgAAbL4AABA9AADgPAAAzj4AAMi9AAAsPgAAUD0AAAs_AACAuwAAbD4AAJg9AABwvQAAUD0AADC9AADYvSAAOBNACUh8UAEqjwIQARqAAgAABL4AAJo-AABwPQAAWb8AAMi9AADYPQAArj4AAPi9AAA8vgAALD4AAJg9AACivgAADL4AAJK-AACKvgAAUD0AADS-AAAPPwAAVL4AAHC9AACaPgAARL4AAOC8AACgvAAADL4AAKg9AAC-vgAA6D0AADS-AADYvQAAND4AAIA7AAAMvgAAuD0AAEy-AADovQAAFD4AAFS-AACOvgAAjr4AABQ-AACYPQAALD4AADC9AADIvQAAJD4AAH-_AACCPgAAfD4AAOA8AACCPgAA6D0AAII-AAAEPgAARL4AAIg9AACovQAAgj4AAKg9AADovQAAFL4AAIa-AADovQAAPD4gADgTQAlIfFABMAk4AUoAYABoAA,,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=xRU6BQfjjYM","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["2138333126235646611"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"7539196976411690409":{"videoId":"7539196976411690409","docid":"34-9-15-ZCE94411E6ABF8BBA","description":"Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin hızlı boyutlara ulaşmasıyla birlikte, ülkede barınma...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3589199/f918b64c791cbacb0c068280081bf94c/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/QGNoaQEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"10","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D0BW6ceCDNfM","linkTemplate":"/video/preview/7539196976411690409?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz Nasıl Tasviye Edilir? | Afşin Hatipoğlu | Taşınmaz Hukuku","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=0BW6ceCDNfM\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-AfkH-Af9Agb1APr4_v4A-PoDDvwE_gDp-AUF_P8AAPL6-AEJAAAA7en5BvwBAAAXEPYIAwAAAPn38fsCAAAA-Pr0Dv8AAAANDAUGA_8AABH69wUAAAAAEA0FAQAAAAAJAfv5AAAAAAPx-_wAAAAAIAAtI4PPOzgTQAlITlACKoQCEAAa8AF5AwoClwn--l76CgA6__7_6vf6ACft_AC9E93_gfbs_egKAgDv7wwAOgcRAfwMHgD3ByH_DxcHAAQA9wAR_v0A_gUDAB4BCQEWCQD_F_XqAczZ8_8R_f8A9P4FANfz9QAcCPD-8P4BASXy_QH1FwICF_4YBA4MC__cHQT_7g71BOcK-_jzAQoB6-jn_uUP-wbl9QQC1v0F_ef29P0NAg_7KArw_RH78v0Z_vL78Qn0ACMEFQIQCwgD9_D-_eUSA_7xAQX79wTn_BXiBgMDGgoJBf4N_gQPCPkY4gLyEvAU_PQRCP8OGPMIDwn3CfPuA_kgAC0Og0U7OBNACUhhUAIqcxAAGmAD8QArGOYzl_zZ4xcFHwfP5t8K9q3__wQjAMZRuNP7CcIY52L_Owzk8pwAAAAzDe3yMQDbfwjc3SLiUSC0u_gp53VOMULb3BLI_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-EEAABRCAACoQQAALMIAAPBBAACEwgAA4EAAADxCAAAAQgAAAEAAAODBAACIQgAAmEIAABjCAACIwgAAcMEAABBBAABAwgAA4MEAAGBBAABwwQAAVMIAADDBAABUwgAA_kIAAEzCAAAowgAAeMIAAPjBAABQwQAAaMIAAEjCAACgQQAAQMIAAARCAADSQgAAKEIAANDBAACAwAAAYMEAAJhBAAAwwQAAiMEAAKpCAABQQgAAiMEAAIDAAAC4QQAAgsIAABDCAAAgQQAA0EEAAGhCAAAAAAAAMEEAAERCAABgwQAAREIAAFDBAAAAwQAA2EEAAGBBAABAQAAA6MEAANhBAAAYQgAAsMEAANbCAAAQwQAAPEIAAKLCAADQwQAAgMAAAIA_AAAQQQAAsMIAAFxCAAAAQQAA0EEAAIBBAAAgwgAAYMEAAEBBAACIQQAAkEEAAAzCAADQQQAAIMEAABBCAAAEQgAAMEEAAITCAAAswgAA-EEAACxCAADAwQAANMIAAARCAAAwQQAAmMIAALDBAADAQQAAQMIAADDBAAAgQgAAIMEAAGDBAADwwQAA4MEAAMDBIAA4E0AJSHVQASqPAhAAGoACAADGvgAA-D0AAIo-AADYvQAAgDsAABC9AAAEvgAAIb8AADA9AABwvQAAHD4AAMi9AADGPgAAcL0AALi9AABUvgAAQLwAAEA8AACaPgAAxj4AAH8_AABQPQAAVD4AAHC9AABwPQAAgDsAABC9AAA8PgAAML0AADC9AAD4PQAAgLsAAFA9AABEPgAAED0AANi9AACgvAAAgr4AADC9AACGvgAAJD4AAEQ-AAAUPgAANL4AALi9AACGvgAAgLsAACS-AAB0vgAAmL0AAHC9AAAMPgAAND4AAIg9AABAvAAAED0AAA8_AADgPAAAEL0AAKi9AABUvgAAuD0AADC9AAA0viAAOBNACUh8UAEqjwIQARqAAgAAML0AAGQ-AACYvQAASb8AAIA7AACoPQAAoLwAAEA8AACWvgAAjj4AAHQ-AAAkvgAANL4AAK6-AAB0vgAAgDsAAJi9AABVPwAA-L0AAEA8AAC4PQAABL4AAAQ-AAAEvgAATL4AAMg9AABkvgAA-D0AAI4-AAAQvQAAND4AAKi9AAB8vgAA2L0AADC9AABAPAAAiD0AALi9AACOvgAAmr4AABQ-AACYvQAAqL0AADC9AAA0vgAA4j4AAH-_AABAvAAADD4AAOg9AAC4PQAAQDwAALg9AADYPQAAMD0AAKC8AABAvAAAfD4AALg9AACYvQAAmL0AABS-AAAMPgAAEL0gADgTQAlIfFABMAk4AUoAYABoAA,,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=0BW6ceCDNfM","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["7539196976411690409"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"16655577490932699090":{"videoId":"16655577490932699090","docid":"34-7-12-ZF0486B2F84F86135","description":"Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | Taşınmaz Hukuku Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/2956601/2aceeec3b1f6b6491176d407b666f02d/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/e_n8WAEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"12","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:16655577490932699090","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["Bu video, Avukat Afşin Hatipoğlu'nun sunduğu \"Türkiye'nin İlk ve Tek Taşınmaz Hukuku Programı\" formatında bir röportaj ve tartışma programıdır. Programda eski tapu müdürleri Metin Yeşil, Avukat Hasan Basri Özdemir ve diğer hukuk uzmanları konuk olarak yer almaktadır.","Program, iki ana konuya odaklanmaktadır: kooperatifler ve tarım arazisi hukuku. İlk bölümde kooperatiflerin tanımı, yapısı, ferdileşme süreci ve vatandaşların yaşadığı sorunlar ele alınırken, ikinci bölümde tarım arazisi kanunu, 5403 sayılı yasada yapılan değişiklikler, hobi bahçeleri sorunu ve tarım arazilerinde yapı kayıt belgeleri tartışılmaktadır.","Programda ayrıca sahtecilik önleme yöntemleri, tapu işlemlerinde güvenlik sistemleri, eski nüfus cüzdanları ve yeni elektronik sistemler arasındaki farklar gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacılar, vatandaşların tapu işlemlerinde kendilerini nasıl koruyabilecekleri, parmak izi sistemi gibi öneriler ve tapu müdürlüğünde çalışanların sahtecilik algılama teknikleri hakkında bilgiler vermektedir."]},"endTime":4881,"title":"Türkiye'de Kooperatifler ve Tarım Arazisi Hukuku Programı","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Program Tanıtımı ve Konuklar","list":{"type":"unordered","items":["Avukat Afşin Hatipoğlu, Türkiye'nin ilk ve tek taşınmaz hukuku programını sunmaktadır.","Programda e-Tapu kurucusu emekli tapu müdürü Metin Yeşil ve eski tapu müdür yardımcısı avukat Hasan Basri Özdemir konuk olarak yer almaktadır.","Bu hafta kooperatifler, devre mülkler, tarım arazileri ve hobi bahçeleri gibi konular ele alınacaktır."]},"beginTime":5,"endTime":135,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=5&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Kooperatiflerin Tanımı ve Özellikleri","list":{"type":"unordered","items":["1163 sayılı Kooperatifler Yasası gereğince, asgari yedi kişinin ekonomik menfaatlerini sağlamak üzere kurulan tüzel kişiliklerdir.","Kooperatifler ticaret siciline kaydedilir ve yönetim kurulları ile genel kurullar vardır.","Yapı kooperatiflerinde üye sayısı ile elde edilecek taşınmaz sayısı eş anlamlı olmalıdır."]},"beginTime":135,"endTime":279,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=135&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Kooperatiflerdeki Sorunlar ve Çözümleri","list":{"type":"unordered","items":["Geçmişte kooperatif yöneticilerinden kötü niyetli olanlar, üyelerden topladıkları paralarla yüksek fiyatlara gayrimenkul satın almıştır.","1990'lı yıllarda yasaya eklendiğinde, gayrimenkul satın alım ve satış işlemlerinin yetkisi sadece genel kurula verilmiştir.","Kooperatifler Türkiye'de orta gelir düzeyindeki kişilerin ev sahibi olmasını sağlamıştır."]},"beginTime":279,"endTime":416,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=279&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Ferdileşme Süreci","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatifler yasası gereğince, binalar yapıldıktan sonra ferdileşme işlemi yapılması gerekir.","Ferdileşme, kooperatifin sahip olduğu bağımsız bölümlerin üyelerin adına tescil edilmesidir.","Genel kurulda kura çekimi yapılarak üyelerin hangi bağımsız bölümde sahip olacağı belirlenir."]},"beginTime":416,"endTime":502,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=416&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Tapu İşlemlerindeki Uygulamalar","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatifler, üyelerin kimliklerini belirterek tescil talebinde bulunur.","Sahtecilik önleme amacıyla üyelerin nüfus cüzdanları alınmaya başlanmıştır.","Tapu müdürlüğü, herkese müstakil tapularını dağıtmak üzere kooperatife verir."]},"beginTime":502,"endTime":682,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=502&ask_summarization=1"},{"index":5,"title":"Kooperatifler ve Mağdurluk Durumları","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de 80'li yıllarda kooperatif adı altında vatandaşlar mağdurlaşmış, \"çıtır pıtır satışları\" adı verilen uygunsuz işlemler yapılmıştır.","Kooperatifler, değersiz ve değerlenme ihtimali sıfır olan arazileri alıp vatandaşlara daha yüksek fiyata satmıştır.","Vatandaşlar, tapu aldıkları ancak değersiz olan araziler için emlak vergisi ödemek zorunda kalmıştır."]},"beginTime":685,"endTime":814,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=685&ask_summarization=1"},{"index":6,"title":"Kooperatiflerin Yönetimi ve Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatiflerin denetçileri vardır, ancak tapu ile ilgili konularda pek bir şey yansımadığı belirtilmektedir.","Vatandaşlar, kooperatiflerde kimin yönettiğini kontrol etmeden para ödemektedirler.","Kooperatifler genellikle imarsız ancak imara girmesi muhtemel yerler alır, ancak başarılı olamayanlar konut yapamayabilir."]},"beginTime":814,"endTime":930,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=814&ask_summarization=1"},{"index":7,"title":"Kooperatiflerde Sorun Çözümü","list":{"type":"unordered","items":["İmarsız arazilerde yapılabilecek şey, imara girmesi ihtimali olup olmadığını araştırmaktır.","İmarlı arazilerde ise para ödemesine rağmen hareket olmuyorsa, vatandaşların yönetimi değiştirmek için genel kurul toplantılarına katılmaları gerekir.","Kooperatifler, faiz indirimi ve tahsis kolaylığı gibi avantajlar sunar, ancak her kooperatifin işleyişi doğru değildir."]},"beginTime":930,"endTime":1059,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=930&ask_summarization=1"},{"index":8,"title":"Yeni Ev Alma Modelleri","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatif benzeri olmayan yeni ev alma modelleri gelişmiştir, örneğin \"nokta nokta evim\" gibi sistemler.","Bu sistemlerde insanlar birbirine imece usulü para aktararak birbirine ev sahibi yaparlar.","Bu sistemlerin hukuki altyapısının sağlam olup olmadığı konusunda endişeler vardır, vatandaşların üyelik yapmadan önce sözleşmeleri hukukçu vasıtasıyla incelemeleri önerilmektedir."]},"beginTime":1059,"endTime":1289,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1059&ask_summarization=1"},{"index":9,"title":"Kooperatif Üyeliği ve Çıkış Süreci","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatif üyeliği ve mülkiyet hakkı ayrı konulardır; evin tahsis edilmesiyle kooperatif üyeliği sona ermez.","Kooperatif üyeliğinden çıkılması için kooperatifin feshedilmesi, dağıtılması veya üyenin kooperatif hissesini devretmesi veya çıkış talebinde bulunması gerekir.","Kooperatif yönetimi, üyelerin borçlarını ödememesi durumunda onları genel kurulda çıkarmak için karar alabilir."]},"beginTime":1370,"endTime":1472,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1370&ask_summarization=1"},{"index":10,"title":"Kooperatiflerde Yaşanan Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Bazı kooperatifler sosyal tesisleri ayrı parsellerde yapmış ve bunları kooperatifte bırakarak işletme kooperatifine çevirmişlerdir.","Ev satan üyelerin kooperatif paylarını yeni alıcıya devretmemesi durumunda, sosyal tesislerde hak sahibi olamama sorunları yaşanmıştır.","Kooperatif üyeliği kıymetli olabilir ve tapu dışı değer olarak değerlendirilmelidir."]},"beginTime":1472,"endTime":1602,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1472&ask_summarization=1"},{"index":11,"title":"Kooperatiflerin Özellikleri ve Yönetimi","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatifler sermaye şirketleri içinde yapılandırılan, kendine has bir yapıya sahip olan bir sistemdir.","Çevre şehircilik il müdürlüklerinde kooperatiflerin ayrı bir birimde takip edildiği, özel bir statüye sahip olduğu belirtilmiştir.","Kooperatif üyeliği, anonim veya limited şirketten daha rahat çıkarılabilen bir üyelik türüdür."]},"beginTime":1602,"endTime":1662,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1602&ask_summarization=1"},{"index":12,"title":"Kooperatiflerin Basitleştirilmesi ve Güvenliği","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatif işlemlerinin basitleştirilmesi için genel müdürlük genelgesi çıkarılmıştır.","Kooperatifler, şirketlerden farklı olarak devlet memurları gibi değerlendirilir ve yönetim kurulları da beş yılda bir mal beyanında bulunmak zorundadır.","Kooperatifler, şirketlerden daha güvenli yerlerdir, özellikle yönetim kurulu üyelerinin görevi kötüye kullanma gibi suçlarla yargılanabildiği düşünülmelidir."]},"beginTime":1662,"endTime":1817,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1662&ask_summarization=1"},{"index":13,"title":"Tarım Arazileri Kanunu ve Son Değişiklikler","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de tarım arazileri ile ilgili 5403 sayılı bir kanun bulunmakta ve bu kanun yakın zamanda değiştirilmiştir.","Tarım arazileri bölünmez büyüklüğü, miras taksimi ve satış konuları ile ilgili düzenlemeler yapılmıştır.","Tarım arazileri şehirlerde yaşayanlar için dışarıda olsa da, Anadolu ve taşra için çok önemli bir konudur."]},"beginTime":1824,"endTime":1886,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1824&ask_summarization=1"},{"index":14,"title":"Hobi Bahçeleri ve Yasanın Uygulanması","list":{"type":"unordered","items":["Hobi bahçeleri alırken izinsiz, projesiz ve plansız hareket edenlerin başına büyük dertler gelebileceği belirtilmiştir.","Yasanın son düzenlemesinde, izinsiz hobi bahçesi alanlara muazzam cezalar getirilmiştir.","Yasa 2005 yılında çıktı ve katı düzenlemeler getirmiş, ancak 2014 ve 2018 yıllarında gevşetilmiştir."]},"beginTime":1886,"endTime":1995,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1886&ask_summarization=1"},{"index":15,"title":"Miras ve Satış Düzenlemeleri","list":{"type":"unordered","items":["Yeni düzenlemede, tarımsal faaliyeti tasfiye edenlerin başka bir tarlası olsa bile satamadıkları kısıtlamalar kaldırılmıştır.","Miras açıldıktan sonra bir yıl içinde yapılan işlemlerde muafiyet uygulanmaktadır.","Tarım bakanlığı, bölünmezliği tekliye çevirmek için vergi, harç gibi her türlü muafiyet vermektedir."]},"beginTime":1995,"endTime":2169,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1995&ask_summarization=1"},{"index":16,"title":"Tarım Arazilerinin Korunması ve Uygulama Zorlukları","list":{"type":"unordered","items":["Tarım arazilerinin korunması sadece Türkiye'nin değil dünyanın sorunu olarak vurgulanmıştır.","Yasanın uygulanması konusunda tarım müdürlüklerinde tutarsızlıklar yaşanmaktadır.","Hobi bahçeleri meselesi, 2005 yılında yasaya eklenmemesi nedeniyle sorun haline gelmiştir."]},"beginTime":2169,"endTime":2344,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2169&ask_summarization=1"},{"index":17,"title":"Toprak ve Ortak Yaşam Kültürü","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de ortak yaşam ve uzlaşma kültürü olmadığı, bu nedenle toprak konusunda sürekli anlaşmazlıklar yaşanmaktadır.","Yasa düzenleyicilerin ya tüm kontrolü elinde tutması ya da kişileri teşvik ederek birliktelik sağlamalarını sağlaması gerekmektedir.","Küçük tarlaların verim getirmesi zor olduğu, 3000 dönüm arazide yapılan tarımın ve makineleşmesinin 3 dönümlük arazide yapılamayacağı belirtilmiştir."]},"beginTime":2344,"endTime":2438,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2344&ask_summarization=1"},{"index":18,"title":"Hobi Bahçeleri Sorunu ve Yetkililerin Tepkisi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, Twitter'dan gelen hobi bahçeleri ile ilgili sorular üzerine araştırmalar yaptığını belirtiyor.","Toprak Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün Daire Başkanı İbrahim Müftüoğlu ile iletişim kurmaya çalıştığında, Müftüoğlu'nun agresif bir tavır sergilediğini ve sadece randevu alıp gelirse izahat vereceğini söylediğini anlatıyor.","Meclisteki Tarım ve Köy İşleri Komisyonu Başkanı Yunus Kılıç'ın açıklamasına göre, hobi bahçelerinin tarım arazilerinde gelişigüzel yapılmasına izin verilirse, bu alanlar bir veya iki yıl sonra kaybolacak durumda."]},"beginTime":2447,"endTime":2637,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2447&ask_summarization=1"},{"index":19,"title":"Yasal Düzenlemeler ve Uygulama Zorlukları","list":{"type":"unordered","items":["Yasada sivil toplum örgütlerinin ihbar etme yetkisi verilmiş, valiliklere yıkım yetkisi tanınmış ve cezalar çok ağır belirlenmiş durumda.","Hukukçular, yasanın uygulanması kadar yasaların düzenlenmesinin de önemli olduğunu vurguluyor.","Hobi bahçelerinin tapu ile ilgili konusunda, hukukta \"hobi bahçesi\" tanımı bulunmuyor ve imar kanununa göre tarım niteliğindeki alanlarda plan ve izinsiz yapılar yapılamıyor."]},"beginTime":2637,"endTime":2951,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2637&ask_summarization=1"},{"index":20,"title":"Hukuki Çelişkiler ve Uygulama Zorlukları","list":{"type":"unordered","items":["Medeni Kanun 688 maddesine göre, paylı mülkiyet sahipleri arasında iç sözleşme yapabilirler ve bu sözleşmeler tapuya şerh edilebilir.","Hukukçular, yasaların çelişkilerini vurguluyor; örneğin 5403 sayılı yasada toprağın korunması ve tarım arazilerinde hisseli satışa izin verilmemesi belirtilirken, 3194 sayılı yasanın geçici 16. maddesinde tarım arazilerinde yapılmış binaların yapı kayıt belgesi alması konusunda açık bir yasal düzenlemeye rastlanmıyor."]},"beginTime":2951,"endTime":3126,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2951&ask_summarization=1"},{"index":21,"title":"Yapı Kayıt Belgesi Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Yapı kayıt belgesi veren devletin tutumunun doğru olmadığı ve tarım arazilerinde yapı kayıt belgesi verilmemesi gerektiği belirtiliyor.","Eski eserlerde yapı kayıt belgesi verilmemesi gerektiği, ancak bunun kişilerin yorumuna bırakılmaması gerektiği vurgulanıyor.","Türkiye'de devletin kendi halkına oyun oynayan ender ve hukuki anlamda oyun oynayan ender bir devlet olduğu iddia ediliyor."]},"beginTime":3133,"endTime":3278,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3133&ask_summarization=1"},{"index":22,"title":"Tarım Arazisi Yasası ve Uygulama","list":{"type":"unordered","items":["Tarım arazisi yasasında askeri alanla karşı 20-25 dönüm meselesi gibi konuların vatandaşlara karşı gevşetildiği belirtiliyor.","2014 öncesi ve sonrası ölenler için tarım arazisinin intikalinde farklı uygulamalar yapıldığı, 2014 sonrası ölenler için paylı mülkiyet olarak intikal yapılamadığı açıklanıyor.","5400 sayılı yasa devrim niteliğinde bir yasa olduğu ve tüm partilerin konsensüsüyle çıkarıldığı belirtiliyor."]},"beginTime":3278,"endTime":3389,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3278&ask_summarization=1"},{"index":23,"title":"Cezalar ve Uygulama","list":{"type":"unordered","items":["Yasanın cezalarının devlet tarafından balyoz gibi uygulanması gerektiği, GPS ve uydu ile izlenerek müdahale edilmesi gerektiği vurgulanıyor.","Yasada belirtilen, belediye ve valilik görevlilerinin yapmazsa cezayı kendisinin alacağı ve belediyenin bütçesinden kesileceği düzenlemelerin mağdur olacakları vatandaş olabileceği belirtiliyor.","İmar barışı çıkarılacağı haberinin yayılması ve bu beklentilerin doğurduğu sorunlar ele alınıyor."]},"beginTime":3389,"endTime":3492,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3389&ask_summarization=1"},{"index":24,"title":"Hukuk Devleti Prensibi","list":{"type":"unordered","items":["Hukuk devleti prensibinin dışında, kurala uymayanlara hak tanımak doğru olmadığı vurgulanıyor.","Vergi barışı gibi affetme politikalarının bir sistem düzelmesine yol açmadığı belirtiliyor.","1984 yılında tapu dairesinde çalışan bir kişinin, devletin malı olan arazide yasalara uygun davranamadığı ve affetme taleplerine karşı çıktığı anısı paylaşılıyor."]},"beginTime":3492,"endTime":83,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3492&ask_summarization=1"},{"index":25,"title":"Tarım Arazisi Kullanımı ve Yatırımcılar","list":{"type":"unordered","items":["Tarım arazisinde usulü erkana uyan, projesini geliştiren yatırımcılarla, fırsatçı veya uyanık olarak nitelendirilen kişiler arasındaki ayrım vurgulanıyor.","Tarım arazisinde şirket veya kooperatif kurularak fiili yer gösterme yöntemiyle tarım arazisi kullanılabildiği belirtiliyor.","Tarım arazilerinde belli bir oranda ev yapılabildiği, ancak zeytinliklerde yapılamadığı açıklanıyor."]},"beginTime":83,"endTime":3792,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=83&ask_summarization=1"},{"index":26,"title":"Tarım Arazisi Hakkında Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, 5403 sayılı yasada yer alan 8. maddenin anlaşılmaz olduğunu ve kendisinin bile 15 yıldır bu işte olsa da maddeleri anlamakta zorlandığını belirtiyor.","Tarım arazisi tanımlaması konusunda asgari bölünebilir bütünlük ve yeterli bütünlük kavramları arasındaki ayrımın net olmadığı, bu nedenle tarım arazisi olarak hangi alanların kabul edileceği konusunda belirsizlik olduğu söyleniyor.","Tarım anlayışının bölgeden bölgeye değiştiği, örneğin Giresun'daki tarım anlayışının Çukurova'daki tarım anlayışıyla aynı olmadığı vurgulanıyor."]},"beginTime":3798,"endTime":3973,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3798&ask_summarization=1"},{"index":27,"title":"Vatandaşların Mağduriyeti ve Riskler","list":{"type":"unordered","items":["Vatandaşların mağduriyetlerinin giderilmesi gerektiği, vatandaşların mağdur edilmemesi gerektiğini vurguluyor.","Tapu alırken tapuyu kimin adına aldığını kontrol etmek ve plan ve proje olup olmadığını sorgulamak gerektiğini, para kolay kazanılmadığı için risk almanın tehlikeli olabileceğini belirtiyor.","Mahkemeye gidip çözülemeyen dosya olmadığını, en fazla elli yılda bir çözüm bulunacağını, ancak bu işleri mahkemeye gitmeden çözmek gerektiğini ifade ediyor."]},"beginTime":3973,"endTime":4083,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3973&ask_summarization=1"},{"index":28,"title":"Sahtecilik Olayları ve Önleme Önerileri","list":{"type":"unordered","items":["Tapu ve kadastro sisteminde sahtecilik olaylarının çok az olduğunu, milli piyango'nun büyük ikramiye çıkması kadar nadir olduğunu belirtiyor.","E-devlet sistemine cep telefonu numarasını kaydetmek ve takbis uygulamasını kullanarak tapu işlemleri hakkında bilgi almak öneriliyor.","Nüfus kağıdı, tapu ve devlet şifresini güvenmediği kişilerle paylaşmamak, vermek zorunda kaldığında ise hemen şifreyi değiştirmek gerektiği vurgulanıyor."]},"beginTime":4083,"endTime":4327,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4083&ask_summarization=1"},{"index":29,"title":"Parmaç İzi Sistemi ve Vekaletli Satışlar","list":{"type":"unordered","items":["Tapu işlemlerinde parmaç izi sisteminin uygulanması öneriliyor, ancak kişisel verilerin korunması ile ilgili tartışmalar nedeniyle bu konuda bir engel olduğu belirtiliyor.","Vekaletli satışlar ve dublör kullanımının sahtecilik olaylarının önemli bir kısmını oluşturduğu ifade ediliyor.","Bir tapu müdürü tarafından anlatılan bir örnekte, dublör kullanılarak gayrimenkul satışının nasıl gerçekleştirildiği anlatılıyor."]},"beginTime":4327,"endTime":4477,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4327&ask_summarization=1"},{"index":30,"title":"Elektronik Sistemler ve Sahtecilik","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, nüfus sisteminde fotoğraf çekme konusunda bir hata yapıldığını düşünüyor çünkü Rusya'daki hackerlar Amerika güvenlik sistemini bombaladığı gibi, elektronik sistemlere hackleyip bilgileri değiştirebiliyorlar.","Elektronik sistemlere karşı olmayan konuşmacı, eski tecrübelerin elektronik sistemle birlikte saklanması gerektiğini belirtiyor.","Sahteciliğin önlenmesi adına alınan önlemlerin bazıları sahteciliğin önünü açabiliyor, örneğin noterlerde sahtecilik işlemlerinin belki yüzde yetmiş'i noterlerden alınan vekaletnamelerle ilgili."]},"beginTime":4484,"endTime":4597,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4484&ask_summarization=1"},{"index":31,"title":"Sahtecilik Önlemleri ve Tapu Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, noterlerin yeni sisteminin sahteciliğe kapalı olduğunu ve eskiye göre daha güvenli olduğunu belirtiyor.","Sistemde mesajlar gönderiliyor, noterlerden vekaletname alınıyor ve yetki belgesi sistemden çekiliyor, bu da sahteciliği kapatıyor.","Tapu müdürlüğünde çalışanlar gayretli ve dikkatli olmazsa sahtecilik çok fazla olabileceğini, tecrübe ve geçmişten gelen bilgi birikiminin önemini vurguluyor."]},"beginTime":4597,"endTime":4675,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4597&ask_summarization=1"},{"index":32,"title":"Sahtecilik Algılama Teknikleri","list":{"type":"unordered","items":["Tapu'da sahtecilik eğitimi alındığında, bir uzmanın \"insanın her bölgesini değiştirebilirsiniz ama gözlerinin ve burnun olduğu bölgeyi değiştirme şansınız yok\" dediği hatırlatılıyor.","Tapu müdürlüğünde çalışanların özellikle burun ve kaşın arasında kalan bölgeye dikkatli bakmaları gerektiği belirtiliyor.","Tapu'da TC kimlik numaralarında kadın-erkek farklılığı ve bazı formüllerin olduğu, bunları memur arkadaşların kontrol ettiğine dikkat çekiliyor."]},"beginTime":4675,"endTime":4747,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4675&ask_summarization=1"},{"index":33,"title":"Tapu Müşavirliği Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, tapu müşavirliği sisteminin kapatılmasının önemli olduğunu, ancak kanun ve yönetmeliği olmasına rağmen bu aracılığın devam ettiğini belirtiyor.","Emlak müşaviri, mali müşaviri, SSK müşaviri ve gümrük müşaviri olmasına rağmen tapu müşavirinin olmamasının önemli olduğunu vurguluyor.","Sistemin düzeltilmesi gerektiğini, lisans verilen tapu hukukçularının sınava girip alması gerektiğini ve vatandaşların maliden anlayıp çeşitli konuları öğrenmesi gerektiğini savunuyor."]},"beginTime":4747,"endTime":4839,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4747&ask_summarization=1"},{"index":34,"title":"Program Kapanışı","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, Metin Yeşil'in verdiği kitaba teşekkür ediyor ve bu alanındaki ilk kitaplardan olduğunu belirtiyor.","Kitabın 2016'da basıldığı ve iki yılda bittiği, şu anda baskısı olmadığı söyleniyor.","Program, haftaya yeni konu ve konuklarla karşınızda olmak ümidiyle izleyicilere sağlık diliyor."]},"beginTime":4839,"endTime":4866,"href":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4839&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | Taşınmaz Hukuku","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=3S6OXkR_Y5Q\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E5EmggQkAYAEKyqLARABGniB_vsC9P0DAAP1-wkGCfwC6_wLBPwAAADyAhEF_QH_APMAAAf-AAAA-Pv9Av4AAADy7wH5-v8AAAoFAAgEAAAA_fvwCf8AAAD3CvcM_wEAAA0EB_74AgABDQgBBQAAAAD-DQUJAQAAAAUC_fnz_AAA-_P7-QAAAAAgAC0ccts7OBNACUhOUAIqhAIQABrwAX8WAQOOB-z4Sv4MAHUK5_36HPH_Eu4CAPIT6gGn9wP_3hcZANriAAAFEQMA_AweAAzzGgASCwEBEfX8_xz59wAPA_kAExcDARb29gET9wkAvvEM__3sAQD1CfMC_g_8ABsI8P4NA_0CCArsAg0E_P73-Q8BFxMTAP4fA__5-w7-8v38-v4mBgIF9wX88AgBA-fx-v364RH87hjvAg0CDvsZCe76FQj0-xj-8vsFBPgGBA4LAx30GAPR-wcC8_b3APD--P4HDQQL5xEY__UdBv_76hAB-fUO-hjiAvIEBBDw9fT5CQcI_RIo_vj9_Pr79CAALS14STs4E0AJSGFQAipzEAAaYAznAPMCG0ja-_neAhMZ_dXfAiEHuQz_HSIAsG6nyxsX9ezNM_8yCgv1oAAAAAXt6wQwAPl86d_SBbUgJbDK6isCfx8VO8DRCcQVxOj-DQ4g7gD_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-AACGPgAAyD0AANi9AACIPQAAiD0AAAS-AAAhvwAAuD0AAEA8AADoPQAAML0AALo-AACgPAAA2L0AAAS-AAAwvQAAgLsAAAw-AABUPgAAfz8AALi9AACGPgAALL4AAIg9AAAwPQAA4LwAAEw-AAAEvgAAcD0AAFw-AAAQvQAA4LwAAEC8AACgPAAA4LwAALg9AAA8vgAA-L0AANq-AACAOwAAgj4AAGQ-AAAMvgAAoLwAAL6-AADYPQAAFL4AACy-AAAUvgAAQLwAAIC7AABAPAAAgLsAAEQ-AABQPQAAxj4AAAQ-AADIPQAAQDwAAMi9AADYvQAA6D0AAMi9IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAAAEvgAAuj4AAFC9AAA5vwAAuD0AABA9AACgPAAAmL0AAPi9AABMPgAAqD0AAL6-AACYvQAA6r4AAOA8AACgvAAAcD0AAD8_AAAUPgAAMD0AAGQ-AADgvAAAuj4AAKi9AACIvQAAij4AAKK-AABUPgAAqL0AABS-AAC4PQAAgLsAAOC8AADgPAAAqL0AAEy-AAAUPgAAyD0AAGy-AACCvgAAkj4AAAw-AAD4PQAAqL0AAOC8AACqPgAAf78AAOi9AAAwPQAAhj4AANg9AABQvQAABD4AACQ-AADgPAAAgDsAABC9AADgPAAAcL0AACy-AACgvAAAgDsAADC9AABAPCAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBgAGgA\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=3S6OXkR_Y5Q","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["16655577490932699090"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"6364952697525338985":{"videoId":"6364952697525338985","docid":"34-1-15-Z7951824B379747C3","description":"Bahçelievler Mahallesindeki Taşinmazlarin Raporu Okundu Yalova İl Genel Meclisi, Şubat Ayı Olağan Toplantısının ikinci birleşimini gerçekleştirdi. İl Genel Meclis Başkanı Hasan Soygüzel...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3129696/af45a897511bafc3c49684644f22fea6/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/ytau8gEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"13","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DrZwXobZDSSo","linkTemplate":"/video/preview/6364952697525338985?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Bahçelievler mahallesindeki taşınmazların raporu okundu","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=rZwXobZDSSo\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_AOf28wMCAAEA8f8JAfv-_gD88PgJ_wX-AADoCAEDAAAA8_cKDQEAAAD4Dv4H8f8BABwC-_UDAAAADfYIAvsAAAAC9wEGAAAAAAAQCAQDAAAACQQCCwAAAAAR_hL9AP8AAAQBA-0BAAAADOv9CgEAAAAgAC1qLM87OBNACUhOUAIqhAIQABrwAX8O9gK2Htv9Dg0MAEAB8P8BAP8ABAQQAAwZ7gCGDwj93RgaAM3z7QD05fYAHxEmAFr29_7_K_gADfn0_wT1-AELBhIABgIDAvvwBwAD1v3-qfcDAAfj_P8MBvUA8hP8_RjpFwDM2vcDERruABQLDP_56gwEGgQLB-oO7gMTCw0BCgD6-vAW-f7oAg8D8wP1AtoBAf4V-RsC-QoHAw4C9wUO_PMHGgH_-hHzBf__9fkFBA8LAwr0DgXWBfID4ucDAw0W-gUUAAn30PAI-QrtBv72DwX8CQENABf8Af8R_wwG8_b8_QP7_goG8P4A-gj59SAALa8JQzs4E0AJSGFQAirPBxAAGsAHNbXMvqF0WDy9TQQ93PEmPQ5VZ7y9mHu75sSiu04Tkbw5tK28qOhDPSMsLrvcdaC9tvLyPWoHUr36ZAG8iZkNPsw_X73rnZ-5l0etPLKUF7wsFto8Zyejvs4ZtLqlJh66JNNxPtvsWb0W1IG80R8qPuqwIr1Qwsy8ZgOvvWj8DD2GuTO9siuFvgdsPTyAdYc7ZTsbvFf0Xb2f2mM6GJfqPaaEWz1m6d055m0WvXIP0zwJh4O7RG4mPkO5Yz06nC-8cNBePbMl67yGYMs8rBWSPTew8Dw44Zi7Pq84voEjgb1XJZG7Fdy0PFTQQz1BIcw8sb-BvaZwjjyD3t27tsZWPc6N6bwgcRc7_DMFvONY8jwA1uq5nYWYvN4QdLulDWU6dUZqvanMIz0VS1u8l-YmPiX8Nz3SywM7KZjxPY37BT1yIlG7CJvwvP9jHD0XDZk8kcT9uzTQ4Tzd4YC8lvenPEZF97xM2Ai9kMAPvtJ0kby1PwS8nPrgPUD9Ar0Mddg7Fmj7OqC0hr1Isr08AV8bPKCpsrxCzCW8l-OFPXuXnLxbjEs8DXI3vcNqBzw5cPe7Y15HPKRQOz35rz275_PLvegdIbxitPU7URD-uzZbuTzIUjU89rXuPIdbUzu4x3M7iNmLvAF1uTwurXM6y6ILPTLkuzv50YK6Jk7TvPq-bryQ4Wu7C6ixPfHD97yYjPu5wI6EvR3XhT1B_6e5CkznvGhsebyiWsg6HhOOvHsfPb1Rlqm7iKZHvVdgg710_2c4hiODvdL-Rz3A0MU5P96SOxAIzzzzxNa4IUtwPe2Dpz3LUF25zSD8O_5qhDwLOn66kiToPXipQr3-qlo5xUJjvHjePD2odcO4Ja_OPSM9u7yjrg-5cf8Bvnpnnj3v8Ta5_YqQvOk9-ryHj4C5q21UPLcoc72OqtW3TYbjPEQ8yLzlHSq5SOYMvc5GuD0XKje4t1cQPSq05jrePw05O1YkPQmRiDtoeYS2qWb7PLRxiT1gz-u4uhdzvfQyyjyS2hK1-rnMvRhQWjtnRsm4eQLGPL4PnD2q1vE364QhPf-B6Lzhyqc4XL20PRl3rr1EooQ5YOdmPU6THTtoapQ4VYRdO5PJCT0hMi04AmFMvGy14rx2IjI4imWZPaBqmTwt9Dy4l5GVPXwSoz06E5k43cq3PTCjlrvj3u43IzlPPDqh4TxrJNG3hvTlPIN7jz0e9Me4QE0tPLRrbD1-u8E3J8t_PMLWkTzt8O64YGNtPfiehr3rxsQ4wPhYvRe4jL19Lbm3IAA4E0AJSG1QASpzEAAaYPLoACD6wAnF_s63MgosF-fh2hH86vX_FcAAikvl5QQJ1vzSPAAE_Oz8pQAAAD4H0ut_AAtz5NnkDOESMeUB5-zre-giGPMLIxwQ1r6x8wY39A_cQQAC9MfxHcS8J0hL5yAALWrYGDs4E0AJSG9QAiqvBhAMGqAGAACgQAAA2MEAAODAAADAQQAAksIAACRCAAAUQgAAGMIAAGBBAACAQQAA-EEAABRCAAAwwgAADMIAAFRCAAAAwgAAKMIAABDBAACYwQAAosIAAPhBAAAYwgAAYMEAAIDBAADIQQAAHMIAANjBAAA8wgAAHEIAAMBBAADAwAAAGEIAAIDCAAAoQgAAYMEAAIBBAAAgwgAAREIAABxCAADwwQAAgEEAAKBAAAAEwgAALEIAAFRCAACQwQAAPMIAAOjBAACoQQAAEMEAAAjCAAAowgAAqMEAAEBCAACgQAAAAEAAADzCAABAQQAA4MEAAGxCAAAQwQAA4MAAAFjCAAAAwgAAAMEAAEBCAACAQgAAiEIAACDBAABAQQAASEIAAJhBAAAUwgAAiEIAAHDCAACgwQAAiEEAAIC_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_AAC4QQAAUEEAAGxCAAAwwQAAXMIAANhBAACQQQAAqMEAAJjBAAB4wgAABEIAAMBBAABcwgAAgEAAAKhBAAA8wgAAwMAAAERCAACAwAAAXMIAAFzCAADwwQAAEMIgADgTQAlIdVABKo8CEAAagAIAAL6-AAAwvQAAJD4AAOi9AABUvgAAFL4AABC9AADavgAAJD4AAAS-AACAuwAA-D0AABQ-AAAUPgAABL4AAAS-AAB8PgAAqL0AAI4-AACePgAAfz8AAFC9AAD4vQAAgDsAAFA9AAA0vgAAEL0AAKa-AADIPQAAuj4AAKC8AACYPQAAiL0AAIA7AACIvQAAPL4AAEA8AADgPAAA6L0AAJK-AAA8PgAAjj4AAIg9AADYvQAAuL0AACy-AAA0PgAAqL0AAGS-AAAMvgAAgDsAAFC9AADGPgAAZL4AABC9AAC4PQAALz8AAAS-AACAuwAAHD4AANi9AACAOwAAyL0AAHy-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAACgPAAA5j4AADC9AABnvwAAPL4AAKi9AABcPgAAgr4AAIi9AACaPgAABD4AAK6-AADovQAA0r4AAMi9AAC4vQAARL4AAB8_AABkvgAAmD0AAHw-AACCvgAAQDwAABA9AAAwvQAAQDwAAKK-AACOPgAAyD0AAFy-AABQPQAAQLwAAEA8AABsvgAAor4AAIg9AAA0PgAAoLwAAHC9AAAsvgAAXD4AABy-AAAUvgAAUL0AAFA9AABEPgAAf78AAJg9AAAwPQAArj4AALg9AABAvAAA-D0AAJg9AADSvgAAmD0AABy-AADCPgAAQDwAAAS-AACAuwAAoDwAADw-AABEPiAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBgAGgA\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=rZwXobZDSSo","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["6364952697525338985"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"10960192605602217738":{"videoId":"10960192605602217738","docid":"34-7-12-Z41BAAD1A5C302890","description":"Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? | Taşınmaz Hukuku | 14.11.2020 Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır.","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/4628673/1d97c4bed2e41afdc89b8e5c57337d85/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/LBnZRwEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"14","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:10960192605602217738","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["Bu video, Avukat Afşin Hatipoğlu'nun sunduğu \"Taşınmaz Hukuku\" programıdır. Programda Bahçeşehir Üniversitesi'nden Doç. Dr. Seda Öktem Çevik ve İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa yer almaktadır. Nizamettin Aşa, 35 yıllık emlakçılık tecrübesine sahip, 2009'dan beri yönetici olarak görev yapmış ve Marmara Üniversitesi İktisat mezunu bir SSK gayrimenkul uzmanıdır.","Program, pandemi döneminde kira hukukunun durumu, kira sözleşmelerinin etkilenmesi, emlakçılık mesleğinin düzenlemeleri ve sektördeki sorunlar üzerine odaklanmaktadır. Video boyunca kira hukuku, kat mülkiyeti, emlakçılık sorumlulukları, tapu kayıtları ve emlakçılık belgesi alma koşulları gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır.","Programda ayrıca üstü açık ve çatılı işyerlerinin kira sözleşmelerindeki yasal durumları, kat mülkiyetinde yönetim kararlarının alınması için gerekli koşullar, deprem hasarlı binaların satışı veya kiralama durumunda emlakçıların sorumlulukları ve kayıt dışı emlakçılık sorunları gibi önemli konular da tartışılmaktadır. İzleyicilerden gelen sorular yanıtlanarak pratik bilgiler sunulmaktadır."]},"endTime":3505,"title":"Kira Hukuku ve Emlakçılık Sektörü Programı","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Programın Tanıtımı ve Konukların Tanıtımı","list":{"type":"unordered","items":["Avukat Afşin Hatipoğlu, Türkiye'nin ilk ve tek taşınmaz hukuku programını sunduğu KRT TV'de kira hukuku konusunu ele alıyor.","Programın konukları Bahçeşehir Üniversitesi'nden Doç. Dr. Seda Öktem Çevik ve İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa.","Pandemi nedeniyle uzun süredir program yapılamadığı için konuklarla yeniden buluşma fırsatı yakalanıyor."]},"beginTime":18,"endTime":52,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=18&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Pandemi Dönemindeki Yaşam Durumları","list":{"type":"unordered","items":["Doç. Dr. Seda Öktem Çevik, pandemi döneminde ailesiyle birlikte online eğitimde olduğunu belirtiyor.","Nizamettin Aşa, pandemi döneminde bazen evde bazen sahada çalıştıklarını, emlakçılık sektörünün tamamen kapatılmadığını, bazı kısıtlamalarla işlerinin devam ettiğini anlatıyor.","Emlakçılık sektörünün restoran ve kafe gibi sektörlerden farklı olarak tamamen kapatılmadığını, bazı saat ve gün kısıtlamaları uygulandığını belirtiyor."]},"beginTime":52,"endTime":145,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=52&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Kira Hukukunun Pandemi Dönemindeki Pozisyonu","list":{"type":"unordered","items":["Pandemi, ekonomik faaliyetlerin sekteye uğramasını ve sözleşme ilişkilerini etkileyerek kira sözleşmelerini de etkiledi.","Kira sözleşmesi, kiracının belirli bir bedel karşılığında bir eşyadan yararlanma, faydalanma ve kullanma sözleşmesi olarak tanımlanıyor.","En sık uygulanan kira sözleşmeleri konut kiraları, işyeri kiraları ve taşınmaz kiraları olarak sıralanıyor."]},"beginTime":145,"endTime":217,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=145&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Aşırı İfa Güçlüğü ve Uyarlama","list":{"type":"unordered","items":["Borçlar Kanunu'nda \"aşırı ifa güçlü\" prensibi, sözleşme ilişkilerinde menfaat dengesinin sarsıldığında ve bir tarafın ifasının çok güç olması durumunda sözleşme uyarlanmasını gerektiriyor.","İş yeri kiralarında, koronavirüs nedeniyle faaliyetlerin kapatılması durumunda aşırı ifa güçlüğü söz konusu olabilir.","Konut kiralarında da uyarlama olabilir, ancak bu geleceğe yönelik olup kira bedelinde indirim veya bazı hükümlerin askıya alınması şeklinde gerçekleşebilir."]},"beginTime":217,"endTime":371,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=217&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Uyarlama Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler","list":{"type":"unordered","items":["Kira bedeli genellikle aylık ödenen bir bedel olduğundan, uyarlama talebinde bulunacak kişilerin ödemelerini eksik yapmamaları ve öderken ihtirazı kayıt koymaları gerekiyor.","Aşırı ifa güçlüğü durumu daha çok iş yerlerinde baskın bir şekilde karşımıza çıkıyor çünkü faaliyetlerin ekonomik kazançları düşüyor ve bazı saatlerde faaliyetler yasaklanıyor.","Uyarlama durumunda anlaşamazlık yaşanırsa mahkemeye başvurulabilir ve hakim kararı verecektir."]},"beginTime":371,"endTime":515,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=371&ask_summarization=1"},{"index":5,"title":"İstanbul Emlakçılar Odası ve Emlakçılık Sektörü","list":{"type":"unordered","items":["İstanbul Emlakçılar Odası, İstanbul il hudutlarının tamamını kapsamakta ve kayıtlı 5 bin emlakçısı bulunmakta.","Emlakçılık sektöründe kayıtlı olmayan emlakçıların sayısının kayıtlı olanların on katı olduğu belirtiliyor.","Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nde emlakçılık için en az lise mezunu olma, 100 saatlik eğitim alma, mesleki yeterlilik seviye 5 sınavına katılmak ve en az bir sene bu işi fiilen yapmış olmak veya staj yapmak gibi koşullar getirildiği belirtiliyor."]},"beginTime":515,"endTime":628,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=515&ask_summarization=1"},{"index":6,"title":"Emlakçılık ve Kiralama İşlemi","list":{"type":"unordered","items":["Kiralama, emlakçılık mesleğinin ana konularından biri olup, satılık işlemlerden daha fazla yapıldığı belirtiliyor.","Bir emlakçı ayda bir tane satışı yaparsa, en az haftada bir tane kiralama işlemi yapıyor.","Vatandaşlar genellikle ilk kalemde emlakçılarla danışıyor ve emlakçılar hukuk danışmanlığına dönük sorulara da cevap vermek zorunda kalıyorlar."]},"beginTime":628,"endTime":683,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=628&ask_summarization=1"},{"index":7,"title":"Emlakçılık Mesleğinin Değişimi","list":{"type":"unordered","items":["Eskiden mahallenin bakkal amcası danışılan kişiydi, genellikle emekli olanlar veya astsubaylar bu rolü üstlenirdi.","Günümüzde vatandaşlar emlakçılarla iletişime geçerek postane, banka veya hastane gibi konularda danışma yaparlar.","Emlakçılık günümüzde en kolay ulaşılabilen meslek haline gelmiştir, ancak sokaktaki elinde çantayla dolaşan kişilerden bahsedilmemektedir."]},"beginTime":690,"endTime":741,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=690&ask_summarization=1"},{"index":8,"title":"Emlakçılıkta Dikkat Edilmesi Gerekenler","list":{"type":"unordered","items":["Sokakta elinde çantayla dolaşan, simit evinde veya kafe köşesinde buluşma teklif eden ve para isteyen kişilerden sakınmak gerekir.","Emlakçılara yetkisi olmadan kapora (cayma akçesi) verilmemelidir, çünkü emlakçı sadece danışmanlık yapar.","Vatandaşlar genellikle emlak komisyonu ödemek istemeyip daha ucuza işlem yapabilmek için dolandırıcıları tercih ederler, ancak bu durumda maddi ve manevi zarar görürler."]},"beginTime":741,"endTime":856,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=741&ask_summarization=1"},{"index":9,"title":"Emlakçılık Mesleğinin Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Gerçek emlakçılar vatandaşları yanlış yönlendirmez, çünkü sürdürülebilir bir sistem kurmak için günlük düşünmemelidir.","Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün emlakçılara yönelik yönetmelikleri var ancak uygulanamamaktadır.","Hukuk devleti vurgusu yapılsa da, yasa ve tüzüklerin uygulanabilmesi gerekmektedir."]},"beginTime":856,"endTime":955,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=856&ask_summarization=1"},{"index":10,"title":"Denetim Mekanizması Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Emlakçılık mesleğinde denetim mekanizması eksikliği vardır ve bunun için bir çözüm teklifi devam etmektedir.","Devlet, emlakçılık denetim mekanizması için kanun gerektiği konusunda ısrar etmektedir.","Emlakçılık sermaye gerektirmeyen, bir ajanda ve cep telefonu ile yapılabilecek bir meslek olduğu için, devletin belki piyasadaki boşta gezen insanların iş bulması için bu mesleği desteklediği düşünülmektedir."]},"beginTime":955,"endTime":1084,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=955&ask_summarization=1"},{"index":11,"title":"Tapu İşlemlerindeki Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Tapu işlemleri için yetkili olmak ve noterden resmi bir şekilde yetkilendirilmek gerekir, ancak Türkiye'de 1000 civarında ilçe bulunmakta ve her yerde uygulama farklıdır.","WebTapu sistemi ile işlem takibi yapılmaya çalışılmış ancak yaşlı kişiler bu sistemi kullanamadığı için emlakçıların ofislerinde randevu alma gibi yeni bir sektör ortaya çıkmıştır.","WebTapu'nun fikir babası Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün eski müdürü Gökhan Kanal'dır, ancak 15 Temmuz sonrası sistem inkitaya uğramış ve pandemi döneminde tekrar uygulanmaya çalışılmıştır."]},"beginTime":1084,"endTime":1391,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1084&ask_summarization=1"},{"index":12,"title":"Kira Sözleşmesi Hukuku ve İşyeri Türleri","list":{"type":"unordered","items":["Kira hukukunda kiracı zayıf taraftır ve kanun daha çok kiracıyı korumaktadır, özellikle konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde.","Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının güvenliği ve esenliği korunur, sözleşmenin sona erdirilmesi zorlaştırılmıştır.","Üstü açık işyerleri (tenis kortu, otopark, çay bahçesi) genel kira sözleşmesi hükümlerine tabidir, ancak aynı zamanda kapalı yeri de varsa faaliyetin baskın olduğu yer önemlidir."]},"beginTime":1395,"endTime":1468,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1395&ask_summarization=1"},{"index":13,"title":"Kira Sözleşmesi Sonuçlandırma","list":{"type":"unordered","items":["Genel kira sözleşmesi hükümlerinde, kiraya veren süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, süresiz sözleşmelerde ise belli süre öncesinden haberdar ederek sözleşmeyi sona erdirebilir.","Çatılı işyeri kira sözleşmesinde kiracı sürenin sonunda onbeş gün önce haber vererek sözleşmeyi sona erdirebilirken, kiraya veren için sona erdirme daha zorlaşır.","Yeni kanunda on yıllık süre için genel hükümler uygulanır ve kiraya veren de sürenin sonunda sözleşmeyi sona erdirebilir."]},"beginTime":1468,"endTime":1709,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1468&ask_summarization=1"},{"index":14,"title":"Kat Mülkiyeti Yönetimi","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyetinde kat malikleri ve yönetici arasında bir ilişki vardır, yönetici kat maliklerince seçilmektedir.","Kat mülkiyetinde karar alma için şekil sistemi vardır, bazı kararlar için çifte çoğunluk (bağımsız bölüm sayısı ve arsa payı bakımından) gerekir.","İçiçe mekanın çevrilmesi gibi bazı mimari değişikliklerde dört beş çoğunluk yeterlidir, ikibin metrekareden fazla olan binalarda ise oy birliği gerekir."]},"beginTime":1709,"endTime":1899,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1709&ask_summarization=1"},{"index":15,"title":"Kat Mülkiyeti Toplantıları ve Haklar","list":{"type":"unordered","items":["Kat malikleri toplantılarına katılanlar, olumsuz oy kullandıklarını belirtmek için karar defterine imza atıp şerh düşmelidir, aksi takdirde olumlu oy vermiş gibi kabul edilir.","Karar defterinin noter onaylı olması şarttır, aksi takdirde geçerli olmaz.","Çoğunluk sağlanmadan karar alındığında, toplantıya katılanlar bir ay içinde (toplantıya katılmayanlar ise altı ay içinde) sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir."]},"beginTime":1899,"endTime":1970,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1899&ask_summarization=1"},{"index":16,"title":"Kira Sözleşmesinde Giderler ve Sorumluluklar","list":{"type":"unordered","items":["Kira sözleşmesinde giderler önemli bir kısım oluşturur ve yöneticilere karşı sorumluluklar belirler.","Ana taşınmazın yenilenmesi ve değişikliklerde ev sahibi sorumlu olurken, tüketicilik giderleri (elektrik, su, yakıt) kiracıya aittir.","Kiracılar yönetime karşı kira bedeli ile sınırlı sorumlu olurlar ve bu giderler kira bedelinden düşülür."]},"beginTime":1977,"endTime":2119,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1977&ask_summarization=1"},{"index":17,"title":"Emlakçılık Kanunu ve Uygulanması","list":{"type":"unordered","items":["31 Ağustos sonrası emlakçılık yapmak için lise mezuniyeti, 100 saatlik eğitim ve MYK seviye 5 sınavı gereklidir.","31 Mart 2021 tarihine kadar müktesep hakları kullanılabilir, eksik belgelerin tamamlanması için ise 31 Aralık 2021 tarihine kadar mühlet verilmiştir.","31 Mart 2021'den sonra devletin denetim şekline geçeceği ve ihbar mekanizması kullanılacağı belirtilmiştir."]},"beginTime":2119,"endTime":2384,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2119&ask_summarization=1"},{"index":18,"title":"Deprem Tehlikesi Binaların Satışı ve Kiralama","list":{"type":"unordered","items":["Hasarlı veya riskli binaların emlakçıları, müşterilerine bu bilgileri açıkça vermek zorundadır.","Emlakçılar mülk sahibinden bilgi almalı ve müşterisine bu bilgiyi yazılı olarak ifade etmeli, müşteri de bunu onaylamalıdır.","Deprem tehlikesi olan binaları satarak müşteriye yeterli bilgi vermeden müşteriye zarar veren emlakçılar mesleğini kötüye kullanmakla suçlanabilir ve hapis cezasına çarptırılabilir."]},"beginTime":2384,"endTime":2710,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2384&ask_summarization=1"},{"index":19,"title":"Konut Kiralama ve Sorumluluklar","list":{"type":"unordered","items":["Yapı maliki hem sözleşmesel sorumluluğu hem de kusursuz bir sorumluluğu vardır, bu da borçlar hukuku ve TCK kapsamında değerlendirilir.","Depreme dayanıklı olmayan bir binayı satan veya kiraya veren kişi borçlar hukuku ve TCK kapsamında sorumludur."]},"beginTime":2716,"endTime":2761,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2716&ask_summarization=1"},{"index":20,"title":"Konut Kiralama Süreleri ve Kira Artışı","list":{"type":"unordered","items":["Konut ve çatılı işyeri kirası için 2012 Türk Borçlar Kanunu'na göre kiraya veren kişiye on yıllık kira hakkı tanınmıştır.","Konut sözleşmesi süresi (bir yıl veya iki yıl) bitiminde, kiracı feshetmezse bir yıl otomatik uzatılır ve bu uzama yılının toplam sayısı on olur.","Kira bedelinin artışı konusunda, taraflar kendi aralarında oran kararlaştırabilir veya kanunun belirlediği Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) sınırını aşamazlar."]},"beginTime":2761,"endTime":3030,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2761&ask_summarization=1"},{"index":21,"title":"Emlakçılık Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Kayıtsız emlakçılık Türkiye'de yaygın bir sorundur; kayıtlı emlakçılarla çalışan kayıtsız emlakçılar mevcut emlakçılık düzenini bozuyor.","Kayıtsız emlakçılık sorununun çözümü için emlakçılık sektörünün kendisinin islah edilmesi gerekmektedir.","5 Haziran 2018'den sonra emlakçılık yapmak isteyenlerin lise mezunu olması ve en az yüz saatlik mesleki eğitim alması gerekmektedir."]},"beginTime":3030,"endTime":3252,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3030&ask_summarization=1"},{"index":22,"title":"Emlakçılık Kariyeri İçin Gerekli Şartlar","list":{"type":"unordered","items":["Emlakçılık kariyeri için yüz saatlik eğitim almak isteyenler üniversiteyle online başvurabilir.","Mesleki yeterlilik seviye beş belgesi için merkezde sınav ve eğitimler yapılmaktadır.","Bir yıllık deneyim süresi istenmezken, son beş yıl içinde fiilen SSK'lı veya maliye kaydıyla bu işi yapanlar bir yıllık deneyim süresi gerektirmez."]},"beginTime":3264,"endTime":3354,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3264&ask_summarization=1"},{"index":23,"title":"Konuşmacının Kişisel Bilgileri","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı başkanlıkta ikinci dönemde bulunuyor ve toplam yedi yıl yönetici olarak görev yapmış.","2009'dan beri 20 yıl boyunca yönetici olan konuşmacı, 35 yıllık emlakçı deneyimine sahip.","Marmara Üniversitesi iktisat mezunu, SSK gayrimenk uzmanı ve 10 yıldır emlakçılıkla ilgili eğitimci olarak çalışmaktadır."]},"beginTime":3354,"endTime":3419,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3354&ask_summarization=1"},{"index":24,"title":"Kiracısı Olan Evi Satın Alma Durumu","list":{"type":"unordered","items":["Kiracısı olan evi satın alan kişi, konut ve işyeri ihtiyacında ise satın alma tarihi itibariyle bir ay içinde kiracıya ihbar edebilir.","Altı ay sonra tahliye davası açarak kiracıyı evden çıkartabilir.","Satın alan kişi artık yeni malik olarak sözleşmede kiraya verenin yerine geçmiştir."]},"beginTime":3419,"endTime":3481,"href":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3419&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? | Taşınmaz Hukuku | 14.11.2020","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=Qnhaqe9Og7M\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E7EbggQkAYAEKyqLARABGniB_QUF-wH_APf8-gcBBv0B9fj7_Pn-_QAA_AwJ9AX-APH39wb7AAAA_Pf9_AkAAAD47PT9-f4AABgY_fsEAAAABgDu_AAAAADyAvAEAAEAAAgNCxAE_wD_DA_1Bf8AAAAGFAYC_gAAAAQBA-0BAAAACe4C_gABAAAgAC2Il847OBNACUhOUAIqhAIQABrwAX8CAwK8Cu_-EQL7AD0B8f_oAvQAC_3uAP0A9gCF9u397A0OANz4GgAE9RUACvYZ_1L7Cf4dAhAABuzw___v8ADqDgMABgQRACAL7gEg7wb_v-D5_gz6FwDz8AIB3__3_xcDA_3w_gEBEwH2AgoUCwIJBiADIA35AegU_gDzDQEEAgzs_-8MBP334gAE6PruAfr6__zv-gQC9QjwA_4B8QIR-Pz6HPMC_hvy9_oQCusBBSwF_hjwBgfd-_kF9Pb3AOj6_Pz8__MD8w0SBvESBv788gkC5f8MBzv5AvwjBBAFEgL6AgQUBQ4e8QD_AOj8-yAALaVATDs4E0AJSGFQAirPBxAAGsAH3EcKv5eqlD0Q1e-8eehbPn6Ko7xOPPG8TtNHPu_abzxJg5s80hC8O-xcYj0DVIK8EsxnPWDAnLzuypM8OxlsPq4M6jyCjCU8do8nPbC057xDyHk8Zyejvs4ZtLqlJh6668VAPsMp5TmEzYq8dvzXPU9ll714KgA9yi59vUnnrjvglx-9839dvYGGDb0dkYy6fQA3PftcDb11P6c6jymZPSZRVD2YeTw8azibvHFbVj2X_iU917_rPWGyJ70mIpc8VvWyvE-5uDwNBJw80acaPagHW70mpxc7NSbkvSidKL2UqsS7UjehvFbeJ7vK3cY6E7vBvVmK6blC9vI7J9hkPdJ8xLzR-I-811gXvEiBKjyVsjG8XPGiO5EW3Ty0bT28s03gvIL_jDvqBYK7pWglPtj4p7xOSJY5QUcbPmcOib2CUME7mpaYvXKr-7yQweW6l3kGPbWsdr1-5NI7uod_PSXOd7pv02E7jdI1vhDsGD2n1ee7EwsBPVAqa721d987zwMOPd95OL1LD7c7lmR4PD_A_zxoGZA7fCCDPNjIorulwpa6SiZnvbRnATzWScc6TceUuk7UEj0soG07aebmu1hdorwjU5k7W3IGPQdTXjyk8Mk7-DhTvSIvED0L4Hc8A-HxO4IRxTx9Qx-7nfiou-mRcD1V50W7eE3-vIAF-ry0xw-7OW6nPFADob0Q2VU7U4YgPdYuebs_Ifm6r3LPOzc_NLxVrb-6VmGovV9wF73joK25HIrMvCZA6DwAR_E6qckiPUxV2jyiLqi4CTSYvQHzNbxN58G3fHalPYWkxbz_73-5TG40PZnIVj3X9q24HF2lvD0ybL39Fcs4mfDwvNBLoD0727M4HCN-PX-eS705Dh-4l6AQvYlBAD2YzRC5R_govJBe3jxuXZa4NOumPVdkD70kSzg5vZicvJBtVL2cVIC5A3D9PKphPz0syfq4XKJkPdcGXbzu4yA59ECKPU9mcjwkxJs4WQ2DPfENxTzdu-84fY6EPeXCNzwAx-q28CeUvWlTFT3BQOe4boJ0PYf47DwqPFu4B9PwveCbSzyM3ds4S7u3PYILaLytZNS4hPJevV-AtzuqJRg47BiyPHn8KLymXey3sLIxPTb5tbs1wPM2Q80rvXJCl7xcbS84gduoOnigyjp2xzm4VE-LOlb_lrwI8tm1oRtQvacceL0sIgK2l8sBPUZhoj3YzPm4vFouvZhx7jxGP4W3uOARve_UEDzoxgS5F4SNPTsdCD0hce-3QnZ-PQyeGL0jO963IAA4E0AJSG1QASpzEAAaYPHsAAwc9CrG8_HaOCo_B9Of6Rvm1uH_DiUApDi9qh76zAD9OQAn9PT1owAAADIQ1vk8AAN_9unL8NFSAdTRAiT3ex4bI7LPFs4I5ubzGPP30twNTgAhCJniTtvJOWRK-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-sIAAODBAACuQgAAqMIAAADAAAAYwgAAaMIAAAAAAAAIwgAA6EEAAIBAAAAUQgAAAAAAACTCAABAQQAA-EEAAMBAAACIQQAAqMEAAPBBAACgQQAAAEEAAOBBAABwwQAAmMEAANBBAADoQQAALEIAAEzCAABYwgAAgD8AAERCAAAgwgAAAEEAAGBBAAAQwQAAkMEAAOBBAACIwQAARMIAABDCAACgQQAAKMIgADgTQAlIdVABKo8CEAAagAIAAA2_AAAwPQAABD4AACS-AADKPgAAgDsAAMg9AABNvwAA4DwAAOC8AABEPgAA6r4AAAk_AAAsvgAAPL4AADA9AABAPAAA2D0AAKo-AAALPwAAfz8AAHQ-AACAuwAATL4AAKA8AABwvQAAmD0AAOA8AAAkvgAAqD0AAII-AABMvgAA4DwAADw-AACOvgAAcD0AAJg9AABsvgAARL4AAOa-AAAMPgAA9j4AAHw-AABwPQAAmr4AAGS-AAD4PQAAVL4AAGS-AACmvgAA6L0AAHA9AAC-PgAAkj4AAJg9AABAPAAABz8AADQ-AAAwvQAAgDsAAJa-AACGPgAAFL4AAGS-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAAAQvQAAjj4AAOC8AABfvwAA6L0AAHA9AABUPgAAED0AAAS-AAAUPgAADD4AAGS-AAAMvgAAjr4AAOi9AACAOwAAQLwAABk_AAD4vQAADD4AAOg9AADYvQAAuD0AAFS-AAAcvgAABD4AAIK-AABwPQAAUD0AADA9AACYPQAA4LwAACS-AACGvgAANL4AABA9AACYvQAA2L0AABy-AAAEvgAAuD0AALi9AAAQPQAAmD0AABS-AACyPgAAf78AADC9AACAOwAAZD4AAAw-AAD4PQAABD4AANg9AADgvAAAQDwAAIi9AACYPQAAmD0AAFy-AACAOwAAqL0AAPg9AACgPCAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBSCQgPEJICGAAwAWAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=Qnhaqe9Og7M","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["10960192605602217738"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"17396779399837610434":{"videoId":"17396779399837610434","docid":"34-9-16-Z3D144CBA47384810","description":"Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin hızlı boyutlara ulaşmasıyla birlikte, ülkede barınma...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/924942/9eae39aa8245acbfae111cd1cb127684/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/OPIzOwEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"15","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:17396779399837610434","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["K TV'da yayınlanan bu program, emekli tapu müdürü Metin Yeşil, tapucu avukat Hasan Basri Özdemir ve diğer hukuk uzmanları ile sunucu arasında geçen bir bilgilendirme formatındadır.","Program, tapu işlemleri, tapu davaları, gayrimenkul hukuku ve miras konularını kapsamlı şekilde ele almaktadır. İzleyicilerden gelen sorular yanıtlanırken, tapu kayıtlarının önemi, vekalet işlemleri, kadastro hataları, kentsel dönüşüm, miras taksimi ve intifa hakkı gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır. Program boyunca tapu sisteminin güvenilirliği ve vatandaşların gayrimenkul mülkiyeti konusundaki hakları üzerinde durulmaktadır.","Programda ayrıca tapu senedinin yanıltıcı olabileceği, gayrimenkul satın alırken tapu kaydını incelemenin önemi, vekalet kaynaklı sorunlar, kadastro yenileme süreci ve 10 yıllık süre sonunda dava açmanın imkansızlığı gibi önemli yasal konular da ele alınmaktadır. Halim Çorbalı gibi tapu sicil alanındaki önemli isimler hakkında da bilgiler paylaşılmaktadır."]},"endTime":4782,"title":"Türkiye'nin İlk ve Tek Taşınma Hukuku Programı","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Program Tanıtımı ve Konuklar","list":{"type":"unordered","items":["Hatipoğlu K TV'de Türkiye'nin ilk ve tek taşınma hukuku programı sunulmaktadır.","Programda tapu işlemleri ve tapu davaları konusu ele alınacak.","Konuklar olarak e-tapu kurucusu ve emekli tapu müdürü Metin Yeşil ile tapucu avukat Hasan Basri Özdemir yer almaktadır."]},"beginTime":6,"endTime":105,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=6&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Tapuya Girmeden Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler","list":{"type":"unordered","items":["Vatandaşlar tapuya girmeden önce tapu kaydını incelemelidir.","Taşınmaz alırken veya işlem yaparken tapu kaydını kontrol etmek önemlidir.","Vatandaşlar genellikle tapu kaydını sadece tapu kadastro genel müdürlüğü mesajı geldiğinde görüyor, başlangıçta incelemedikleri için mağduriyetler yaşanabilmektedir."]},"beginTime":105,"endTime":214,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=105&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Tapu Kaydını Görmenin Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Taşınmazla ilgili işlem yapmadan önce önce tapu kaydını görmelidir.","Vatandaşlar tapu kaydını görmekten çekinmemelidir, çünkü mal sahibi parayla satmaktadır.","Kapora vermeden veya ön ödeme yapmadan önce tapu kaydını görmeyen kişiler, kayıtlarda tedbir, haciz veya miras taksim sorunları gibi sürprizlere maruz kalabilir."]},"beginTime":214,"endTime":301,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=214&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Tapu Kaydını Görme Yolları","list":{"type":"unordered","items":["Tapu Kadas Takvi sistemi ile tapu kaydını görme imkanı bulunmaktadır.","Avukatlar tapu kaydını görebilmekte ve emlak danışmanları e-devlet şifresiyle tapu kaydını görebilmektedir.","Tapu senedi eski tarihli olabilir ve güncelliğini korumaz, bir saat bile içinde değişebilir."]},"beginTime":301,"endTime":386,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=301&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Tapu Senedi Hakkında Bilgiler","list":{"type":"unordered","items":["Tapu senedi bir kambiyo senedi, çek veya bono değildir.","Tapu senedi hakkı gösteren bir evraktır ve zayi olmasıyla hakkın ortadan kalkması değildir.","Evdeki tapu senedini yırtıp atmakla hiçbir şey olmaz, tapu kaydı üzerindeki haklar değişmez."]},"beginTime":386,"endTime":467,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=386&ask_summarization=1"},{"index":5,"title":"Tapuyla İlgili Hukuki Problemler","list":{"type":"unordered","items":["Tapu sicili aleni olduğuna göre, tapu kaydında bulunan kısıtlamaları bilmeden imzalayan kişi sorumludur.","Haciz, ipotek veya beyanlar hanesinde bulunan şerhi kabul ederek satın alan kişi, yaptığı hatanın sonuçlarına katlanmak zorundadır.","Kredili alışverişlerde SPK lisanslı değerleme şirketlerinden gayrimenkul değerleme raporu alınırsa birçok sorun önlenebilir."]},"beginTime":467,"endTime":633,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=467&ask_summarization=1"},{"index":6,"title":"Tapu Sicilindeki Sorunlar ve Devlet Sorumluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de tapu kaydı olsa da fiilen orman sınırları içinde veya kıyı kenarında olan alanlar satın alındığında sorunlar yaşanabiliyor.","Medeni Kanun'un 1700 maddesine göre tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlar için devlet sorumludur, kusur olsun olmasın.","Tapu sicilindeki hatalar nedeniyle zarar gören kişiler, devletten tazminat talep edebilir."]},"beginTime":644,"endTime":801,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=644&ask_summarization=1"},{"index":7,"title":"Vekalet ve Vekaletli Satış İşlemleri","list":{"type":"unordered","items":["Vekalet ve vekaletli satış işlemlerinde sahtecilik riski yüksektir, bu nedenle tapu memurları vekalet belgelerini dikkatle incelemelidir.","Geçerli bir vekalet belgesi için düzenleme şeklinde olması, fotoğraf bulunması ve vekalet veren kişinin tapudaki kayıtlarla örtüşmesi gerekir.","Vekalet belgeleri noterler, konsolosluklar veya yabancı vekalet düzenleme yetkili makamlar tarafından düzenlenmelidir."]},"beginTime":801,"endTime":887,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=801&ask_summarization=1"},{"index":8,"title":"Teknolojik Gelişmeler ve Vekalet Kontrolü","list":{"type":"unordered","items":["Eski sistemde vekalet belgelerinin doğruluğu için noterlikler aranırken, artık tapu sistemi noterlere bağlanarak teknolojik gelişmelerle sahtecilik riskini azaltacak.","Tapu sicil muhafızı olarak mülkiyet güvenliğini sağlamak zordur, ancak teknoloji bu konuda önemli avantajlar sağlıyor.","Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden hukuk müşaviri, Türkiye Noterler Birliği'ne bağlantı ile vekaletname görülebileceğini belirtmiştir."]},"beginTime":887,"endTime":1082,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=887&ask_summarization=1"},{"index":9,"title":"Sahte Vekalet Olayları","list":{"type":"unordered","items":["Sahte vekaletle ilgili dava çeşitleri çok fazladır ve konuşmacı kendi meslek hayatında iki kere sahte vekalet sorunu yaşamıştır.","Bodrum Tapudaki bir olayda, avukat olduğunu iddia eden bir kişi sahte vekaletle kıymetli bir mülk satmaya çalışmıştır.","Bu çete Mersin'den başlayıp sahil boyunca birçok satış yapmış ve İzmir'de yakalanmıştır, ancak tapu memuru tutuklanmamıştır."]},"beginTime":1082,"endTime":1232,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1082&ask_summarization=1"},{"index":10,"title":"Tapu Sahteciliği ve Güvenlik","list":{"type":"unordered","items":["Tapu sahteciliğinin çıkma olasılığı en yüksek kayıtları kötü olan tapu müdürlüklerinde görülür.","Yeni yapılaşma olan, kat mülkiyetine geçmiş veya yeni imara açılmış bölgelerde sahtecilik olasılığı daha düşük olabilir.","Tapu sahteciliğinde en çok noter vekaletlerden kaynaklanan sahte vekaletler görülür, tapu personeli kaynaklı sahtecilikler ise çok nadir."]},"beginTime":1236,"endTime":1329,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1236&ask_summarization=1"},{"index":11,"title":"Tapu Sisteminin Güvenliği","list":{"type":"unordered","items":["Tapu sisteminde Osmanlı'dan gelen mülkiyeti koruma kültürünün devam ettiği belirtiliyor.","Tapu Kurumu 1847'den beri mülkiyeti sağlam bir şekilde koruyor.","Elektronik ortamda artık vekaletin sahte olup olmadığı kontrolüne ihtiyaç kalmayacak, daha güvenli bir işlem yapılmış oldu."]},"beginTime":1329,"endTime":1428,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1329&ask_summarization=1"},{"index":12,"title":"Kadastrol Hatalar ve Düzeltilmesi","list":{"type":"unordered","items":["Kadastrol hataların düzeltilmesi için kadastro müdürlüğüne müracaat edilmeli.","Kadastro müdürlüğü idari yolla düzeltebiliyorsa düzeltecek, düzeltemiyorsa basri üyelere başvurulmalıdır."]},"beginTime":1428,"endTime":1462,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1428&ask_summarization=1"},{"index":13,"title":"Kentsel Dönüşüm ve Tapu Harcı","list":{"type":"unordered","items":["6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında yapılan işlemler harcından muaf tutulur.","Kentsel dönüşüm kapsamında ilk satış ve dönüşüm sonrası satışlar harcından muaf olur.","Muafiyetin uygulanması için işlemin yasa kapsamında yapılmış olması gerekir, riskli alan veya yapı olması şarttır."]},"beginTime":1462,"endTime":1640,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1462&ask_summarization=1"},{"index":14,"title":"Hükmen Tescillerde Harç Uygulaması","list":{"type":"unordered","items":["Hükmen tescillerde nispi harç alınamayacağına dair özelge varken, uygulamada farklılıklar yaşanabilmektedir.","Satış vaadi sözleşmesi, meşrufa payı veya rıza-i taksim'e dayalı hükmen tescil kararlarında nispi harç alınır.","Tapu iptal tescilinde, iptal edilen tapunun dayanağı satış vaadi sözleşmesi ise nispi harç alınır, aksi halde alınmaz."]},"beginTime":1640,"endTime":1806,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1640&ask_summarization=1"},{"index":15,"title":"Kat Mülkiyetine Geçiş","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyetine geçişte tüm maliklerin onayının alınması gerekir.","Ortak alanlara müdahale edilmeden veya yeni bağımsız bölüm oluşturulmadan yapılan düzenlemelerde tüm maliklerin onayına ihtiyaç yoktur.","Ortak alanlara müdahale edilmesi veya yeni bağımsız bölüm oluşturulması durumunda tüm maliklerin izni almak gerekir."]},"beginTime":1806,"endTime":1939,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1806&ask_summarization=1"},{"index":16,"title":"Kadastro Yenileme Süreci","list":{"type":"unordered","items":["Kadastro 22. maddesi, kadastro sisteminin yenilenmesi sürecini ifade eder.","1950'lerden 1970'lere kadar yapılan kadastro çalışmalarında kullanılan teknik imkanlar günümüz teknolojilerine göre çok daha az gelişmiştir.","Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde mevcut kadastro sisteminin yenilenmesi işlemlerini gerçekleştiriyor."]},"beginTime":1941,"endTime":1975,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1941&ask_summarization=1"},{"index":17,"title":"Kadastro Yenilemesinde Yaşanan Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["Kadastro yenileme sürecinde, mülkiyet sahipleriyle leh ve aleyh sonuçlar ortaya çıkabilmektedir.","Mülkiyet sahibi 5.220 metrekarelik bir arsa satın alsa bile, hassas ölçümle yapılan yenileme sonucunda 5.530 metrekareye çıkabilir.","Eğer mülkiyet sahibinin arsa alanı 5.220 metrekareden 5.000 metreye düşerse, TMK 107'e göre devlet aleyhine tazminat davası açılabilir."]},"beginTime":1975,"endTime":2072,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1975&ask_summarization=1"},{"index":18,"title":"Kadastro Yenilemesinin Yargı Kararları","list":{"type":"unordered","items":["Anayasa Mahkemesi 2018 ve 2019 yıllarında kadastro yenilemesi konusunda tazminata hükmetmiş bir karar vermiştir.","Kadastro yenilemesi, vatandaşın bilerek kabul ettiği bir durum değildir ve yıllar sonra zararını tanzim etmesi gerekmektedir.","Kadastro sistemi Türkiye'de 1940'lı yıllarda başlamış, 2012-2014 yılları arasında tamamlanmıştır."]},"beginTime":2072,"endTime":2114,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2072&ask_summarization=1"},{"index":19,"title":"Kadastro Teknolojisinin Gelişimi","list":{"type":"unordered","items":["İlk kadastro tespitleri tek tük metodlarla yapılmış, ancak teknolojinin gelişmesiyle GPS sistemi gibi modern yöntemler kullanılmaya başlanmıştır.","Eskiden 50 formatında olan haritalar şimdi ITRF 96 formatına geçmiştir.","Kadastro yenileme sürecinde, mülkiyet değişikliği nedeni olmayan teknik bir çalışma yapılmaktadır."]},"beginTime":2114,"endTime":2194,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2114&ask_summarization=1"},{"index":20,"title":"Kadastro Yenilemesindeki Hatalar ve Çözümler","list":{"type":"unordered","items":["Kadastro yenilemesinde mülkiyet alanı 200 metreye kadar azalabilir, ancak bu kadar uğraşmaya değmez.","Bazı hatalı uygulamalar nedeniyle mülkiyet sahipleri zarar görebilir.","Kredi ile ev alımı planlayanlar, hisseli tapu alamadıkları için ipotekli olarak geçiren malı kardeşlerine hisse devri yapabilirler."]},"beginTime":2194,"endTime":2293,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2194&ask_summarization=1"},{"index":21,"title":"İpotekli Mal Satışı ve İmara İlişkin Sorunlar","list":{"type":"unordered","items":["İpotekli mal satıldığında, ipotek sahibine bir yıl içinde tebligat yapılması gerekir.","İmara uygun olmayan arsalar (yeşil alan) özel mülkiyet olabilir.","İmar Kanunu'nda DOP (Düzenleme Ortaklığı Payı) oranı %40'dan %45'e yükseltilmiştir."]},"beginTime":2293,"endTime":2448,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2293&ask_summarization=1"},{"index":22,"title":"Yeşil Alan ve Miras Hakkı","list":{"type":"unordered","items":["Yeşil alanlar tamamı yeşil alan olabilir, geri kalan alanlar istimlak edilebilir.","Trafo yerleri gibi kamu alanları kentsel dönüşümde sorun çıkarmaz.","İntifa hakkı şahsi bir haktır ve ölümle sona erer, miras olarak sayılmaz."]},"beginTime":2448,"endTime":2515,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2448&ask_summarization=1"},{"index":23,"title":"Bölünmez Büyüklük ve Tarım Arazisi","list":{"type":"unordered","items":["Bölünmez büyüklük, toprak koruma ve arazi kullanım yasasında belirlenen, tarım arazilerinin korunması için gerekli bir kavramdır.","Tarım arazileri \"mutlak tarım arazisi\", \"dikili tarım arazi\" ve \"örtü altı tarım arazisi\" olarak ayrılmıştır.","Dikili tarım arazilerinde bölünmez büyüklük 5000 metrekare, tarla arazilerinde ise 20.000 metrekare olarak belirlenmiştir."]},"beginTime":2549,"endTime":2594,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2549&ask_summarization=1"},{"index":24,"title":"Tarım Arazisi Satışı ve Devri","list":{"type":"unordered","items":["Tarım arazisi bölünmez büyüklüğünü bozan parsel tamamen satılamaz veya devredilemez, tarım müdürlüğü izni gereklidir.","Aynı ilçe sınırları içinde birden fazla tarla olan kişiler, bölünmez büyüklüğü bozmadığı sürece tarlalarını devredebilirler.","Tarım arazisi satışında öncelikle tapu kaydına bakmak gerekir, aksi takdirde tarım müdürü izni olmadan işlem yapılamaz."]},"beginTime":2594,"endTime":2711,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2594&ask_summarization=1"},{"index":25,"title":"Milli Emlak ve İmar Uygulamaları","list":{"type":"unordered","items":["Milli emlak'a ait yerlerin devri, milli emlak mevzuatına göre belli durumlar dışında yasaktır ve \"akdi halefiyet\" denilen izin gereklidir.","İstanbul'da tarım alanlarının satışı yakında başlayacak, bu alanlarda devir hakkı olup olmadığını önceden milli emlak birimlerinden öğrenmek gerekir.","İmar uygulamalarında hisseli taşınmaz mallarda, hissedarlar arasında yer paylaşımı yapılamaz, ancak 2020'de çıkan 18. madde uygulamasıyla tüm maliklerin muvafakatı olmak kaydıyla izin verildi."]},"beginTime":2711,"endTime":3014,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2711&ask_summarization=1"},{"index":26,"title":"Miras Sözleşmesi","list":{"type":"unordered","items":["Miras sözleşmesi, ölüme bağlı bir tasarruf şeklidir ve vasiyete benzer bir sonuç doğurur.","Miras sözleşmesi, miras bırakan ölmeden önce noterde yapılır ve mirasçılarla veya üçüncü kişilerle yapılabilir.","Miras sözleşmesi, veraset ilanı çıkarken nüfus tarafından işlenir ve mahkeme mirasçılık sözleşmesine göre miras paylarını dağıtacak."]},"beginTime":3014,"endTime":3081,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3014&ask_summarization=1"},{"index":27,"title":"Miras Taksimi ve Miras Sözleşmesi Arasındaki Farklar","list":{"type":"unordered","items":["Miras taksimi ve miras sözleşmesi aynı şey değildir; miras sözleşmesi ölüme bağlı bir tasarruftur ve üç kişiyle de yapılabilir.","Miras taksimi, mirasçılar ölümden sonra kendi arasında yapar ve murisin sağlığında olmaz.","Miras taksim sözleşmesi ile miras sözleşmesi arasında önemli farklılıklar vardır."]},"beginTime":3087,"endTime":3135,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3087&ask_summarization=1"},{"index":28,"title":"Miras Taksim Sözleşmesi Hakkında Tartışmalar","list":{"type":"unordered","items":["Tapucular arasında, miras taksiminde en az bir kısmının birbirlerinin üzerinde bırakılması gerektiği konusunda farklı görüşler vardır.","Miras taksim sözleşmesi noterde yapılır ve içinde kıymetli eşyalar da yer alabilir.","Tapu senedi resmi bir senedir ve içindeki düzenleme tapu müdürlüğünce sicile işlenir."]},"beginTime":3135,"endTime":3263,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3135&ask_summarization=1"},{"index":29,"title":"Miras Taksim Sözleşmesi Yapım Şekilleri","list":{"type":"unordered","items":["Miras taksim sözleşmesi üç farklı şekilde yapılabilir: tapu memuru tarafından, noter tarafından veya adi yazılı olarak.","Tapu memuru resmi memurdur ve talep edildiğinde miras taksim sözleşmesini yazmak zorundadır.","Teorik olarak, miras taksim sözleşmesi detaylı şekilde yazıldığında sorun çözülmüş olur."]},"beginTime":3263,"endTime":3375,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3263&ask_summarization=1"},{"index":30,"title":"İpotek ve Vekâlet Hakkında Bilgiler","list":{"type":"unordered","items":["Bir kişi yetkisi olmadan işlem yapamaz, ipoteğe verilen yetki ile satışı yapamaz.","Genel müdürlük vekalet genelgesine göre, bir işlem diğer işlemi gerektiriyorsa onu ayrıca belirtmeye gerek yoktur.","Vasilik süresi iki yılda bir uzatılabilir."]},"beginTime":3375,"endTime":3497,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3375&ask_summarization=1"},{"index":31,"title":"Vasi İşlemleri ve Engellilere Yönelik Muafiyetler","list":{"type":"unordered","items":["Vasi gayrimenkul tasarruflarında hak devri ve sınırlı haklar için hakimlerden izin alması gerekir.","Pazarlık usulü ile satılıyorsa vasiye'nin ayrıca tasdik etmesi gerekir.","Engellilere yönelik muafiyetler vardır; örneğin görmeyenler için tapu memuru iki tanık alması gerekirken, engelli vatandaş tanık istemiyorsa tanık alamaz."]},"beginTime":3497,"endTime":3758,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3497&ask_summarization=1"},{"index":32,"title":"Aile İçinde Malları Kaçırma Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Türkiye'de aile içi malları birbirinden kaçırma sorunu yaygın bir şekilde yaşanıyor.","Bu durum yoklukla ilgili değil, sosyolojik ve psikolojik bir hadise olarak değerlendiriliyor.","Miras programlarında da benzer sorunlar görülüyor, genellikle \"bizim hakkımız verilmedi\" şeklinde ifade ediliyor."]},"beginTime":3762,"endTime":3834,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3762&ask_summarization=1"},{"index":33,"title":"Geri Alım ve İnançlı Temlik Sözleşmeleri","list":{"type":"unordered","items":["Geri alım sözleşmeleri ve inançlı temlik tarzı sözleşmeler resmi şekilde yapılması gereken belgelerdir.","Geri alım hakkı (vefa hakkı) medeni kanunda düzenlenmiş, resmi şekilde yapılmak zorunda ve tapu kütüğüne şerh edilebilir bir haktır.","İnançlı temlik sözleşmesi adi yazılı şekilde olmak zorundadır ve herhangi bir süresi yoktur."]},"beginTime":3834,"endTime":4070,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3834&ask_summarization=1"},{"index":34,"title":"Tapu Senedi ve Mülkiyet Belgesi","list":{"type":"unordered","items":["Tapu senedi sadece mülkiyet hakkını gösteren bir belgedir, sınırlı aynaya, ipotek veya haciz gibi durumları göstermez.","Tapu senedi dışında başka bir mülkiyet belgesi yoktur, tapu senedi mülkiyet hakkını belgeleyen tek belgedir.","Bir kişinin borcu üzerine eşinin tapusuna haciz gelmez, eşi kefil değilse kefilin üzerine haciz gelir."]},"beginTime":4070,"endTime":4172,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4070&ask_summarization=1"},{"index":35,"title":"Ölünceye Kadar Bakma Akdi","list":{"type":"unordered","items":["Ölünceye kadar bakma akdi, bir taşınmazın mülkiyetini ölene kadar bakılmasını şart koşarak devretme sözleşmesidir.","Bu akdi tapu müdürlüğünde veya noterde düzenleyebilirsiniz, tanık alınması gereken bir sözleşmedir.","Ölünceye kadar bakma akdi, tapuya \"ölünceye kadar bakma akdi suretiyle temlik edilmiştir\" ibaresiyle şerh edilir ve üç aylık kanuni ipotek hakkı vardır."]},"beginTime":4172,"endTime":4412,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4172&ask_summarization=1"},{"index":36,"title":"Kadastro Yasası ve Kullanıcı Tespiti","list":{"type":"unordered","items":["Kullanıcı tespiti yapıldıktan sonra on yıl içinde Asya Hukuk Mahkemesi'nde dava açılabilir, ancak bu süre geçmişse dava açılmaması tavsiye edilir.","Kadastro Kanunu 12/3'e göre on yıllık süre hak düşürücüdür ve bu süre geçtikten sonra dava açılamaz.","Kadastro Kanunu, mülkiyetin tespit edildikten sonra on yıllık bir süre içinde itiraz edilebileceğini belirtir, bu süre sonunda ise tasfiye kanunuyla kavgaların sona ermesi amaçlanmıştır."]},"beginTime":4423,"endTime":4539,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4423&ask_summarization=1"},{"index":37,"title":"Hukuki Gerçekler ve Vatandaşların Tepkisi","list":{"type":"unordered","items":["Bazı hukuki gerçeklerin değiştirilmesi mümkün değildir ve kanunda yerleşmiş içtihatlar vardır.","Osmanlıca tapu bulunan kişilerin mülkiyet iddialarının başarı şansı çok düşüktür, Messi'nin Galatasaray'da oynama ihtimalinden daha düşük seviyededir.","Bazı kişiler dava kaybettikten sonra bile kesinleşmiş hukuki durumları kabul etmeyip umut dünyasında dolaşmaya devam ederler."]},"beginTime":4539,"endTime":4641,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4539&ask_summarization=1"},{"index":38,"title":"Tapu Camiasına Saygı","list":{"type":"unordered","items":["Halim Çorbalı ve benzeri kişiler mesleğin duayenleridir, zor şartlarda inanılmaz mevzuatlar oluşturmuşlardır.","Halim Bey'in İsviçre'de eğitim gördüğü sırada, tapu sicil muhafızının İsviçre'de çok büyük saygı gördüğünü ve hakimlerden daha yüksek itibar aldığını anlattığı bir anısı vardır.","Program sunucuları, tapu camiasına katkısı için teşekkür ederler ve bu kişilerin varlığı sayesinde bugün burada olduklarını vurgularlar."]},"beginTime":4641,"endTime":4756,"href":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4641&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Tapu İşleminde Neye Dikkat Etmeli? | Taşınmaz Hukuku | 10.10.2020","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=wMPqS3CB2RU\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E64lggQkAYAEKyqLARABGniB9gEK9gEAAO_-AAb4A_8B-vwE_fn9_QDxAhIF_AL_APH0_wECAAAA7-33BQMAAAD2-P_-8_4BABoF7_4DAAAABf_9AgIAAAD-Bv4L_wEAAAYKDP0DAAAACf3wDAAAAAACDxIE_wAAAAUGAfUBAAAA_-8HAQAAAAAgAC0jg887OBNACUhOUAIqhAIQABrwAX4WAQOm_vn7KP75AEwD_f_4DeYAAwMDAAAY_QGB7w_96QoCAMPzBv8P7xwACe4TAEHtA_8UDvUADPn0_xft8wAK--oBBREOAPrb-gEgB_f_ztrz_-7cDQD59vgB-PcE_hgY9AHjCAYABPLrAA0E_P4NFRMAGQoD_-QaFwX1EhgB9_zz__kZBAMMAP0A-BUHBuDq9gAE-Br9_wT2_-MZBQMTBfQAFAsC_BQJ-voI9_MF6BgSARgGHP3wDAv85fID_PHq9voQCAUB2w4MBPwCDP7n-Aj58SIRBhTy__kO7gb7-hf4AwIK9AcE7e7_EA4A_yAALSp9Sjs4E0AJSGFQAirPBxAAGsAH5lsPv1rBSj05hEe7gjlqPmRamzyWoaC8n8dYPoCiqrtdbaS7VBlrPNWFrj3jDTq9NlSxPXlqnrs5eEu8QL05PuIbqjkMpdi5xYe-PZwvm7xrZQA8Zyejvs4ZtLqlJh66LBD9PZ6J-rzT3ju8wX6-PfL3wb0XrW28pbUOvSfJKTxd3AY8mDhNvKJ8oLuqZ9w8qhjdvLgJEr0NkKK7bFrpPJ_KqTzvxZc8IZkpvc3G7zyoGdI8adKsPWqzGz3SCkK78FnNPKxygDtG0m48Be5qPU611rxTH207KnMjvvcXC72NoIy6wdO6vRFxMz11c7E8wFSYve0KIry_TzA8YeLvPXZdLju6XuS7adYjPea4yTyPl-S8McIKvdvQHj3530a7wCGEvcnDZzxp4oq5l-YmPiX8Nz3SywM71ritPfXBjb0L5KM8HEUxvCwrzbxoOXW8-HG0vFgcDjzxR1G8n0cbPYdTlj3S6Kk8SWgLvjkLGz0_3g48mxBkPTyqdb3iuEK8umhIvIzZ0r2NdFA8tgOiu5JY0rwnTcW7qNkoPFhIT70TsS086I2Lu5rfGj04eZ2782ELvBXydzxty9-71skZPXV7RL3ey9y7MKtTue7Omrxtk4a7ByEFvWRK-7vmEn08y4VKvFigp7wTcm-7BCj8PEw2Hr1bXZC7QJ5CPaIlj7yCNZQ7kySuPYD3ab1ASzq7Sh_jO9yhh7keOrk683i1uyHCpLzg-LU7Ls6DvWEIL72oqMq5G8MWvJhyGb2860c7VrilvN0aorxrPTO6jsApvdvgnzzFmr05XOT-PVLSQzyhd1y5hfkhPcnQDL1qNvy17fpAPZlpdr3nY_A4me-FPGY_rD35-ZE5h-2dPY-BhrzA0Ba4avDIvERrZT1Kog-5i3xNPIuxfbkb2R-5ryuhPaXCs72T0xc5N25RvaYlq70YVb-4SOYMvc5GuD0XKje4oaVGPWU7Oj3wf784wtD0PN3U_rvhjgs5FAQPPRBdAD6Nw3G4W-EnPaglDL2g-ne4gIgjvb_olzwP4QG4-3cNPjnriD2vqLe4GfMkve4rCr29QZA4cB0oPYCT97zLR2Q4eCOYPIJnDD2TEdE47UKYvH3HFT0QrUO2czDbPUIC6zzwJp63zpi4vDQy47yr2j83lh8ZvFwtkT3T-Bg2jeWGOq0OJTzwLL83L_nfvfP2Eb06QtM1nsidPfAlrj22PPC4rG0vvcnCXD0nFX24o-3Su6Z-Xjy_hge5tgawPdk-ZDyqvbU2TfLIPJIvF72yjBW4IAA4E0AJSG1QASpzEAAaYPjlAALvCCPO-PzkF-o16f7RAPQT2uD_BC4Au0PFxxv2-uv6RwApDQzosgAAABAO1-AlAPlp99_ZCPJRFtPE9wkAfxAdLdMI9eP459nv-REJ2vYPEgAPD7fWSsanGGEoBCAALY_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_AABQQQAAaEIAAARCAAC4wQAAIEEAADhCAAAQwgAAxsIAACTCAAAoQgAAcMIAAOhBAAAcwgAAhMIAAEDBAAAwwQAAcEIAAJjBAAA8QgAAgD8AAKTCAACAQQAA6EEAAMDAAABQQQAARMIAAABCAACIwQAA8EEAACxCAACAQAAAXMIAAMBAAAAMQgAAqEEAAGzCAAAkwgAAMMEAAGBBAAAAwgAA4EAAAIA_AADowQAAcMEAACBCAABAQQAABMIAAETCAAAAwQAAwMEgADgTQAlIdVABKo8CEAAagAIAAOK-AAC6PgAARD4AAEA8AABkPgAA4DwAALg9AAArvwAAiD0AAAQ-AABQPQAAhr4AAJo-AACovQAAyD0AAPi9AACIvQAA4LwAADQ-AACyPgAAfz8AAIY-AAAcPgAAuL0AAHQ-AADoPQAAoLwAAIg9AACIPQAAJD4AAOg9AAAQPQAAyD0AAKC8AADovQAADL4AABA9AABEvgAAEL0AAJq-AABwPQAAlj4AAEQ-AADovQAAcD0AANg9AAD4PQAAhr4AAIa-AABEvgAAiD0AABw-AAAkPgAAoLwAAHA9AADgPAAA-j4AAHC9AADIPQAAmD0AADy-AABsPgAAED0AACy-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAAAUvgAAHD4AAIC7AABzvwAA4DwAAIg9AABAPAAAcL0AABy-AABUPgAAiD0AALi9AAB8vgAARL4AADC9AABAPAAA2L0AACM_AADYvQAAJD4AACw-AACAuwAAUD0AAPi9AAAsvgAAND4AAJK-AADIPQAAmL0AAKg9AAC4PQAAMD0AAKA8AACGvgAAqL0AAJg9AAA0PgAAHL4AAHS-AAA8vgAAmL0AAAy-AADYvQAA-D0AABC9AAA0PgAAf78AAEC8AACoPQAAXD4AAOA8AADgvAAAmD0AAGw-AAD4vQAAcD0AAKC8AABAvAAAjj4AAJi9AAD4PQAAcL0AABw-AAAMPiAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBSCQgPEJICGAAwAWAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=wMPqS3CB2RU","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["17396779399837610434"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"7649651706460570014":{"videoId":"7649651706460570014","docid":"34-0-6-Z018F33A971ED3CFF","description":"Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin hızlı boyutlara ulaşmasıyla birlikte, ülkede barınma...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3268000/352734e7e99f64941fbca5daa893fbb8/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/bYt7LQEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"16","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DX8uhlcVOVXw","linkTemplate":"/video/preview/7649651706460570014?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz Hukuku | Avşin Hatipoğlu - Sezer Çabri | 17.08.2020","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=X8uhlcVOVXw\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"EqkDChMyOTQ3MTgyNjIxMTU3NTkxMDc2ChMzOTQwNzEzNDM4ODc1NzM2MjcwChQxNzgxOTg3MTc1NzI2MDI5Mzc4NwoTMzY2Mzg0NTU3NDE2NDY0ODYxNwoSNTEwMjg2NDMzOTA2NjIwMDUxChMyOTc1OTgwNTY4MDQ5NzYxMDU5ChM3NTY2ODgzNDg1NzcxMTIwNjM1ChQxMTk2NTc5Mzc1NzIyNDY5OTgwMQoTMjEzODMzMzEyNjIzNTY0NjYxMQoTNzUzOTE5Njk3NjQxMTY5MDQwOQoUMTY2NTU1Nzc0OTA5MzI2OTkwOTAKEzYzNjQ5NTI2OTc1MjUzMzg5ODUKFDEwOTYwMTkyNjA1NjAyMjE3NzM4ChQxNzM5Njc3OTM5OTgzNzYxMDQzNAoTNzY0OTY1MTcwNjQ2MDU3MDAxNAoSMjI4MjgzMzg2NDM5MjExMjgzChQxMzcyMDQyNzk2ODE1NTQ3Nzc2OQoSMzU0MjYxMTQ1ODYzNjkyNzIzChQxNzMzMzA0MTMxNTA0NDg5OTkyMgoUMTM4MDE5NzQ0NDczMDgyNTMxNjcaFQoTNzY0OTY1MTcwNjQ2MDU3MDAxNFoTNzY0OTY1MTcwNjQ2MDU3MDAxNGqIFxIBMBgAIkUaMQAKKmhoc2FoYWFoZXpybXBnbWNoaFVDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQRICABIqEMIPDxoPPxOTI4IEJAGABCsqiwEQARp4gfYBCvYBAADz_AgH9wX-AfL7Efr7_v4AAPwMCfQF_gDl8PsJAv4AAPj88QIAAAAA9vj__vP-AQAYCgMNBAAAAPj2-_37AAAA_gb-C_8BAAD6EQYPA_8AAA_-AQgAAAAAEBkLCP4AAAAEAQPtAQAAAPvr_v8AAAAAIAAtI4PPOzgTQAlITlACKoQCEAAa8AF_APUDnfnn-zgKBwBQD-z-9QH5ABntDQDdFuz_hvft_d0LEwDb4gAAGP4BAAT1AwAkDhz_DQX2_wn6AAAc-fcADgYFAB0BCQEV9vYBJ_P1_8vt_f8ACAn-9P76__kO6f8P__8CAfz6BQj_8QD16-0BDPkNAyUQBgHqDQUB-gb3_vn85wDzAQkB6voH_94A4_7g-On-7QoD_eUg9wLzAAX7GPX_BggA_Pox-vgAFvrzBPQODfwS6BEC1wgEBvv8-AL4Bff_EBP-_PT3EAMIHwj-AO8D_OnwBQQn9vjzCwcL_fkHAAYHCP0SKwv7APz6-_QgAC33JU07OBNACUhhUAIqzwcQABrABw5oDb_qiA092FpJvXnoWz5-iqO8TjzxvCpxLT5uK4O7ZptAvF1ilr27LwI9vFG1vBnNBT1njcu8wA-iPMZrpj7IqlI86ZctvJfbRbubKaO8P40aPE94kb5nFUw9qeaLukfIUD5Kpz-8X1JGPH55fD0ZxbK8Fp48PKW1Dr0nySk8XdwGPF2psr3BnCq9PR5EvNdWB72D5WO9qcNlvF2V-rpN8T09ZejzPGPbmLzUHVU8g33FPNGknj0zLyy88VanO4JCyD3aE-48ItjdPANmWT1qwSu9PUiPvJqvt72_pVK99UzKPFLbIbz9qre8JFKqu5dTwrypdry8zd_OPLTTxbw5Org8DwJZO9_F-7x0R5o8p0GRvFzxojuRFt08tG09vLeyib1u4oG69pGAvH0TmT0PcBS7Sj-jOzjX8D1QyI68aFpFu_l_Or39_X2920-IOx-i7Lz5UlO9hciOuttXubw9WsE88kOlPAdECL4diBY9f9OFvErcWT36EZq86xPKPOQQcbwIpYS9-kVoOybCCz1RCdk8tWtCPIAqrjy47yw9Kh1Suiolf72xqyQ9u2iCu-HCsLwwDaM9MH_yOTMD8Lwp3AG9llCLvItqNj1C-4W70j9aO_QTczwKOhA9Eh_tO9suersv_7o7BrlNu8HqH7tI7Ek80pcUPKjMKD3__hy7_-CqOyB557wZBXy9rHOMO3-Kvry4A3U9gxZQu4dGoLsJepw7q7KQO2rZ2r0jQ9i8bJejOfyJ77xhQTA9XUNguaWuCjwNoho93YfqtvKsibxCtdy8mqmBuKbklj2pVhq9jI-OuaxTpTweWGm8f3ahOe-rEj3OpgO-FqHWt7pVxrv2JuY9p8_oOK-ftD2ml9g8Q8qbOcC4r7zl_rg7y8ECOLzCjL0Rhb879ULEuNB8Hj7dF6G89Y8TOMpsgL04LTi9k5KZOPjA87whLWQ9UJy7ODQmiT1EQPQ7QNYKOPRAij1PZnI8JMSbOCn0sLx60JI90TlKt1I8uDxfy1C9GK0RuGAhM72-xX49N8PnuCfZ6j1u00k9jBeNuNtp671hhcK7r__xOFd7mDwH6jS9XXhtOFKpJ7vXHWY8Hs8XOJzlqjsWFbE801Xbt3l6gLxJCP87uB5nOIxeor0fWvU82KsqNpr6D71D64w93l9IuDOHJDyeoCg9d47-t5mfi73r2ii8bhVENxkb3zxGiME9M-C3uKBKUj0HOI49FZKMOFmWeTzFDGM9G7iOuKWtYD3LEwg9a5qWt89r7LtoUnG7dlnRNyAAOBNACUhtUAEqcxAAGmAO9AAP8-wzwejk7ynyMuXW59v02brq_w0oALs_BN8HD_nt9T4APQ4A8qkAAAASzvD5KQDxb-ni4fPZZxHdwuoLDH8hCj3K7QrBCgfL5hETAOzc7ScA7hum0i2-rQhWKQMgAC3EoyE7OBNACUhvUAIqrwYQDBqgBgAAQEAAABjCAADoQQAAsMEAADTCAAAgQQAAqEEAABjCAACKwgAAQMAAAMhBAABQQgAAksIAAFzCAABIQgAA4MEAAILCAACowQAAmMEAAIjCAACgQAAAQEAAAPjBAABgQQAAAEEAAChCAABAQAAAfMIAAMBBAACaQgAAcMEAAFRCAAAkwgAAkkIAAPDBAACMQgAAoMEAAJBCAAAcQgAANMIAACBBAADgQQAAgD8AAERCAAAUQgAAMMEAAODBAACewgAAoEEAANjBAABQwQAAgEAAACzCAAAgQQAATMIAAKDAAABgwQAADEIAAMDAAABgQgAAMMEAAPBBAAAgwgAAkEEAAIA_AACYQgAA0EEAANBBAACIwQAAOEIAADBCAABEQgAAgsIAABBCAABYwgAA-MEAAMBBAAAQQQAABEIAAJ7CAAAwwgAAcEEAADDCAAAoQgAAYEEAAJhCAACCwgAAMEEAADhCAACgwAAAEEEAAChCAAAAQgAAgEAAAChCAACCwgAA2EEAAKZCAACYQQAAuMEAAMjBAAAkQgAABEIAAEzCAABowgAAgMEAALBBAACIwgAAIMIAAMBAAADgwQAAaMIAAODAAAAgwgAA_kIAAJhBAAA0wgAADMIAAOBAAACgwQAAnMIAAJLCAADAQQAAlMIAAJBBAACWQgAAEEEAAGDBAACAvwAABMIAADBBAAC4wQAAIMEAAKhCAAAwQgAAAMAAALBBAAAQQQAAIMIAAOjBAAAYQgAAQMAAAGhCAABwwQAAwEAAAGhCAABAwQAAfEIAACDBAADAwAAAFEIAAAxCAAAwwQAADMIAAABAAADwQQAAAEAAAN7CAABAQAAAuEEAAKDCAAAAQAAA2MEAACDBAABgQQAAJMIAAAxCAABgwQAAIEIAABDBAACYwgAAgD8AACRCAABAQAAAMEEAAGBBAAAIQgAAsMEAADxCAAA4QgAAEEEAAHDCAADwwQAAIMEAAPBBAACoQQAAQMIAAABCAADAQAAAaMIAANDBAADwQQAAcMIAAADAAAAAwAAAEMEAAPDBAAAQwgAAHMIAAAzCIAA4E0AJSHVQASqPAhAAGoACAACavgAAZD4AAGQ-AAA0vgAAVD4AAFA9AABAPAAALb8AAFw-AAAEPgAARD4AAJi9AADWPgAAoLwAAOA8AACIvQAAcD0AAFC9AAAEPgAAoj4AAH8_AAAMPgAAiD0AADC9AAAwPQAAqD0AALg9AABQvQAAML0AADA9AADIPQAAQDwAAEC8AACAuwAAoLwAAKa-AAA0vgAAEL0AAAy-AADOvgAAuD0AAJY-AABEPgAAqL0AAHC9AADOvgAALD4AAPi9AADIvQAADL4AAFC9AAAEPgAAJD4AALg9AACIPQAAUD0AAAU_AAAQPQAAqD0AABC9AAAUvgAAMD0AAOA8AACKviAAOBNACUh8UAEqjwIQARqAAgAAiL0AAHQ-AACgPAAAUb8AAOA8AADIPQAAMD0AAKC8AABsvgAAyj4AAIo-AAC4vQAAkr4AAIa-AABkvgAAMD0AAKA8AABBPwAAQLwAADw-AADIPQAAcL0AAEA8AAD4vQAAPL4AAAw-AABsvgAAmD0AANg9AAC4PQAAyD0AAFC9AADgvAAATL4AAKi9AABwPQAABL4AAES-AAAkvgAAiL0AAMg9AADYvQAAiL0AADC9AABMvgAAtj4AAH-_AABAvAAAFD4AAAQ-AAC4PQAA4DwAAFA9AACYPQAAoDwAAIC7AAAQvQAAcD0AAHA9AABwvQAA-L0AAHy-AAC4PQAARD4gADgTQAlIfFABMAk4AUoAYABoAA,,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=X8uhlcVOVXw","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["7649651706460570014"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"228283386439211283":{"videoId":"228283386439211283","docid":"34-4-3-ZDF8C40506F3A0D2F","description":"Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin hızlı boyutlara ulaşmasıyla birlikte, ülkede barınma...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/775920/8f5c0418ae7807b57c888adf7b140d52/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/yWNnGwEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"17","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DJCigt9nEmW0","linkTemplate":"/video/preview/228283386439211283?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Taşınmaz Hukuku | Av Afşin Hatipoğlu - Dr Yasin Alperen Karaşahin | 28.06.2020","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=JCigt9nEmW0\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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-SWCBCQBgAQrKosBEAEaeIH0BBH3B_gA6f30_AQAAQD6-wX9-P38AAP0CgkGBf4A8Pb7DwYAAAD2-v0C_gAAAPfq8vz5_gAAGRH1CAQAAAAG_-z8AAAAAAcLAgv-AQAACA4MEQT_AP8bAPAH_wAAABYX-gT9__8B_QLy7wEAAAAK6AoHAAEAACAALZ_6vDs4E0AJSE5QAiqEAhAAGvABfwfqApcJ_vo7_f8ASvgHAMv5_wAc9wkAAw0HAYcPCP3rDh0AzuwM_xEJCQACAxQAGekR_w8BCwD3CQb_JPwFAB3yBQATAw0A_PYV_xT2Cv-83vn-9eAE__H65wDmGPH_IfsBAOf0AwAB-_j_BPQBAQsGEQMVEPUDwwL7AecN__z0Gv38ABb2_f7s5_3qF_X77gMB_e0KA_36F__8FAEEBAwC_P4IAPz6Jxzu_RQW7wQDFhX9KwAX_-IIC_3ZD_D-Buz5_9oc9P7-9Q769w4Q_vv8CPrs5w7_GeIC8gUhEPj5BwAG-Pv4DSn--P0J-QH9IAAtqRREOzgTQAlIYVACKnMQABpgBfAAGAQPOdbu7Ow7DjwA0QDzAd7M5gD-AgDISO_4DBfS7-0sABMbAfOwAAAAJ83W7TwA7Gj-4PkB7VQT3sDmHfB_MxEz-eEMw-_SzPT_-fD4FvQVAP8MrtsurLgUVjAPIAAtBOspOzgTQAlIb1ACKq8GEAwaoAYAALhBAAB0wgAAwEEAABBBAACEwgAAYEEAACRCAADgwQAARMIAAIjBAADwQQAAMEIAAKjCAABIwgAAjEIAAGDBAABQwgAAcMEAAJjBAAA8wgAAUEEAAPjBAAA0wgAAHEIAABhCAADYQQAAmMEAAAzCAAAEQgAAdEIAAADBAAA4QgAA4MEAAJxCAABMwgAAikIAACBBAABcQgAAOEIAAFjCAABwwQAAyEEAAOBAAADAQQAAQMEAAODBAACgwQAAgsIAAHRCAABgwQAAmMEAAGBBAACAwQAAgEEAACDCAAAAQAAAcMEAAMBBAACAwQAAdEIAAADAAABAQQAAYMIAAJBBAABwwQAAsEIAAGBBAAAAQAAAMMIAAHxCAABIQgAA6EEAAIbCAACGQgAACMIAAGDBAAAIQgAAIMEAAIhBAAB4wgAAqMEAACxCAAAYwgAAsEEAAIC_AACaQgAAhsIAAIDAAADYQQAAEEEAAJhBAAAAQgAA-EEAABBBAAB0QgAAIMIAAABBAACkQgAAmEEAAPDBAADgwAAAFEIAACxCAACowQAAgsIAAADCAABEQgAAgMIAADDCAACAvwAAcMEAAFjCAACgwAAABMIAAP5CAADYQQAA0MEAAPjBAAAgQQAAhMIAADTCAABYwgAAiEEAAIbCAABgQQAAukIAAABCAACAvwAAuMEAACTCAACAvwAAVMIAADDBAADmQgAAIEEAAFDBAADAwAAAAEAAABjCAABEwgAA4EEAAKBBAAAEQgAAuMEAAIA_AABgQgAAUMEAAIJCAACAwQAAEMEAABxCAACwQQAAYMIAADjCAABwQQAA4MAAAADBAADCwgAA4MEAANhBAAB0wgAAIMEAAHDBAADgQAAAcEEAADDCAAAAQQAASMIAABhCAADAwAAAnsIAAABBAABAQgAAiEEAAABCAADAwAAAqEEAAJjBAACAQgAAmEEAABBBAAAgwgAA6MEAABDBAAA8QgAALEIAADDCAAAsQgAAgMAAALjBAABQwQAAXEIAAGzCAABgQQAAkMEAAABAAABwwQAAkMEAAGDCAADgwSAAOBNACUh1UAEqjwIQABqAAgAAHL4AAFA9AAAcPgAAgLsAAHw-AABwPQAAgLsAAAG_AADIPQAA4LwAAAQ-AADgPAAAnj4AAJg9AACIvQAAEL0AANg9AAAQPQAAUL0AAGw-AAB_PwAAHD4AAJg9AACAuwAAED0AACw-AABwvQAAED0AAOA8AACoPQAAHD4AAEA8AAC4vQAAMD0AAFC9AACovQAA6L0AAPi9AAB8vgAAmr4AANg9AAAsPgAAUD0AAJi9AAC4vQAAnr4AAEw-AAAsvgAAdL4AAES-AACoPQAAuD0AAJY-AAAwPQAAgDsAAKC8AADOPgAAcD0AAKC8AADgPAAAoLwAAHC9AACAOwAAfL4gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAABA9AAAMPgAAEL0AAGG_AAAUvgAAQDwAAKA8AAC4vQAAZL4AAHQ-AADYPQAAZL4AAFC9AAAEvgAANL4AABC9AAAkvgAAGz8AADS-AACAOwAARD4AALi9AACAuwAABL4AANi9AAC4PQAA-L0AAIg9AADYPQAA-D0AABQ-AABAvAAAZL4AACS-AACevgAAqD0AAJg9AADgPAAAVL4AAMK-AAD4PQAAcD0AABA9AAC4PQAAEL0AABQ-AAB_vwAAPD4AAII-AAAkPgAAiD0AAKA8AADYPQAALD4AACS-AAAwPQAAoLwAAJo-AACAOwAA-L0AAIg9AAD4vQAAmD0AANi9IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=JCigt9nEmW0","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["228283386439211283"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"13720427968155477769":{"videoId":"13720427968155477769","docid":"34-4-1-ZA0992AA026314DAE","description":"Mirasçısı Olunan Taşınmazların Öğrenilmesi... Mirasçısı olduğunuz taşınmazların öğrenilebilmesi için öncelikli adresimiz webtapu.tkgm.gov.tr olacaktır. İnternet tarayıcınıza webtapu.tkgm.gov.tr...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/2826217/9539e0235053bd9590d074f4ab1a81f2/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/EdTTHwIAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"18","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"fullTextUrl":"/int_search_summary?data=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DHTyxufpbdAA","linkTemplate":"/video/preview/13720427968155477769?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Tapu ve kadastro Genel Müdürlüğü, Mirasçısı Olunan Taşınmazların Öğrenilmesi Hakkında Bilgiler","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=HTyxufpbdAA\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_E_EBggQkAYAEKyqLARABGniB9AQR9wf4APH08wIGBP8B4e4BDf0BAgD5_gH4BQP_AObx-_z8_wAA7wcBAgoAAAAEAfgG8f0BABgE8gD0AAAA--n5-P8BAADvGP0H_gEAAPwJ_gcE_wAAEP4BCQAAAAAJBg0A-f4AAAUBA_wAAAAADen8CwEAAAAgAC2f-rw7OBNACUhOUAIqhAIQABrwAX_f-gGZIvL7FgP6AEsQ__-P9Ov_E_oIANMc5_-nLPr_5iwaAAnf0QAvBAEBEf4EAA_vIQAhBgcAAPL5_0EN6QAk7wYATc72ATzy7QAh5fb_rdf3_Q8HD_8v0gcAIvv--xz1A_778ugG-QIaAPcH-f4KAgcB-9sRA-IZ_gDYMPUA9BL5_Q__F_3uEB376RwIAOcZ8wzr6AT68grsBPoc7wQfC-n4DBHUAPPcFgEF-u76BzgG_fnLDgEIF_ECEQoaAv8Q8PoABQj_4fwTDQb2HgbfDgzzzukAAf4B__fzBu359PoJ_wX55gcPAPwNzvMNCyAALX-CITs4E0AJSGFQAirPBxAAGsAHHQIDv0wQ2jw8uvY8W-3hPc4DM7yzsdI85wEcPqnWJ722FJC86lGCPBE-b7wH9ci8oKhMvuyrZr2pUaM7teGQProRNr0aiTA9lcZZvYIZuLyjC0W89aGDvjx38TsuxZc768VAPsMp5TmEzYq8KzEfPm7vpLzLI0k9fN_uvK2uGb1l7pA76-Z9vYmukL3-HiM8LQGdPT8I3DwtWoA7LNihPSKUoj2INhk8bus9PYDAnLtEqoO8-v-CvLr3UL1xd7G7k-mbPUrqCjzN_uW7b4dhPKoKbb3inp27EXaVvQ8JX7ykJFq8WkAyvYuauT3McgK8vaCqvLwffL3t6wY6RkppvPjPiTwWVdo86NtivW9xw7zzd606_4ycPA962zy0fWE7RBj_vZjiQztO8dk70pGaO3zeorswbt07_lqjPfBSar2lqr-6DBsqPQWd2jviqaw8lWbTvS2jRzwMk6k8n0cbPYdTlj3S6Kk8u3xrvYPDZjwge5w77bcGPlKHz7u8KFW8GOuLPQVZJb3eVGY7qy0rvffuSj3m6oc8GeaEPSitST2aOIM7MzyRPBMGSr3deg28s5ruvfI4Vj3Kr3q8eZWQvPA1P70oYGA8At8jPH7sBD0zy1Q86Xw9PW87Hj2A6qM7lZ9UPSdVoT0n9nE7cuyPvImTQD1NsCw7itVVPOzfFT0HUJ07pIMaPRxbNL0c_A48FfUTvVGIgL2qwT86qwhXPYv1wj0_Wta5ZKuwvJbnhr2I5Ni6CRBvvXDIK7w0PAs79X6IPTPfAb1AfGw5BCkHvaOK7LzdBqq41uynveD7djz5OyQ5MU2Ju40dRLqLgqg4rhlPvOw2Q70aTrU54rPAvUztGz3oxZ441qJLO928JroC5AQ4rsALvaZpK7zmNsM5dOu1vFW5tbyduR65D7SnPJo737wfoLu40j93PBtApDzbgfs4D1ImvGDuzbpCWCc42kJmPQFHhz0T0Qo266RjPKKMor2_UmQ5Z9LmPALtMz3wSoM568nMPeGTMz1LzpA3ARnavavHojwTIwO52AUtPX6hEb32QFI3pi4UvSfuQj26aAm3mKdzPbdqzbwO9hm4bwSDPYBgo73jBOo47UKYvH3HFT0QrUO2YirCPZjyRjxOvHm4rgaNvA7vXrxPnZE3jQtnvUWjVj2e3J63r5PavRPU0D1wW2-34BV8PavVMr1JCxU2ePGpvfAtgT1tFhK4O0V4vfZh3T2ttSe46svSvZsdCb2F29U3QqfxPJX6zTzDQUq4QLq9PHfwuDww98y3IAA4E0AJSG1QASpzEAAaYP3xADwNHgTOw8XkCuEpEcnKA_nksgf_BgEApkWh4wYrr8vmNAA-4tUMmgAAAA770f9DABF9rvUD--lL9KK62QbWdg4PG5Py6efj4PcW_vES3vkfQQD-EoHhQdaEKSszECAALRgDCjs4E0AJSG9QAiqvBhAMGqAGAABUQgAAXEIAABBCAAA8wgAAwMEAAEDAAABAQgAAAMAAAIDAAACQwQAAHEIAADzCAABcwgAADMIAAIRCAADAwQAAkMEAAHjCAAAEwgAAoEAAADzCAACQwgAAAEIAADRCAAAkQgAAcEEAACzCAADwwQAAhEIAADRCAACgwQAA4EEAAMDCAACAwAAAKMIAAATCAAAAQQAA7kIAAPhBAADgwAAAQEIAAJjBAACwQQAAqEEAACRCAAAwwQAAuMEAAIDBAACIQgAAiEEAACzCAACQQQAAAMEAAKBAAACgQgAAHEIAAIjCAADgQAAAZMIAAABBAADoQQAAQMAAAABBAACmwgAALEIAAFDBAACQQQAAoEEAADDBAADgwAAAoEIAAHxCAACgwAAAdEIAAGjCAACAwgAANMIAAARCAACwQQAAVMIAALDCAAB4QgAAoEEAAOhBAACYwgAAVEIAANBBAABEwgAAkEEAABxCAADQwQAA2EEAAABAAAAQwgAAqEEAALbCAAA8wgAANEIAAOBBAABQwQAAoEEAADRCAABAQQAAssIAALDCAACQQQAAwEEAAKBBAABMQgAAyEEAAGBCAAAMwgAAgMEAAGDCAAAYQgAAQEEAAJjCAAAAwgAAQMEAAFDBAAAAQQAACMIAAIC_AAAkwgAA4MAAAIBCAAAAQgAAWMIAANBBAAC4wQAAMMEAAFDCAADgwAAALEIAAIC_AAAMQgAAfMIAAPhBAAAgQQAAIMIAAMBBAADgQAAAZMIAADxCAACQQgAAMEEAALjBAABgwQAAIMEAAIBAAACAwQAAmEEAAEDAAACAwQAAgL8AAIC_AAAgwQAAGMIAAFBCAAAAQgAAfMIAANZCAADgwQAAAEAAAIjBAACIwQAAjEIAABBCAACoQgAAgMEAACTCAACUQgAAsMEAAEBAAAA4wgAAEEEAAMDAAAAAwQAAQEAAAJjBAABQQQAAAMIAANjBAAAIwgAAoEEAAMBAAAAowgAAREIAABDBAABAQAAA6MEAAKBAAACYwQAAIEIAAARCAACAvwAAgEEAAOBBAACowQAAMEEgADgTQAlIdVABKo8CEAAagAIAAIa-AAAUvgAAcD0AAKC8AAAEPgAA4DwAAGQ-AACivgAABL4AAEA8AAAkvgAAgDsAAIo-AACoPQAABL4AAHC9AACAOwAAmD0AAGw-AAC2PgAAfz8AACS-AAC4vQAAcD0AACQ-AADgPAAAUD0AACw-AACoPQAA-D0AAHA9AADYvQAAuD0AAAS-AABEPgAAgLsAAEQ-AABsvgAAgr4AANi9AADCPgAAoDwAADC9AAA0vgAATD4AABS-AAAkPgAAJL4AADy-AABcvgAAmD0AAKC8AAC6PgAA-L0AAIA7AADoPQAAtj4AADC9AADoPQAAXD4AAAS-AACYPQAADL4AAAy-IAA4E0AJSHxQASqPAhABGoACAADYvQAALD4AAKA8AABFvwAAUL0AAIg9AAAkPgAAoDwAAEy-AACGPgAAHD4AAAS-AABkvgAAZL4AAOC8AABAPAAAUD0AAAs_AAAwvQAAND4AAFC9AAAEPgAABL4AAJi9AAD4vQAAPD4AANi9AACgPAAA6L0AAEA8AACIPQAAcD0AAAS-AABAPAAA2L0AAIA7AACYPQAA4LwAAI6-AABEvgAAqL0AAMg9AAC4vQAA2D0AABy-AACoPQAAf78AALg9AAAUPgAAcD0AAOA8AADgPAAAiD0AACQ-AACAOwAAMD0AADA9AAAwPQAAED0AAIi9AABwvQAAVL4AAIg9AAAMPiAAOBNACUh8UAEwCTgBSgBgAGgA\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=HTyxufpbdAA","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1920,"cheight":1080,"cratio":1.77777,"dups":["13720427968155477769"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false},"354261145863692723":{"videoId":"354261145863692723","docid":"34-11-5-ZB675349B3B119867","description":"Aidat Nasıl Belirlenir? | Taşınmaz Hukuku | 07.11.2020 Türkiye’de konut sorunu insanların temel gereksinmelerinden biri olan barınma gereksinmesini karşılayan bir araçtır. Günümüzde kentleşmenin...","preview":{"posterSrc":"//avatars.mds.yandex.net/get-vthumb/3324529/54e69b1a4e40f8315d7e3fcadd890ec2/564x318_1","videoSrc":"https://video-preview.s3.yandex.net/CiPuRQEAAAA.mp4","videoType":"video/mp4"},"target":"_self","position":"19","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","summary":{"isFull":true,"fullTextUrl":"/video/result?ask_summarization=1&numdoc=1&noreask=1&nomisspell=1&parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=videoid:354261145863692723","teaser":[{"list":{"type":"unordered","items":["KT TV'de yayınlanan bu program, Avukat Afşin Hatipoğlu'nun sunduğu, Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Başkanı Avukat Şeref Kısacık ve Yönetim Şirketi Kurucusu Özcan Aksu'nun konuk olduğu bir röportaj formatındadır.","Program, apartman ve site yönetimlerindeki sorunları ele almaktadır. İmar barışı, kentsel dönüşüm, yapı denetim süreçleri, aidat taksimi, yönetim planları, deprem dayanıklılığı, kooperatif hukuku ve kişisel veri koruma gibi konular detaylı olarak incelenmektedir. Program boyunca izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmakta ve profesyonel site yönetimlerinin önemi vurgulanmaktadır.","Programda ayrıca pandemi sürecinde site yönetimlerinin rolü, pay ölçer sistemi, yönetim değişikliği süreçleri, şeffaflık ve denetim konuları da ele alınmaktadır. Konuşmacılar, kat mülkiyeti kanununun yetersizliklerini belirterek, özellikle 500 kişilik sitelerde yönetici seçimi konusundaki sorunları ve hakimlerin bu konudaki yetersizliklerini eleştirmektedir."]},"endTime":4872,"title":"Taşınma Hukuku Programı: Apartman ve Site Yönetimindeki Sorunlar","beginTime":0}],"fullResult":[{"index":0,"title":"Programın Tanıtımı","list":{"type":"unordered","items":["Avukat Afşin Hatipoğlu, KT TV'de Türkiye'nin ilk ve tek taşınma hukuku programını sunuyor.","Geçen hafta yaşanan deprem faciası nedeniyle programın konusu ve konukları bu haftaya ertelendi.","Bu hafta apartman ve site yönetimlerindeki sorunlar konuşulacak, konuklar Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu Başkanı Avukat Şeref Kısacık ve Yönetim Şirketi Kurucusu Özcan Aksu."]},"beginTime":10,"endTime":83,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=10&ask_summarization=1"},{"index":1,"title":"Deprem ve Pandemi Dönemi Görüşleri","list":{"type":"unordered","items":["Konuklar, depremle alakalı kayıplara ve yakınlarına başsağlığı, sabır dilediler.","Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu, İstanbul'da kamu kurumlarıyla, akademisyenlerle birlikte birçok eğitim düzenledi.","İmar barışı konusunda, plansız proje yapılan yapılara imara uygun denilmesi ve yapı kayıt belgesi verilmesi eleştirildi."]},"beginTime":83,"endTime":207,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=83&ask_summarization=1"},{"index":2,"title":"Kentsel Dönüşüm Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["İkitelli'de dere taşması sonrası dere yatağını doldurup yapılmış devasa yapılar var, ancak devlet bunu görmedi.","Teşvikiye'de kentsel dönüşümden yapılmış bina, ruhsata ve projeye aykırı olduğu için yıkım ve para cezası aldı.","Arsa sahibi olmayan Özcan Aksu, devletin kurumlarının tapusuna bakarak her şeyin projesine ve ruhsatına uygun olduğunu gördüğünü belirtti.","Denetimini zamanında yapmayan kamu kurumlarının sorumlu olduğu vurgulandı."]},"beginTime":207,"endTime":335,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=207&ask_summarization=1"},{"index":3,"title":"Pandemi Sürecinde Apartman ve Site Yönetimi","list":{"type":"unordered","items":["Apartman ve site alırken genellikle balkon, anket sitesi, yapı kayıt ve kat mülkiyet tapusu gibi detaylara bakılırken, yönetim planına dikkat edilmez.","Karmaşık sitelerde (örneğin hem otel hem konut blokları olan yerlerde) siteye özgü yönetim planı yapılmazsa, Kayaşehir ve Başakşehir gibi büyük yerleşim yerlerinde yaşanan kaos gibi sorunlar ortaya çıkar.","Tek bir kötü yönetim planıyla siteler yönetilemez, bu durum toplumsal barışı ve aile huzurunu tehlikeye sokar."]},"beginTime":338,"endTime":408,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=338&ask_summarization=1"},{"index":4,"title":"Kat Mülkiyeti Hukukunun Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Yargı ağır işliyor, uzman mahkeme yok ve hukuk fakültelerinde kat mülkiyeti hukuku anlatılmamış.","Yeterli akademisyen ve uzman hukukçu bulunmuyor, hakimler mali birlikler alınmasınlar mali bir şeye veriyorlar.","Hakimler temerrüt kavramını ve faiz hesabını bilmiyor, raporlarına göre karar veriyorlar."]},"beginTime":408,"endTime":463,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=408&ask_summarization=1"},{"index":5,"title":"Yönetimsel Boyut ve Çözüm Önerileri","list":{"type":"unordered","items":["Pandemi sürecinde sitelerin, apartmanların ve toplu yaşam alanlarının iyi yönetilmesi çok öne çıktı.","Bu için mevzuatta değişiklik, yöneticilerin sorumluluklarının artırılması ve denetim mekanizmasının getirilmesi gerekir.","Toplu yapıların (bazen 15 bin kişinin yaşadığı yerlerin) tüzel kişiliği olmaması sorun yaratıyor, bu yapıların tüzel kişiliği olması gerekir."]},"beginTime":463,"endTime":559,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=463&ask_summarization=1"},{"index":6,"title":"İzmir Depremi ve Sonuç","list":{"type":"unordered","items":["İzmir depreminde hayatını kaybeden vatandaşlara Allah'tan rahmet dileniyor.","Ülkede bu konuda yol almamız gereken bir hayli yolumuz var."]},"beginTime":559,"endTime":578,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=559&ask_summarization=1"},{"index":7,"title":"Site Yönetimlerinde Deprem Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Site yönetimleri, kanayan yaralarımızdan biridir çünkü binalarımızın depreme dayanıklılığı genellikle gündeme gelmez.","Sakinler genellikle binanın temelinin güçlü olduğunu öne sürerek bu konuları bertaraf etmeyi sağlarlar.","Yöneticiler vekil sıfatıyla hizmet verirken, resmi nitelik taşıyan yükümlülüklerde yargı önünde ilk sorumlu olarak görünürler."]},"beginTime":590,"endTime":672,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=590&ask_summarization=1"},{"index":8,"title":"Deprem Risk Analizi Örneği","list":{"type":"unordered","items":["Bir projede deprem risk analizi ve zemin etüdü yaptırıldığında riskli çıktı, ancak sakinler binanın taşıyıcılarının sağlam olduğunu iddia ettiler.","Sakinler binanın değeri düşeceğini düşünerek resmi işlemlerin taşınmasını engellemeye çalıştılar.","Yöneticiler can ve mal güvenliğini sağlamak için resmi kurumlarla belgeleri paylaştılar, ancak yaptırım tamamen kurumlar tarafındadır."]},"beginTime":672,"endTime":715,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=672&ask_summarization=1"},{"index":9,"title":"İzmir Depremi Sonrası Durum","list":{"type":"unordered","items":["İzmir depremi sonrası ofisler ve telefonlar \"binamız depreme ne kadar dayanıklı\" sorularının yoğunluğuna ulaştı.","Görev tanımı ve yetki alanı sınırı olmadığı için yönetim şirketleri her türlü işten dolayı muhatap kalabiliyor.","Profesyonel site yönetimleri, kas sahipleri veya kiracılara karşı tarafsız ve eşit yönetim anlayışını sunuyor."]},"beginTime":715,"endTime":752,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=715&ask_summarization=1"},{"index":10,"title":"Profesyonel Yönetim Şirketlerinin Gerekliliği","list":{"type":"unordered","items":["Yeni nesil binaların, toplu yapıların ve çok katlı binaların artmasıyla ortak alanların yönetilmesi ve giderlerin karşılanması için profesyonel yönetim şirketlerine ihtiyaç duyuluyor.","Projelerdeki ihtiyaçlar ve hizmetler çeşitlendiği için arttığı için, kendi içerisinde yönetim döngüsünü sağlayan yönetim kurulları nezdinde yapılması mümkün olmuyor.","Programda konunun hukukçu olmayan diğer taraflarını, en az hukukçular kadar işin içinde olan taraflarını davet etmek istediler."]},"beginTime":752,"endTime":815,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=752&ask_summarization=1"},{"index":11,"title":"Yönetim Şirketlerinin Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyetinde yönetim şirketleri yadsınamaz bir gerçektir, özellikle İstanbul gibi bir şehirde bunun işin bir parçası olduğu artık bir hakikat.","İnsanlara yönetim şirketlerine ihtiyaç duydukları yerleri, ileri sürmeleri ve sürmemeleri gerekenleri anlatmak istiyorlar.","Yönetim şirketleri sadece İstanbul değil, Erdemli, İskenderun ve Kayseri gibi şehirlerde de bulunuyor."]},"beginTime":815,"endTime":871,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=815&ask_summarization=1"},{"index":12,"title":"Yönetim ve Hizmet Veren Şirketler Arasındaki Fark","list":{"type":"unordered","items":["Bir apartmanın veya sitenin yönetim kurulu üyesi olup, şirketten temizlik, güvenlik hizmeti alıyorsak yönetici değiliz, atanmış hizmet veren şirketlerdir.","Eğer apartmanımızda veya sitemizde hiçbir yönetici seçmediysek, doğrudan onları atadıysak o zaman yöneticileriz.","Programda vatandaşlardan gelen sorulara cevap verilerek önemli konular detaylıca izah edilecek."]},"beginTime":871,"endTime":927,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=871&ask_summarization=1"},{"index":13,"title":"Aidat Taksimi Sorunu","list":{"type":"unordered","items":["Bir vatandaş, çatı katında 500 metrekare boş alan ve 50 metrekarelik bir büronun on katı aidat istenmesinin adil olup olmadığını sormuştur.","Aidat belirleme konusu, kat mülkiyetinde olmazsa olmaz soruların başında gelmektedir.","Bir yönetim planına bakmadan bir siteden yer alıyorsak, ciddi aidat problemi yaşanabilir."]},"beginTime":932,"endTime":998,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=932&ask_summarization=1"},{"index":14,"title":"Kat Mülkiyet Kanunu'na Göre Aidat Belirleme","list":{"type":"unordered","items":["Kat Mülkiyet Kanunu 20. maddesine göre aidat, personel ücretlerinin eşit olması ve diğer ortak alan, yer ve tesislerin bakım onarım giderlerinin arsa payına göre belirlenmesiyle oluşur.","Bu sistem bazen adil olmayabilir, örneğin 500 metrekare boş alan sahibi, bahçe katını kullanamadığı halde diğer ortak alanların bakım onarım bedelini on kat fazla ödemek zorunda kalabilir.","Kat Mülkiyet Kanunu 20. maddesi emredici değildir, kendi sitenize özgü paylaşım yapabilirsiniz."]},"beginTime":998,"endTime":1084,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=998&ask_summarization=1"},{"index":15,"title":"Yönetim Planı ve Aidat Paylaşımı","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim planına göre aidat paylaşımı emredicidir ve bu şekilde daha adil bir sistem oluşturulabilir.","Örneğin, Bahçeşehir'de 153 blokta daire ve 8 malikane olan bir sitede, arsa payına göre paylaşım yapıldığında malikanelerin daha fazla para ödemesi gerekebilir.","Gürpınar'daki bir sitede, fitness, sauna ve açık-kapalı havuz gibi sosyal tesislerin giderleri, kimin faydalandığına göre paylaşılabilir."]},"beginTime":1084,"endTime":1163,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1084&ask_summarization=1"},{"index":16,"title":"Özel Durumlar ve Sonuç","list":{"type":"unordered","items":["Apartman girişinde bulunan dükkanlar, binanın içine giremiyor ve asansörü kullanamıyorsa, yönetim planında belirtilmediği sürece asansör ve ortak alan aydınlatması giderlerini ödeyecekler.","Boş tutulan alanlar için aidat ödeme, haksızlık olsa bile yönetim planı değiştirene kadar devam etmek zorundadır.","Aidat yönetim şirketleri için de bu konu ciddi bir sorun olabilir."]},"beginTime":1163,"endTime":1206,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1163&ask_summarization=1"},{"index":17,"title":"Yönetim Planının Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Mülk edinirken veya kiralarken sakinlerin yönetim planına erişme davranışında bulunmaması, binaların anayasası olan yönetim planının önemini göstermektedir.","Projeye has yapılmış yönetim planları, internetten indirilmiş copy-paste yapılmış planlardan daha önemlidir.","Genel olarak yüzde 99,90 yönetim planının varlığından bihaber kitlelerine ulaşmaktadır."]},"beginTime":1214,"endTime":1283,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1214&ask_summarization=1"},{"index":18,"title":"Yönetim Firmalarının Rolü","list":{"type":"unordered","items":["Profesyonel yönetim firmalarının sürece dahil olması gereken nokta inşaat aşamasıdır.","Proje aşamasında yüklenici ile işbirliği yapılırsa, mimari ve mekanik konularda işletme ile alakalı önerilerle projede revizyonlar yapılabilir.","Yönetim firmaları, projenin bittikten sonra hayata geçtiği aşamada düşük aidatların olmasını sağlayabilir."]},"beginTime":1283,"endTime":1357,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1283&ask_summarization=1"},{"index":19,"title":"Yönetim Planının Kimde Olması Gerekir","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim planları yüklenici tarafından hazırlattırılır ve irtifak kurulma aşamasında tapuya şerh ettirilir.","Yönetim planı, tapu sözleşmesinin ve kira kontratının ayrılmaz parçasıdır.","Tapuya şerh ettirilen yönetim planlarının nüshası yüklenici firmada bulunmalı ve satış aşamasında daire sahiplerine teslim edilmelidir."]},"beginTime":1357,"endTime":1398,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1357&ask_summarization=1"},{"index":20,"title":"Yönetim Planını Temin Etme","list":{"type":"unordered","items":["Tapu sahibi olanlar, bulundukları tapu dairesine dilekçe ile başvurarak yönetim planını temin edebilirler.","Yönetim planının sayfasına göre sayfa sayısına göre bir harç bedeli ödenir ve kamu bankalarından hesaba yatırılır.","Tapudan \"aslı gibidir\" nüshası temin edilebilir."]},"beginTime":1398,"endTime":1427,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1398&ask_summarization=1"},{"index":21,"title":"Aidat Anlayışı ve Ortak Yaşam","list":{"type":"unordered","items":["Vatandaşlar aidatı tam anlamak istemiyor ve bedava oturmak istiyorlar.","Ortak yaşam kültürünü benimseyememek, aidat konusunda sorunların temelinde yer almaktadır.","Fikirtepe'de kentsel dönüşümden çıkan bir alanda, toprak sahibi olan bir sakin işletme ile alakalı yansıtılmış olan aidat tutarına itiraz etmiştir."]},"beginTime":1427,"endTime":1512,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1427&ask_summarization=1"},{"index":22,"title":"Yönetim Planı İçin Öneriler","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim planları artık sitenin internet sayfasında yayınlanmalıdır.","Satıcı firmalar, yüklenici veya onların satıcı firmaları satarken yönetim planı tasdikli onaylı örneğini sözleşmenin ekinde vermek zorundadır.","Tapuda işlem yaparken tapu resen vermek zorundadır."]},"beginTime":1512,"endTime":1542,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1512&ask_summarization=1"},{"index":23,"title":"Farklı Parsellerdeki Binaların Yönetim Şekli","list":{"type":"unordered","items":["Toplam bağımsız bölüm 176 iken, her binadan karışık yetersiz sayıda kat maliki ile yapılmıştır.","Beş blok var, üçü tek parselde, diğer üçü ayrı parselde bulunmaktadır.","Yönetim planları ayrı ise, birlikte yönetilmek isteyenler ayrı ayrı toplanarak yönetim planlarını değiştirmeleri gerekir."]},"beginTime":1554,"endTime":1606,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1554&ask_summarization=1"},{"index":24,"title":"Yönetim Planı ve Toplu Yapı","list":{"type":"unordered","items":["Toplu yapı sayılır, vaziyet planı tek olması gerekir.","Herkes beşte dört ile yönetim planını aynılaştırabilir, tek yönetim planına dönüştürmese bile.","Kat mülkiyet kanun hükümleri uygulanmaz, genel hükümler uygulanır ama bir mahsuru yoktur."]},"beginTime":1606,"endTime":1641,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1606&ask_summarization=1"},{"index":25,"title":"Yeni Maliklerin Sorumluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Kooperatif hukukunda ortaklığını devraldığınızda elli yıl önceki borçtan bile sorumlusunuz.","Sitelerde, apartmanlarda tapuyu aldığınız günden sonra doğan borçlardan sorumlusunuz.","Ecrimisil ihbarnamesi sizden önce mi geldi, siz aldıktan sonra mı geldi tartışılacak."]},"beginTime":1641,"endTime":1732,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1641&ask_summarization=1"},{"index":26,"title":"Arsa Payı ve Bahçe Hakkı","list":{"type":"unordered","items":["Mersin Mut ilçesi Sartavul Yaylası'nda 75 metrekare yazlık ev alındı, 742 metre arsa üzerine 8 bağımsız bölüm var.","Arsa payı sadece oturulan konutla ilgilidir, bahçede de arsa payı oranında hak sahibi olunur.","Arsa payı düzeltme davası açılabilir, ortak alan, yer ve tesislerde arsa payı oranında hak sahibi olunur."]},"beginTime":1732,"endTime":1893,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1732&ask_summarization=1"},{"index":27,"title":"Site Aidatları Hakkında Soru","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, birden fazla siteye aidat ödenmesi ve bir site kamusal alanda güvenlik görevlisi çalıştırdığı için diğer siteden aidat talep edip icraya verebileceği konusunda soru soruyor.","Konuşmacı, Türkiye'nin farklı yerlerdeki sitesel sorunları bildiğini ve bir yayından sonra Afşin ilinin emniyet müdürlüğünün kendisini aradığını anlatıyor.","Konuşmacı, Türkiye'nin neresinde bir sitesel sorun varsa bundan haberinin bir şekilde olduğunu belirtiyor."]},"beginTime":1896,"endTime":1974,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1896&ask_summarization=1"},{"index":28,"title":"Kamusal Alanlarda Site Yönetimi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, KİPTAŞ, TOKİ ve Emlak Konutları'nın yaptığı, milli maçlar yapılan statlar olan, kamusal alanlar olan, devlet yolları ile ayrılmış olan viyadüklü yollar olan sitelerde tek bir yönetim planı yapıldığını açıklıyor.","Konuşmacı, kendi sitenin etrafını duvarla çevirirseniz ve temizlik, güvenlik gibi hizmetleri başka bir şirketten alıyorsanız, diğer sitelerden aidat talep edilebileceğini belirtiyor.","Konuşmacı, on yedi site olduğunu ve çoğu kendi kendini yönettiğini, ancak ilk baştaki yönetim planda adı geçen site devletin yoluna kamera koyduğunu ve güvenlikçi görevlendirdiğini, bu nedenle diğer sitelerden aidat talep ettiğini anlatıyor."]},"beginTime":1974,"endTime":2053,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=1974&ask_summarization=1"},{"index":29,"title":"Hakimlerin Kararı","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, bu durumun Çağlayan'daki hakimlere dava düşerse mümkün olabileceğini belirtiyor.","Konuşmacı, Çağlayan'daki hakimlerin bir kısmının \"genel kurul kararı var\" diyerek bu durumu kabul ettiğini söylüyor.","Konuşmacı, hakimlerin tapuda yönetim planının durduğunu ve bu nedenle bu durumu kabul ettiklerini açıklıyor."]},"beginTime":2053,"endTime":2083,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2053&ask_summarization=1"},{"index":30,"title":"Tapu Müdürünün Önerisi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, bir tapu müdürünün kendisine mesaj attığını ve yönetim planının vatandaşlara e-devlet üzerinden gösterilmesi gerektiğini belirttiğini anlatıyor.","Tapu müdürünün ayrıca, harika mimari projesinin bedeli karşılığı değerleme şirketlerinin takbisten görebildiğini ve TKG'nin bu konuda çağrı yapması gerektiğini söylediğini aktarıyor.","Konuşmacı, bu mesajın İstanbul'daki bir tapu müdüründen geldiğini ve kanalın iktidarın çok sevdiği bir kanal olmadığını belirtiyor."]},"beginTime":2086,"endTime":2155,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2086&ask_summarization=1"},{"index":31,"title":"Programın İzleyici Kitlesi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, tüm tapucuların programı gönüllü ve faydalı bir eğitim programı olarak aldıklarını ve cumartesi günleri ekranın başında olduklarını söylüyor.","Programın ciddi anlamda izleyici oranı yüksek olduğunu ve reytinglerinin kanaldan geldiği için takip edilen bir program olduğunu belirtiyor.","İzleyicilerin web tapuyu tanıtmak ve anlatmak için program sahibine mesaj gönderdiklerini, bu da ciddi bir ihtiyaç olduğunu vurguluyor."]},"beginTime":2155,"endTime":2200,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2155&ask_summarization=1"},{"index":32,"title":"Adliye Örneği","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, Çağlayan'daki bir hakime Florence Nightingale Hastanesi'nin aidat isteyen bir site olduğunu ve adliyeyi site gibi düşünmesi gerektiğini söylediğini anlatıyor.","Florence Nightingale Hastanesi'nin site yönetiminin aradaki yollara güvenlikçi görevlendirdiğini ve kişisel verileri koruma kanunu'na aykırı olarak kamera koyduğunu belirtiyor.","Hastane yönetiminin devletin yoluna kamera koyduğunu ve maliyetini giren çıkan hakimlerden istediğini, hakimin de mali müşavirin vermesi gerektiğini söylediğini aktarıyor."]},"beginTime":2200,"endTime":2255,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2200&ask_summarization=1"},{"index":33,"title":"Yönetim Şirketleri Hakkında Bilgi","list":{"type":"unordered","items":["Konuşmacı, bir apartman sakinisi, yöneticisi veya toplu yapıda yaşayan birinin yönetim şirketini davet etmek istediğini ve işin içinden çıkamadıklarını belirtiyor.","Yönetim şirketinin bir siteye hangi hizmetleri sunabileceğini sorguluyor.","Özcan Bey, yönetim çok kapsamlı bir olay olduğunu ve butik bir binada sadece temizlik, asansör, ortak alan aydınlatması, su, uydu sistemi ve diafon sistemiyle sınırlı demirbaşları yönetildiğini açıklıyor."]},"beginTime":2255,"endTime":2308,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2255&ask_summarization=1"},{"index":34,"title":"Yeni Nesil Binalarda Site Yönetiminin Önemi","list":{"type":"unordered","items":["Yeni nesil binalarda ısıtma, soğutma, havuz, fitness, sauna, hamam ve akıllı ev sistemleri gibi geniş sistemler yönetilmektedir.","Bu binalarda özel güvenlik personeli ve temizlik personeli bulunmaktadır.","Pandemi döneminde site yönetimlerinin önemi fazlasıyla ortaya çıkmıştır."]},"beginTime":2312,"endTime":2344,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2312&ask_summarization=1"},{"index":35,"title":"Tesis Yönetim Sektörünün Önemi ve Mağduriyeti","list":{"type":"unordered","items":["Sağlık çalışanları ön safta yer alan en önemli sektörlerden biri olup, tesis yönetim sektörü de başında gelmektedir.","Pandemi döneminde genel kurullarının yapılamayışı konusunda site yönetimlerine atıfta bulunan hiçbir ibare geçmemiştir.","Site yönetimleri çok ciddi bir istihdam yaratmakta, potansiyel vergiye tabi olmasına rağmen KDV'yi kullanamamaktadır."]},"beginTime":2344,"endTime":2490,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2344&ask_summarization=1"},{"index":36,"title":"Profesyonel Site Yönetiminin Özellikleri","list":{"type":"unordered","items":["Profesyonel site yönetiminde operasyon ekibi, saha tecrübesi ve binanın günlük işleyişini tutar.","Aidata konu olan giderlerle ilgili binanın incelemesi yapılır, personeller ve temizlik denetlenir.","Düzenli bakımlar yaptırılır, asansörlerin aylık ve altı aylık detaylı bakımları yapılır, yıllık fenni muayeneleri yaptırılır."]},"beginTime":2490,"endTime":2535,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2490&ask_summarization=1"},{"index":37,"title":"Finansal ve Hukuki Destek","list":{"type":"unordered","items":["Muhasebe ve finans tarafı finansal süreci yönetir, aidatların ve yedek akçelerin toparlanması, tabloların oluşturulması ve gelir-giderlerin hazırlanması yapılır.","Hukuk desteği, kendi bünyede veya sözleşmeli olarak çalışılan kat mülkiyetine hakim avukatlar tarafından sağlanır.","Hukuk desteği genellikle icraya yöneliktir ve aidat ödemelerini düzenli yapmayan sakinlerle alakalı süreçleri hukuk tarafından işletir."]},"beginTime":2535,"endTime":2601,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2535&ask_summarization=1"},{"index":38,"title":"Satın Alma Gücü ve Hizmetler","list":{"type":"unordered","items":["Profesyonel yönetimden satın alma gücü çok yüksektir, tesis yönetim sektörünün bileşenleri ile çalışır.","Normal bina içindeki bir sakinimizin üç liraya yaptıracağı işi bir liraya yaptırabilirler.","Bir sitenin teknik anlamda bakım, onarım, temizlik, güvenlik kamera sistemleri veya elektrik, su tesisat gibi her türlü ihtiyacı siteyi yöneten şirketler karşılayabilir."]},"beginTime":2601,"endTime":2634,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2601&ask_summarization=1"},{"index":39,"title":"Yönetim Şirketleri ve Seçilmiş Yönetici","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim şirketleri sitenin seçilmiş yöneticisi değildir, ayrı bir müessesedir.","Yönetim şirketleri, seçilen yöneticiye bağlı olabilir ve isterlerse yöneticiyi de yürütebilirler.","İki kurum aynı bünyede toplanabilir, ancak hizmet alacak noktada ise hizmet alsın alanı belli olması daha sağlıklı olur."]},"beginTime":2655,"endTime":2699,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2655&ask_summarization=1"},{"index":40,"title":"Site Yöneticisinin Sorumluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Site yöneticisi bir vekil gibi sorumludur, çatıdan uçan bir şey zarar verdiğinde veya kanalizasyon çukuru açıldığında sorumlu tutulur.","Günlük rutin işini yapan, sadece gece yarısı yorgun argın yatmaya gelen bir amatör ruhla karmaşık bir site yönetilemez.","Profesyonel bir site yöneticisi, borçlar kanunu'nun yüklediği vekil gibi sorumlu olmaktan kurtulabilir."]},"beginTime":2699,"endTime":2778,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2699&ask_summarization=1"},{"index":41,"title":"Site Yönetimi Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyeti kanunu yetersiz değildir, değişiklik için çalışmalar devam etmektedir.","Site yöneticisi sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçilir, ancak toplantıya katılan kişi sayısı yeterli değilse yasal seçilmiş olamaz.","Yöneticinin yasal seçilmediğinin tespitiyle mahkemece yönetici atanması talep edilir, ancak hakimlerin konuya hakim olmamaları nedeniyle davalar uzun sürebilir."]},"beginTime":2778,"endTime":2843,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2778&ask_summarization=1"},{"index":42,"title":"Kat Mülkiyetinde Yönetim ve Yönetici Yetkileri","list":{"type":"unordered","items":["Hakimlerin tensip zaptıyla birlikte, kendini yönetemeyen bir kısıtlı çocuk akıl hastasına vasi kayyum atanır ve vasi hemen listeden bakar.","İkiyüz kişilik bir sitede toplantıya altmış kişi katılmış, oylamaya kırk kişi katılmışsa yirmibir oy alan yönetici seçilemez.","Hakimler tapucu olarak sistemden parselde kaç bağımsız bölüm olduğunu görebilir ve toplantıya katılan altmış kişi ise derhal tek bir kararıyla yönetici atayabilir."]},"beginTime":2845,"endTime":2902,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2845&ask_summarization=1"},{"index":43,"title":"Aidat Kavramı ve Yönetim Yetkileri","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyetinde \"aidat\" diye bir kavram yoktur, onun adı \"avanstır\" ve yetmediği zaman yönetici bir daha toplar.","Genel kurulu toplayıp aidat belirlemek şart değildir, yönetici de yetmediği zaman yapabilir ve işletme projesi yapıp maliklere tebliğ edebilir.","Yönetici, örneğin çatı uçtu gibi durumlarda mevcut para ile yapamazsa, maliklere para toplama talebinde bulunabilir."]},"beginTime":2902,"endTime":2979,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2902&ask_summarization=1"},{"index":44,"title":"Kooperatif ve Kat Mülkiyeti İlişkisi","list":{"type":"unordered","items":["Bir kooperatif tapuyu verdikten sonra artık siteyi yönetemez, ancak tapuyu vermeden önce kooperatifin üzerinde sosyal tesis, parsel veya bağımsız bölüm varsa, kooperatif artık maliklerden biri olur.","Kooperatifin üzerinde bağımsız bölüm varsa, kooperatif bağımsız bölüm olan malik olarak toplantıya çağrılır ve ayrı bir yönetim olarak değil, kat mülkiyeti kanuna tabi olarak değerlendirilir.","Kooperatif sosyal tesisini kendi yönetebilir, ancak site yönetimini kat malikleri kurulu toplanıp kooperatife görev vererek yapabilir, ancak görev verilen süreyle sınırlı olarak."]},"beginTime":2979,"endTime":3169,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=2979&ask_summarization=1"},{"index":45,"title":"Merkezi Isıtmalı Sitelerde Pay Ölçer Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Merkezi ısıtmalı sitelerde pay ölçer sistemine geçilmemesi, malik'e ısınmadan kaynaklı gideri ödememe hakkı vermez.","Bağımsız bölümü kullanmayan malik'in bugün gidere katılması gerekir.","Pay ölçer olsaydı daha az ödeyeceğim diyebilir, ancak bu sizi hiç aidat ödemekten kurtaramaz."]},"beginTime":3177,"endTime":3204,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3177&ask_summarization=1"},{"index":46,"title":"Kat Mülkiyet ve Enerji Verimliliği","list":{"type":"unordered","items":["Kat mülkiyet sadece kat mülkiyetten ibaret değil, bir ucu kentsel dönüşüm, bir ucu enerji verimliliği kanunu ve yönetmeliğidir.","Kat mülkiyet kanunu 42. maddesinde, 2000 metrekareden büyük binalarda merkezi sistemden ferdi sisteme geçmek için oy birliği gerekir.","Merkezi sistemde ısınırsak daha az enerji tüketiriz."]},"beginTime":3204,"endTime":3258,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3204&ask_summarization=1"},{"index":47,"title":"Pay Ölçer Sisteminin Zorunluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Pay ölçer sisteminin zorunlu olup olmaması sık sık değişiyor, mevzuata bakmak gerekir.","Enerji kimlik belgesi olan olmayan binalar artık kamu kiralayacak, alım satım yapılamayacak.","Pay ölçer sistemi yönetim planımızda varsa yasal olarak şu anda pay ölçer'e mutlaka geçmeniz gerekir."]},"beginTime":3258,"endTime":3321,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3258&ask_summarization=1"},{"index":48,"title":"Pay Ölçer Sisteminin Detayları","list":{"type":"unordered","items":["Pay ölçer sistemi sizi hiç aidat ödemekten kurtaramaz.","Gelen faturanın yüzde otuzunu ödeyeceksiniz.","Binanızın da en az yüzde onbeş ısınacak hale getireceksiniz."]},"beginTime":3321,"endTime":3364,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3321&ask_summarization=1"},{"index":49,"title":"Site Yönetim Süreleri","list":{"type":"unordered","items":["Karar defterinde site yönetim süreleri bir yıl ile sınırlandırılmıştır.","Toplu yapılarda ise yönetim süreleri iki yıla kadar uzatılabilir.","Geçici yönetim planlarında yüklenici firmalarla arka planda sözleşme yapılabilir, ancak site yönetim karar defterinde bir yıl ile sınırlandırılmıştır."]},"beginTime":3370,"endTime":3433,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3370&ask_summarization=1"},{"index":50,"title":"TOKİ'den Alınan Evlerin Yönetim Süresi","list":{"type":"unordered","items":["TOKİ'den alınan evlerin yönetimini geri almak için belirli bir süre gerekmektedir.","Bazı bölgelerde (Kayaşehir, Başakşehir) TOKİ veya KİPTAŞ gibi şirketler on yıl boyunca yönetim yapma sözleşmesiyle başlamıştır.","Bu uzun süreli yönetim sözleşmeleri, vatandaşların seçme, seçilme ve denetleme haklarını kısıtlamaktadır."]},"beginTime":3433,"endTime":3533,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3433&ask_summarization=1"},{"index":51,"title":"Yönetim Değişikliği Yöntemleri","list":{"type":"unordered","items":["Üçte bir kat maliki toplanarak olağanüstü genel kurul isteme yöntemini harekete geçirerek noterden müştereken ihtar çekilebilir.","İhtar çekildiğinde gündem maddesi olarak \"tek mevcut yönetimin görevine son verip yeni yönetim seçilmesini\" talep etmek mümkündür.","İhtar çekildikten sonra onbeş gün önce tebliğ zorunluluğu olduğu için maliklere bir ay gibi makul bir süre verilmelidir.","Verilen sürede yönetim kurulunu oluşturmazsa, hakim tarafından görevin başka bir kuruma verilmesi mümkündür."]},"beginTime":3533,"endTime":3597,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3533&ask_summarization=1"},{"index":52,"title":"Site Yönetimi ve Uyuşmazlıklar","list":{"type":"unordered","items":["Halkalı'da bir sitede ayrı organizasyonlar yapıldığı için uyuşmazlık çıkmış ve mahkeme onbeş senedir kimin yasal yönetici olduğunu belirlemeye çalışıyor.","Vecdi Kula'nın Twitter'dan sorduğu soruda, iki blokta elliiki bağımsız bölümlü toplu yapıda, evvelce var olan full oil'i merkezi ısıtma sistemi kullanım dışı bırakılmış ve bireysel doğalgaz için oy birliği gerektiği için bir arkadaş yüzünden yapılamamış.","Anayasanın bile çoğunlukla değiştiği bir zamanda doğalgaza geçilememiş."]},"beginTime":3600,"endTime":3651,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3600&ask_summarization=1"},{"index":53,"title":"Aidat ve Yönetim Sorunları","list":{"type":"unordered","items":["Zeynep Dako'nun Twitter'dan sorduğu soruda, ikiyüz haneli iki bloklu sitede aidatlar metrekareye göre belirlenmiş ve değişkenlik gösteriyor, halbuki aynı hizmete ve sosyal haklardan herkes eşit faydalanıyor.","Yetmişiki daireli sitede oturanlar üçyüzelli lira aidat her ay artı yüzelli ödüyor ve üçyüz çim sulama değiştirilmiş.","Kombili ev vasat bir asansör arızası yaşanmış ve kırmızı mavi durumda yapılanlar hakkında soru sorulmuş."]},"beginTime":3651,"endTime":3705,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3651&ask_summarization=1"},{"index":54,"title":"Yönetim Değişimi ve Site Seçimi","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim değiştirmek için genel kurulu, olağan genel kurulu beklemek ve örgütlenmek gerekiyor.","Bir siteden yer alırken, üçbinbeşyüz konutluk veya dörtbinikiyüz konutluk büyük sitelerden yer alındığında yönetimsel sorunların çıkacağı belli veya küçük butik sitelerden yer alındığında sitenin yarısı bir ailenin arsa sahiplerinin olduğu durumda söz sahibi olma şansının az ve zor olacağı belirtiliyor.","Aidat kavramına takılmamak, önemli olan aidatın nereye harcandığı ve yıl sonunda hesap sorulması gerektiği vurgulanıyor."]},"beginTime":3705,"endTime":3756,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3705&ask_summarization=1"},{"index":55,"title":"Denetleme Mekanizması","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim kurulu genel kurula mı hesap veriyor sorusu sorulmuş.","Size harcanan paralar ve size verilen paraları nasıl bir denetleme mekanizması olduğu sorulmuş."]},"beginTime":3756,"endTime":3763,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3756&ask_summarization=1"},{"index":56,"title":"Kat Malikleri Kurulu ve Denetim Kurulu Sorumluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Kat malikleri kuruluna ve genel kuruluna karşı sorumluluk vardır.","Kat malikleri kuruluna atanmış denetçi, yönetimin finansal denetimini yapan bir temsilcidir.","Binalar kendi içinden yönetildiğinde usulsüzlükler örtbas edilirken, dışarıdan profesyonel bir el tarafından yönetildiğinde her an yönetici edinim sağlıyormuş izlenimi oluşur."]},"beginTime":3768,"endTime":3825,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3768&ask_summarization=1"},{"index":57,"title":"İşletme Projesi ve Denetim Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Projenin tahmini işletme bütçesi vardır ve bu bütçe yapının aylık giderlerini kapsar.","Yönetici işletme projesine göre hizmet verir ve bunu denetleyecek olan üç ayda bir denetim kuruludur veya denetçidir.","Denetim kurullarının doğru kişilerden seçilmemesi ve görev ve sorumluluklarını yerine getirmemesi, yöneticiye karşı itibar bozukluğuna neden olur."]},"beginTime":3825,"endTime":3918,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3825&ask_summarization=1"},{"index":58,"title":"Şeffaf Yönetim Sistemi","list":{"type":"unordered","items":["Elden para tahsilatı yapılmaz ve site yöneticisinin yönettiği banka hesabı projenin adına açılmıştır.","Denetçi bankanın bakiyesini online gelir açar, hesap ekstrelerini alır ve işletme defterini, harcama belgelerini kontrol ederek denetimlerini yapar.","Yazılım firmaları site yönetimlerine destek vererek banka entegrasyonları sağlar ve para yatırıldığında TC kimlik numarası, ad veya önceki hareketlerden yakalayıp sistemsel atama yapar."]},"beginTime":3918,"endTime":4010,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=3918&ask_summarization=1"},{"index":59,"title":"Aidat ve Sosyal Tesisler","list":{"type":"unordered","items":["Aidatla yöneticiyi ilintilemek doğru değildir, çünkü sosyal tesislerin işletilmesi için büyük giderler vardır.","Bazı yerlerde sosyal tesisler kiraya eşdeğer aidatlarla işletilmekte ve bazı binalar sosyal tesis çöplüğüne dönüşmüştür.","Aidat yüksekliği yönetimi değiştirmek değil, gider kalemlerini sorgulamak ve üretilebilir bir sistem kurmaktır."]},"beginTime":4010,"endTime":4113,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4010&ask_summarization=1"},{"index":60,"title":"Yönetim Sorumluluğu ve Denetim","list":{"type":"unordered","items":["Yönetici sizsiniz, seçtiğiniz yönetimi değiştirmeniz gerekir, sadece sızlanarak dava açarak sorun çözülmez.","Yedi kişilik Kanarya Sevenler Derneği gibi küçük kooperatiflerde bile bakanlık temsili gelir ve şikayet edildiğinde hiçbir bedel ödemeden hesaplar denetlenir.","Üçbinbeşyüz konutluk, dörtbin konutluk büyük projelerin hiçbir bakanlıkla bağı yoktur, denetleyen makam yoktur ve genel kuruluna kimse gelmez."]},"beginTime":4140,"endTime":4227,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4140&ask_summarization=1"},{"index":61,"title":"Yöneticilik Zorlukları","list":{"type":"unordered","items":["Yöneticilik çok zor bir iş olup, is sağlığı ve güvenliği, temizlik, güvenlik hizmetleri almak gerekir.","KVKK kişisel verileri koruma mevzuatını bilen teknik, bilgisayar mühendisi ve hukukçu kişilerden de hizmet satın alınmalıdır.","Kamusal devletin yoluna güvenlikçi görevlendirilmesi veya kamera konulması kişisel verileri koruma kurulu tarafından milyonlarca dolar ceza ile cezalandırılır."]},"beginTime":4227,"endTime":4276,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4227&ask_summarization=1"},{"index":62,"title":"Kişisel Verilerin Korunması","list":{"type":"unordered","items":["Görsel görüntü almak da bir kişisel veridir.","Apartmanın girişine veya ortak WhatsApp grubuna veya web sayfasına borç bilgilerini paylaşmak kişisel verilerin korunması açısından aykırıdır.","Bin malikin olduğu bir sitede genel kurul yapılmak istendiğinde, vatandaşlardan bilgi istenirken bu bilgilerin vatandaşlara verilmediği durumlar yaşanabilir."]},"beginTime":4276,"endTime":4323,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4276&ask_summarization=1"},{"index":63,"title":"Site Güvenliği ve Kişisel Veriler","list":{"type":"unordered","items":["Kurumun bir kararında, havuza girmek için sitede belirli testlerin yapılması gerektiği belirtilmiş, ancak site yönetimi bu konuda şikayet edilmiştir.","Kurum, veri sorumlusu belirleyip belirlemediğini, verileri yok edip etmediğini ve sağlık bilgilerini tahlil etmeden havuzu kullanıp kullanamayacağını sormuştur.","Sitedeki güvenlikler, kapıdaki güvenlikler avucunuzdaki kuş gibidir; çok sıkarsanız ölür, serbest bırakırsanız uçar."]},"beginTime":4328,"endTime":4382,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4328&ask_summarization=1"},{"index":64,"title":"Site Yöneticiliği ve Yönetim Şirketleri","list":{"type":"unordered","items":["Site yöneticiliği zor bir iş olduğundan, uzmanlığı ve ehlini bulmak kaydıyla iyi hizmet veren yönetim şirketleri tercih edilebilir.","Konuşmacı yönetim şirketlerine karşı olduğunu, olumsuz deneyimler yaşadığını belirtmiştir.","Yönetim şirketleri, büyük sitelerde tek bir teknik elektrikçinin birden fazla siteye hizmet verebileceğini vurgulamıştır."]},"beginTime":4382,"endTime":4425,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4382&ask_summarization=1"},{"index":65,"title":"Kişisel Veri Sorumluluğu","list":{"type":"unordered","items":["Kişisel veri konusunda, yönetimi bizzat yapanlar hukuksal destek almalıdır.","Yönetim şirketinden hizmet satın alanlar, kişisel verilerin sorumluluğunu da şirketlere vermelidir."]},"beginTime":4425,"endTime":4448,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4425&ask_summarization=1"},{"index":66,"title":"Genel Kurul Toplantıları ve Aidat Ödemeleri","list":{"type":"unordered","items":["Tebligat yapılamadığı için toplantıya katılamayan kat maliki, alınan kararları tanımıyorum diyerek aidatları iki yıl önceki miktarından vermektedir.","Genel kurul olağan zamanında yapıldıysa ve çağrı merasimine uyulmaması yargıtay tarafından çok önemsenmemektedir.","Ocak ayında yapılacak genel kurulu mart ayında yapıldıysa, çağrı merasimine uyulmaması genel kurulun kesin iptal nedenidir.","Aidat genel kurulda hiç kararlaştırılmasa da ödenmek zorundadır."]},"beginTime":4448,"endTime":4510,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4448&ask_summarization=1"},{"index":67,"title":"Pandemi Döneminde Aidat Artışı","list":{"type":"unordered","items":["Pandemi döneminde toplantı yapılamadıysa, yönetici aidatı artırabilir.","Yöneticinin yetmediği zaman avans toplar, örneğin çatı için bütçede para yoksa aidat toplayabilir."]},"beginTime":4510,"endTime":4528,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4510&ask_summarization=1"},{"index":68,"title":"Otopark Kullanımı ve Zaman Aşımı","list":{"type":"unordered","items":["Sitenin altındaki lokanta dükkanlarının otoparktan araçlarını koyabilmesi için oraya ait bir yer olması veya yönetim planında açık bir düzenleme olması gerekir.","Zaman aşımı olarak beş yıl içinde yönetici istenebilir.","Kat mülkiyetinde kiracıdan istenirken, kiracı taşınmazı tahliye etmeden kira ilişkisi devam ederken icra takibi ve davayı açmak gerekir.","Kiracı çıktıktan on saniye sonra artık kiracıdan aidat veya ortak gerçekleşen gideri isteyemeyiz."]},"beginTime":4528,"endTime":4587,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4528&ask_summarization=1"},{"index":69,"title":"Yönetim Şirketlerinin Görevi","list":{"type":"unordered","items":["Yönetim şirketleri, pandemi döneminde elden nakit dönmemesi nedeniyle elden tahsilat yapabilir.","Tahsil edilen tutarlar, sakin adına bir çalışanı vasıtasıyla bankaya yatırılarak bina hesabına yatırılmasını sağlayabilir.","Makbuz düzenleyerek değil, banka dekontunu tekrar kendisine teslim ederek ulak görevi üstlenebilir.","Sokağa çıkma yasağında, özel güvenlikçi siteye gidebilirken sitenin yöneticisi gidemedi, bu durum mahalli idarelerle çözülmüştür."]},"beginTime":4587,"endTime":4706,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4587&ask_summarization=1"},{"index":70,"title":"Apartman Dış Cephe İşlemleri","list":{"type":"unordered","items":["Yirmiiki daireli apartmanın dış cephe yaptırımında kat malikleri ittifakı gerekiyor mu sorusuna cevap verildi.","Dış cephe mantolama gibi işlemlerde beşte dört yazılı rıza olmadan değişik renkte boya yapılamaz.","Reklam maksadıyla kiraya vermek çatıyı ve dış cepheyi oy birliği gerektirir."]},"beginTime":4727,"endTime":4756,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4727&ask_summarization=1"},{"index":71,"title":"Acil ve Zorunlu İşlemler","list":{"type":"unordered","items":["Mantolama, çatı onarımı, izolasyon gibi konularda güçlendirmede bir tek malik bile istese yapılır.","Acil ve zorunlu bir iş için genel kurulu toplanırsa sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karar alınır ve yapılır.","Yönetici yapmıyorsa, genel kurulu toplamıyorsa veya karar vermiyorsa, bir tek malik bile istese işlem yapılır."]},"beginTime":4756,"endTime":4813,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4756&ask_summarization=1"},{"index":72,"title":"Program Kapanışı","list":{"type":"unordered","items":["Özcan Bey'e değerli vaktini ayırdığı için teşekkür edildi.","Bu hafta apartman ve birçok soruya cevap vermeye gayret edildiği ancak çok fazla soru geldiği için hepsini cevaplama şansı olmadığı belirtildi.","Bir dahakine bu soruların cevaplanacağı ve izleyicilerin KRT TV izlemeye devam etmesi istendi."]},"beginTime":4813,"endTime":4845,"href":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=4813&ask_summarization=1"}],"linkTemplate":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber&t=%%timestamp%%&ask_summarization=1"},"isAdultDoc":false,"relatedParams":{"text":"Aidat Nasıl Belirlenir? | Taşınmaz Hukuku | 07.11.2020","related_orig_text":"Taşınmaz Haber","related_porno":false,"related_less_3m_off":true,"client":"d2d","no_cnt":1,"related_src":"serp","related":"{\"porno\":false,\"vfp\":1,\"orig_text\":\"Taşınmaz Haber\",\"url\":\"http:\\/\\/www.youtube.com\\/watch?v=1BaI8KugPlw\",\"src\":\"serp\",\"rvb\":\"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_gH5B_gI_QIG9QD5-P79AP7_EPr2Bf4A8ff3BvsAAAD3-_0C_gAAAPfs8_35_gAAFxD2CAMAAAAG9P37BAAAAP4G_gv_AQAACA0LEAT_AP8J_fAMAAAAAAYUBgL-AAAABAED7QEAAAAJ6wv5AAAAACAALV_nzTs4E0AJSE5QAiqEAhAAGvABeQL8Aq_57Pwl7O8AOv_-__cB6_8I_voA_iDtAIH27P33FgYA0uYg__4LDQAj-hIAVfsJ_hUP9QAR9fz_Hfn3APwZ-QEK_fcBG-T2AQT49AC83_n--uwNAOwB9gDmCPUABQHo_-b9CQEE8usAEA3_AvMLBgMd8gAB1gIAAQgdEQX2B_H58h0J_wDu-__e5fIE3_74AgH7Cv33D_oADfkC_B38BvkZ6fb6J_vpAgn38wXsIgMECvUOBNUIBQbo6vcC__oA_hII-wbaDg0E9R0H_wH4EwjyEg39KPb48xvsCvwNC_sDBwj9EhYD__r-9P4AIAAtDoNFOzgTQAlIYVACKnMQABpgAOQAEv3pHan619f_8Br1A73gHvjA1v8MHgDGSunHMCPr--QoAE8PAf2sAAAAIM735igA9HDh3v_78D0Nsv0JGeh__gktw_AV0c7vsBUP9ufyAiBXAPYFvtZAz6cbTCz2IAAtB4kfOzgTQAlIb1ACKq8GEAwaoAYAAODAAAB0wgAAmEEAACzCAAAYwgAA6MEAACxCAAB0wgAAgD8AADzCAABIQgAADEIAALzCAACswgAAfEIAALjBAABAwQAAgEAAAHBBAACawgAAeEIAAABBAABAQAAAgMAAABBCAAAAwAAAQMAAAIzCAAAwwQAAqEEAANDBAACIQgAAgsIAAKBAAAAwwgAAoEEAAETCAACgQAAAHEIAADjCAADAwAAA2EEAAAzCAAB4QgAAlkIAAIjBAACQwgAAmMEAAOBBAADgwAAAYEEAAJLCAACAwgAA2EEAAADAAABAwAAAKMIAABBBAAD4wQAAGEIAAPhBAAC4QQAAVMIAAIC_AABAwgAALEIAAIhBAABkQgAAuEEAAABCAAA4QgAAgEIAAOjBAABMQgAA6MEAABxCAAAYQgAADEIAAMDBAAD4wQAAFMIAAExCAAAAwAAASEIAAIA_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_AAA0wiAAOBNACUh1UAEqjwIQABqAAgAAur4AANI-AADIPQAAQDwAAKC8AACWvgAAqD0AABe_AABQvQAAgLsAAAy-AADIvQAAdD4AAOi9AABQPQAANL4AAIC7AACgPAAATD4AACU_AAB_PwAAyD0AANg9AACIvQAALL4AAIC7AABwvQAA4DwAAPi9AAC4PQAAFD4AAKC8AABsPgAA4LwAADA9AABAPAAAEL0AAMi9AADgvAAAwr4AAGQ-AACSPgAAbD4AADS-AAC2vgAA4LwAAJo-AACevgAAxr4AAI6-AABwvQAAqD0AAIo-AAAkPgAAiD0AADA9AAAXPwAADD4AAIi9AACovQAAJL4AADw-AACAOwAAML0gADgTQAlIfFABKo8CEAEagAIAAPi9AAC-PgAAEL0AAFG_AADYvQAAqD0AAGQ-AACAOwAAyL0AAFw-AABcPgAAfL4AADy-AACavgAAED0AADC9AACgvAAAET8AABS-AABMPgAAMD0AAOC8AACAuwAAHL4AAIi9AAAwPQAALL4AABw-AAAwPQAALL4AADA9AABAPAAAuL0AAEy-AACovQAAgDsAAFA9AAAkPgAAVL4AAAy-AABwPQAAPL4AAFC9AABAvAAAuL0AAIo-AAB_vwAA6D0AAJg9AAB8PgAAmD0AAOC8AACgPAAAuD0AAOC8AAAQPQAAEL0AAPg9AAD4PQAAyL0AADC9AAAcvgAAdD4AAIY-IAA4E0AJSHxQATAJOAFKAGAAaAA,\"}","related_url":"http://www.youtube.com/watch?v=1BaI8KugPlw","parent-reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","related_vfp":1,"relatedVideo":"yes"},"cwidth":1280,"cheight":720,"cratio":1.77777,"dups":["354261145863692723"],"episode":0,"season":0,"isEmbedOnly":false,"greenHost":"YouTube","hasTranslation":true,"contentTypeId":null,"censored":false}},"dups":{"2947182621157591076":{"videoId":"2947182621157591076","title":"Yargıtay'dan \u0007[taşınmaz\u0007] satışı için emsal karar! | A \u0007[Haber\u0007]","cleanTitle":"Yargıtay'dan taşınmaz satışı için emsal karar! | A Haber","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/shorts/KzlqXLtS9kU","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/KzlqXLtS9kU?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDS1FoZnctbHp6MHVLbkUxZlkxUHNBQQ==","name":"A Haber","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=A+Haber","origUrl":"http://www.youtube.com/@Ahaber","a11yText":"A Haber. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":135,"text":"2:15","a11yText":"Süre 2 dakika 15 saniye","shortText":"2 dk."},"views":{"text":"5,7bin","a11yText":"5,7 bin izleme"},"date":"21 nis 2025","modifyTime":1745253753000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/KzlqXLtS9kU?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=KzlqXLtS9kU","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":135},"parentClipId":"2947182621157591076","href":"/preview/2947182621157591076?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/2947182621157591076?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"3940713438875736270":{"videoId":"3940713438875736270","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] Satışı Yapılabilmesi konusu@Ahabercanliyayinizle 'de ele alındı","cleanTitle":"Taşınmaz Satışı Yapılabilmesi konusu@Ahabercanliyayinizle 'de ele alındı","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=S5xMvPBdljk","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/S5xMvPBdljk?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDUEVwM0phTS1LMEp1ek1ySlZLVlJ4dw==","name":"Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü","isVerified":false,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Tapu+ve+Kadastro+Genel+M%C3%BCd%C3%BCrl%C3%BC%C4%9F%C3%BC","origUrl":"http://www.youtube.com/@tapuvekadastrogenelmudurlugu","a11yText":"Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü. "},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":179,"text":"2:59","a11yText":"Süre 2 dakika 59 saniye","shortText":"2 dk."},"date":"11 eyl 2020","modifyTime":1599782400000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/S5xMvPBdljk?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=S5xMvPBdljk","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":179},"parentClipId":"3940713438875736270","href":"/preview/3940713438875736270?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/3940713438875736270?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"17819871757260293787":{"videoId":"17819871757260293787","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] Satışlarında Bir Dönem Daha Sona Eriyor","cleanTitle":"Taşınmaz Satışlarında Bir Dönem Daha Sona Eriyor","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=k3ouEdNEXvs","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/k3ouEdNEXvs?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDN2hmWmFLU0ZKOXBDN3JmVExabU5EQQ==","name":"Sonsöz Gazetesi","isVerified":false,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Sons%C3%B6z+Gazetesi","origUrl":"http://www.youtube.com/@MalatyaSonsoz","a11yText":"Sonsöz Gazetesi. "},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":303,"text":"5:03","a11yText":"Süre 5 dakika 3 saniye","shortText":"5 dk."},"date":"31 mayıs 2025","modifyTime":1748649600000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/k3ouEdNEXvs?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=k3ouEdNEXvs","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":303},"parentClipId":"17819871757260293787","href":"/preview/17819871757260293787?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/17819871757260293787?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"3663845574164648617":{"videoId":"3663845574164648617","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] ve araç satışlarında yeni güvenlik sistemi nasıl?","cleanTitle":"Taşınmaz ve araç satışlarında yeni güvenlik sistemi nasıl?","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=g8bdICLsl2I","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/g8bdICLsl2I?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDYjZwcUxLa0luVHk2T2tUc2RNeGgyQQ==","name":"İlke Haber Ajansı","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=%C4%B0lke+Haber+Ajans%C4%B1","origUrl":"http://www.youtube.com/@ilkehaberajansii","a11yText":"İlke Haber Ajansı. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":467,"text":"7:47","a11yText":"Süre 7 dakika 47 saniye","shortText":"7 dk."},"date":"3 mar 2025","modifyTime":1741006124000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/g8bdICLsl2I?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=g8bdICLsl2I","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":467},"parentClipId":"3663845574164648617","href":"/preview/3663845574164648617?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/3663845574164648617?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"510286433906620051":{"videoId":"510286433906620051","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] satış sözleşmesi nedir?","cleanTitle":"Taşınmaz satış sözleşmesi nedir?","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=MKP1dhk1Xr4","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/MKP1dhk1Xr4?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDQmdUUDJMT0ZWUG1xMTVXLVJILVdYQQ==","name":"TRT Haber","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=TRT+Haber","origUrl":"http://www.youtube.com/@trthaber","a11yText":"TRT Haber. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":259,"text":"4:19","a11yText":"Süre 4 dakika 19 saniye","shortText":"4 dk."},"views":{"text":"4,4bin","a11yText":"4,4 bin izleme"},"date":"5 eyl 2023","modifyTime":1693909700000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/MKP1dhk1Xr4?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=MKP1dhk1Xr4","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":259},"parentClipId":"510286433906620051","href":"/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/510286433906620051?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"2975980568049761059":{"videoId":"2975980568049761059","title":"Yargıtay'dan emsal karar! Eşine sormadan \u0007[taşınmazı\u0007] sattı, mahkum edildi! | A \u0007[Haber\u0007]","cleanTitle":"Yargıtay'dan emsal karar! Eşine sormadan taşınmazı sattı, mahkum edildi! | A Haber","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=7AdSKfzvAvo","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/7AdSKfzvAvo?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDS1FoZnctbHp6MHVLbkUxZlkxUHNBQQ==","name":"A Haber","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=A+Haber","origUrl":"http://www.youtube.com/@Ahaber","a11yText":"A Haber. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":135,"text":"2:15","a11yText":"Süre 2 dakika 15 saniye","shortText":"2 dk."},"views":{"text":"2,6bin","a11yText":"2,6 bin izleme"},"date":"21 nis 2025","modifyTime":1745193600000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/7AdSKfzvAvo?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=7AdSKfzvAvo","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":135},"parentClipId":"2975980568049761059","href":"/preview/2975980568049761059?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/2975980568049761059?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"7566883485771120635":{"videoId":"7566883485771120635","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] ticareti yönetmeliğine değişiklik geliyor! eids ikinci fazdaki son gelişmeler","cleanTitle":"Taşınmaz ticareti yönetmeliğine değişiklik geliyor! eids ikinci fazdaki son gelişmeler","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=1S9VQDBO-V0","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/1S9VQDBO-V0?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDSDlYTFFqbFF4YzlXemlWb0dxbTdMUQ==","name":"Alper İşler - Emlak Uzmanı","isVerified":false,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Alper+%C4%B0%C5%9Fler+-+Emlak+Uzman%C4%B1","origUrl":"http://www.youtube.com/@alperisler","a11yText":"Alper İşler - Emlak Uzmanı. "},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":3610,"text":"1:00:10","a11yText":"Süre 1 saat 10 saniye","shortText":"1 sa."},"views":{"text":"1,1bin","a11yText":"1,1 bin izleme"},"date":"5 ara 2023","modifyTime":1701799470000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/1S9VQDBO-V0?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=1S9VQDBO-V0","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":3610},"parentClipId":"7566883485771120635","href":"/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/7566883485771120635?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"11965793757224699801":{"videoId":"11965793757224699801","title":"Van'da Kayyum İş Başında! Belediyeye Ait 100 \u0007[Taşınmaz\u0007] 7 Ayda Satıldı! #shorts","cleanTitle":"Van'da Kayyum İş Başında! Belediyeye Ait 100 Taşınmaz 7 Ayda Satıldı! #shorts","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/shorts/ZuAQBt-dWoM","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/ZuAQBt-dWoM?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDT3VseF9yZXA1TzRpOXk2QXlEcVZ2dw==","name":"SÖZCÜ Televizyonu","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=S%C3%96ZC%C3%9C+Televizyonu","origUrl":"http://www.youtube.com/@Sozcutelevizyonu","a11yText":"SÖZCÜ Televizyonu. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":97,"text":"1:37","a11yText":"Süre 1 dakika 37 saniye","shortText":"1 dk."},"views":{"text":"20,2bin","a11yText":"20,2 bin izleme"},"date":"22 eyl 2025","modifyTime":1758552701000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/ZuAQBt-dWoM?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=ZuAQBt-dWoM","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":97},"parentClipId":"11965793757224699801","href":"/preview/11965793757224699801?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/11965793757224699801?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"2138333126235646611":{"videoId":"2138333126235646611","title":"ÖZEL \u0007[Haber\u0007]! Kayyımlar "kaçmaya" hazırlanıyor! Yerel seçimler öncesi \u0007[taşınmaz\u0007] sat...","cleanTitle":"ÖZEL Haber! Kayyımlar "kaçmaya" hazırlanıyor! Yerel seçimler öncesi taşınmaz satışları arttı.","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=xRU6BQfjjYM","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/xRU6BQfjjYM?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDeFZpY3NrZ0JjOE9ENjZpTEtjN1Vhdw==","name":"Artı TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Art%C4%B1+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@Art%C4%B1Tv_Resmi","a11yText":"Artı TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":208,"text":"3:28","a11yText":"Süre 3 dakika 28 saniye","shortText":"3 dk."},"date":"31 oca 2024","modifyTime":1706725712000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/xRU6BQfjjYM?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=xRU6BQfjjYM","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":208},"parentClipId":"2138333126235646611","href":"/preview/2138333126235646611?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/2138333126235646611?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"7539196976411690409":{"videoId":"7539196976411690409","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] Nasıl Tasviye Edilir? | Afşin Hatipoğlu | \u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku","cleanTitle":"Taşınmaz Nasıl Tasviye Edilir? | Afşin Hatipoğlu | Taşınmaz Hukuku","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=0BW6ceCDNfM","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/0BW6ceCDNfM?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4846,"text":"1:20:46","a11yText":"Süre 1 saat 20 dakika 46 saniye","shortText":"1 sa. 20 dk."},"date":"15 şub 2021","modifyTime":1613421206000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/0BW6ceCDNfM?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=0BW6ceCDNfM","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4846},"parentClipId":"7539196976411690409","href":"/preview/7539196976411690409?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/7539196976411690409?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"16655577490932699090":{"videoId":"16655577490932699090","title":"Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | \u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku","cleanTitle":"Kooperatif Hisseleri Devredilir mi? | Taşınmaz Hukuku","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/live/3S6OXkR_Y5Q","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/3S6OXkR_Y5Q?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4881,"text":"1:21:21","a11yText":"Süre 1 saat 21 dakika 21 saniye","shortText":"1 sa. 21 dk."},"views":{"text":"21,3bin","a11yText":"21,3 bin izleme"},"date":"21 ara 2020","modifyTime":1608508800000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/3S6OXkR_Y5Q?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=3S6OXkR_Y5Q","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4881},"parentClipId":"16655577490932699090","href":"/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/16655577490932699090?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"6364952697525338985":{"videoId":"6364952697525338985","title":"Bahçelievler mahallesindeki \u0007[taşınmazların\u0007] raporu okundu","cleanTitle":"Bahçelievler mahallesindeki taşınmazların raporu okundu","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=rZwXobZDSSo","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/rZwXobZDSSo?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDR0h5NzNJNk5ETWdZWWQ4LTZDWTR2Zw==","name":"Kent 77","isVerified":false,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Kent+77","origUrl":"http://www.youtube.com/@Kent77official","a11yText":"Kent 77. "},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":118,"text":"1:58","a11yText":"Süre 1 dakika 58 saniye","shortText":"1 dk."},"date":"3 şub 2022","modifyTime":1643846400000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/rZwXobZDSSo?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=rZwXobZDSSo","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":118},"parentClipId":"6364952697525338985","href":"/preview/6364952697525338985?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/6364952697525338985?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"10960192605602217738":{"videoId":"10960192605602217738","title":"Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? | \u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku | 14.11.2020","cleanTitle":"Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? | Taşınmaz Hukuku | 14.11.2020","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=Qnhaqe9Og7M","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/Qnhaqe9Og7M?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":3505,"text":"58:25","a11yText":"Süre 58 dakika 25 saniye","shortText":"58 dk."},"views":{"text":"10,7bin","a11yText":"10,7 bin izleme"},"date":"16 kas 2020","modifyTime":1605484800000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/Qnhaqe9Og7M?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=Qnhaqe9Og7M","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":3505},"parentClipId":"10960192605602217738","href":"/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/10960192605602217738?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"17396779399837610434":{"videoId":"17396779399837610434","title":"Tapu İşleminde Neye Dikkat Etmeli? | \u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku | 10.10.2020","cleanTitle":"Tapu İşleminde Neye Dikkat Etmeli? | Taşınmaz Hukuku | 10.10.2020","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=wMPqS3CB2RU","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/wMPqS3CB2RU?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4782,"text":"1:19:42","a11yText":"Süre 1 saat 19 dakika 42 saniye","shortText":"1 sa. 19 dk."},"date":"12 eki 2020","modifyTime":1602490121000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/wMPqS3CB2RU?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=wMPqS3CB2RU","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4782},"parentClipId":"17396779399837610434","href":"/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/17396779399837610434?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"7649651706460570014":{"videoId":"7649651706460570014","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku | Avşin Hatipoğlu - Sezer Çabri | 17.08.2020","cleanTitle":"Taşınmaz Hukuku | Avşin Hatipoğlu - Sezer Çabri | 17.08.2020","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=X8uhlcVOVXw","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/X8uhlcVOVXw?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4499,"text":"1:14:59","a11yText":"Süre 1 saat 14 dakika 59 saniye","shortText":"1 sa. 14 dk."},"date":"17 ağu 2020","modifyTime":1597663361000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/X8uhlcVOVXw?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=X8uhlcVOVXw","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4499},"parentClipId":"7649651706460570014","href":"/preview/7649651706460570014?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/7649651706460570014?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"228283386439211283":{"videoId":"228283386439211283","title":"\u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku | Av Afşin Hatipoğlu - Dr Yasin Alperen Karaşahin | 28.06.2020","cleanTitle":"Taşınmaz Hukuku | Av Afşin Hatipoğlu - Dr Yasin Alperen Karaşahin | 28.06.2020","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=JCigt9nEmW0","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/JCigt9nEmW0?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4857,"text":"1:20:57","a11yText":"Süre 1 saat 20 dakika 57 saniye","shortText":"1 sa. 20 dk."},"views":{"text":"1,2bin","a11yText":"1,2 bin izleme"},"date":"29 haz 2020","modifyTime":1593462623000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/JCigt9nEmW0?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=JCigt9nEmW0","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4857},"parentClipId":"228283386439211283","href":"/preview/228283386439211283?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/228283386439211283?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"13720427968155477769":{"videoId":"13720427968155477769","title":"Tapu ve kadastro Genel Müdürlüğü, Mirasçısı Olunan \u0007[Taşınmazların\u0007] Öğrenilmesi Hakkında Bilgiler","cleanTitle":"Tapu ve kadastro Genel Müdürlüğü, Mirasçısı Olunan Taşınmazların Öğrenilmesi Hakkında Bilgiler","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/live/HTyxufpbdAA","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/HTyxufpbdAA?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDUEVwM0phTS1LMEp1ek1ySlZLVlJ4dw==","name":"Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü","isVerified":false,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=Tapu+ve+Kadastro+Genel+M%C3%BCd%C3%BCrl%C3%BC%C4%9F%C3%BC","origUrl":"http://www.youtube.com/@tapuvekadastrogenelmudurlugu","a11yText":"Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü. "},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":241,"text":"4:01","a11yText":"Süre 4 dakika 1 saniye","shortText":"4 dk."},"views":{"text":"108,5bin","a11yText":"108,5 bin izleme"},"date":"11 oca 2023","modifyTime":1673392073000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/HTyxufpbdAA?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=HTyxufpbdAA","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":241},"parentClipId":"13720427968155477769","href":"/preview/13720427968155477769?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/13720427968155477769?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false},"354261145863692723":{"videoId":"354261145863692723","title":"Aidat Nasıl Belirlenir? | \u0007[Taşınmaz\u0007] Hukuku | 07.11.2020","cleanTitle":"Aidat Nasıl Belirlenir? | Taşınmaz Hukuku | 07.11.2020","host":{"title":"YouTube","href":"http://www.youtube.com/watch?v=1BaI8KugPlw","playerUri":"\u003ciframe src=\"//www.youtube.com/embed/1BaI8KugPlw?enablejsapi=1&wmode=opaque\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"1\" allow=\"autoplay; fullscreen; accelerometer; gyroscope; picture-in-picture\" aria-label=\"Video\">\u003c/iframe>","playerId":"youtube","providerName":"youtube.com","sourceHost":"www.youtube.com","name":"youtube.com","secondPart":{"type":"CHANNEL","id":"d3d3LnlvdXR1YmUuY29tO1VDVktXd0hvTHdVTU1hODBjdV8xdWFwQQ==","name":"KRT TV","isVerified":true,"subscribersCount":0,"url":"/video/search?text=KRT+TV","origUrl":"http://www.youtube.com/@krtcanli","a11yText":"KRT TV. Kanal onaylı"},"faviconUrl":"//favicon.yandex.net/favicon/v2/http%3A%2F%2Fyoutube.com?color=255%2C255%2C255%2C0&size=32&stub=1"},"duration":{"value":4872,"text":"1:21:12","a11yText":"Süre 1 saat 21 dakika 12 saniye","shortText":"1 sa. 21 dk."},"views":{"text":"2,3bin","a11yText":"2,3 bin izleme"},"date":"8 kas 2020","modifyTime":1604793600000,"isExternal":false,"player":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/1BaI8KugPlw?autoplay=1&enablejsapi=1&wmode=opaque","playerId":"youtube","videoUrl":"http://www.youtube.com/watch?v=1BaI8KugPlw","reqid":"1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","duration":4872},"parentClipId":"354261145863692723","href":"/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","rawHref":"/video/preview/354261145863692723?parent-reqid=1765316396978667-4161972982347347460-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL&text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+Haber","isEmbedOnly":false,"shouldPlayInstreamPreroll":false}}},"viewer":{"_isInitial":false,"clips":{"items":{},"dups":{},"loadingStatus":"None"},"internal":{"videoId":"","sandboxEventPrefix":"sandbox:","sandboxVersion":"0x001cd987dbd","isEmbedded":false,"from":"yavideo","service":"ya-video","hbPeriod":30,"table":"video_tech","isInstreamDisabled":false,"nonce":"4161972982347347460785","errorList":[],"isAdultAdv":false,"isImportantCommonAdv":false,"shouldShowAdvId":false,"advConfig":{"under-player":{"regular":{"default":"R-I-48058-725","mail":"R-A-13411721-6"},"adult":{"default":"R-I-474674-114","mail":"R-A-13426421-6"}},"under-player-lite":{"regular":{"default":"R-I-48058-728"},"adult":{"default":"R-I-474674-103"}},"under-player-old":{"regular":{"default":"R-I-48058-725","mail":"R-A-13411721-6"},"adult":{"default":"R-I-474674-114","mail":"R-A-13426421-6"}},"video-list":{"regular":{"default":"R-I-48058-708","mail":"R-A-13411721-2"},"adult":{"default":"R-I-474674-101","mail":"R-A-13426421-2"}},"search-list":{"regular":{"default":"R-I-48058-715","mail":"R-A-13411721-3"},"adult":{"default":"R-I-474674-108","mail":"R-A-13426421-3"}},"search-grid-row":{"regular":{"default":"R-I-48058-718","mail":"R-A-13411721-4"},"adult":{"default":"R-I-474674-109","mail":"R-A-13426421-4"}},"search-grid-head":{"regular":{"default":"R-I-2120168-7"}},"search-list-right":{"regular":{"default":"R-I-8843654-1"}},"before-player-old":{"regular":{"default":"R-I-2120168-1"}},"before-player":{"regular":{"default":"R-I-2120168-1"}},"search-grid-inplace":{"adult":{"default":"R-I-474674-126","mail":"R-A-13426421-16"},"regular":{"default":"R-I-48058-742","mail":"R-A-13411721-16"}}},"shouldValidateSandbox":false,"sandboxInitTimeout":15000,"isSSROnlyMastheadEnabled":true,"query":"Taşınmaz Haber","queryUriEscaped":"Ta%C5%9F%C4%B1nmaz%20Haber","filterMode":1,"isUserChild":false,"advInstreamConfig":{"regular":{"default":{"category":"2","impId":"7","partnerId":"2216089","vmapScenarioId":"119"}},"adult":{"default":{"category":"3","impId":"4","partnerId":"1988486","vmapScenarioId":"119"}}}},"playbackQueue":{"currentIndex":0,"items":[]},"related":{"items":[],"pages":[],"loadingStatus":"None","nextPageNum":0,"ncrnd":0},"playlist":{"items":{}},"delayedViews":{"ids":[],"loadingStatus":"None"}}}